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Hausbau im Isaan - und auch sonst

Erstellt von waanjai_2, 14.09.2013, 16:27 Uhr · 274 Antworten · 13.131 Aufrufe

  1. #41
    Avatar von MadMac

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    Zitat Zitat von strike Beitrag anzeigen
    Bin eh immer wieder verblüfft wieviel Zeit und Energie hier in die Themen Versicherungen und Vermögensschutz gesteckt werden.
    Man kennt es auch unter dem Namen "Vollkaskomentalitaet"
    Muss halt jeder selber wissen. Risikoerkennung und -absicherung ist aber schon wichtig fuer ruhigen Schlaf.

  2.  
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  3. #42
    Avatar von strike

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    ... "Vollkaskomentalitaet" ...
    Kann man sich dagegen eigentlich versichern?


  4. #43
    Avatar von MadMac

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    Zitat Zitat von strike Beitrag anzeigen
    Kann man sich dagegen eigentlich versichern?

    Richtig auswandern, tut es. Man muss nur einfach die Bruecken...aehhh...Stuetzen.... brechen und auf eigenen Beinen stehen.

  5. #44
    Avatar von waanjai_2

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Wenn das Haus gekauft wurde, unterschreibt er, dass das Geld nicht seines war. 1) abgehakt.
    Gleiches gilt fuer Fall 2, der der Einzige rechtmaessige ist.
    Im Fall einer Scheidung wird nur gemeinschaftliches Eigentum geteilt, dazu gehoeren 1) und 2) nicht.
    Im Fall eines Erbes aendert sich das, aber nicht bei Scheidung.
    Da liegst Du falsch.
    Du unterschreibst als Alien den letter of confirmation nur bezüglich des Grundstücks. Nicht bezüglich eines Hauses, was auf dem Grundstück steht. Habe das schließlich schon oft genug gemacht.

    Wann erkennt Ihr Deutschen endlich, daß es in Thailand nicht die Einheit von Grund und Haus gibt?

  6. #45
    Antares
    Avatar von Antares
    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Kannst doch auch einfach ein Condo auf Deinen Namen kaufen. Versteh die Komplikation nicht. Dieses kann man dann auch vermieten. Beim Haus/Land kommt es dann aber freilich auf den Partner an.
    Natürlch, aber ein Condo ist ein Condo und kein Häuschen am Meer. Condo ist was für BKK oder SIN

  7. #46
    Avatar von Yogi

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    Zitat Zitat von strike Beitrag anzeigen
    Kann man sich dagegen eigentlich versichern?

    Hatte diese Mimose Ilse nicht was in seinem Portfolio

  8. #47
    Avatar von rolf2

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Richtig auswandern, tut es. Man muss nur einfach die Bruecken...aehhh...Stuetzen.... brechen und auf eigenen Beinen stehen.
    Und wenn man sich dann auch richtig Wohlfühlt dann muss man das auch nicht jeden Tag gegen jeden Wiederstand versuchen hervorzuheben das man die für sich richtige Wahl getroffen hat.

    Man lebt halt und freut sich des Lebens, Rampo ist im Isaan angekommen und Wanni nicht, ist meine Meinung.

  9. #48
    Avatar von MadMac

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    Hat doch Antares schon geschrieben, das Haus ist wertlos ohne Land. Fuer das Land unterschreibst Du, dass das Geld nicht von Dir kommt. Hast Du ja schon oft gemacht, oder?

    Ich dachte, Du hast die paar Rais Land fuer Euch gekauft und dann habt ihr ein Haus auf einem Stueck darauf gebaut. Du hast ein Usufruct darauf als Ehepartner. D.h. Notfallabsicherung. Im Fall des Todes Deiner Frau kann Dich die beiwohnende Verwandtschaft nicht am naechsten Tag vom Hof jagen, rechtlich gesehen. Hab ich was uebersehen?

    Wir sollten das Thema eigentlich auslagern, Wanja, ist Dein Thread, sag mal eine Schnittlinie.

  10. #49
    Avatar von MadMac

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    Zitat Zitat von Antares Beitrag anzeigen
    Natürlch, aber ein Condo ist ein Condo und kein Häuschen am Meer. Condo ist was für BKK oder SIN
    Leasehold ist ein gleichwertiger Konstrukt, obwohl nicht wirklich. Du kannst auf 30 Jahre pachten und Nutzen, auch Haeusschen. Geht am Ende um die Aufteilung des Landes, damit die <50% fuer Farangs eingehalten werden.

  11. #50
    Avatar von waanjai_2

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Wir sollten das Thema eigentlich auslagern, Wanja, ist Dein Thread, sag mal eine Schnittlinie.
    Es macht einen gewaltigen Unterschied beim Hausbau.
    Zunächst kauft die Frau das Land. Dabei gilt es, den Letter of confirmation zu unterzeichen. Suchfunktion benutzen.
    Dann baut man ein Haus auf dem Land.
    Wem gehoert nun das Haus?
    Im Falle einer Scheidung?

    Ergebnis ist: Beiden zu 50%
    Dies liegt darin begründet, daß im thail. Recht das Recht auf ein Grundstück verschieden ist vom Recht an ein Haus, welches auf einem Grundstück steht. Zwei paar Schuhe - oder zwei Glas Bier. So dies nun besser verstanden werden kann.

    Abweichungen ergeben sich nur durch Entscheidungen des Gerichts zu Fragen des Unterhalts.


    Schnittpunkt ist wohl eindeutig: #7039
    Ich bin dafür. Schäme mich ein wenig für so viel noch vorhandene Unkenntnis.

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