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Hausbau für ca`400.000 THB noch möglich?

Erstellt von bernd2011, 25.10.2018, 13:16 Uhr · 115 Antworten · 6.179 Aufrufe

  1. #11
    Avatar von crazygreg44

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    muss mich @allsome anschliessen und seine videos . . .

    wobei ich davon ausgehe dass die gezeigten Haustypen inklusive aller Fliesenarbeiten heute im Isaan keine 10,000 Dollar kosten werden, sondern eher 15,000 USd.

    Ich habe vor 11 Jahren für knapp 100 qm ebenerdigen & schlichten Bungalow mit nur EINEM einzigen großen Haupt-Raum (den wir mit Regalen als Raumteiler in Wohn- und Schlafbereich einteilten) Küche und Bad alleine schon 550,000 THB verbaut.

    Das beinhaltete marmorierte dicke Bodenfliesen, Küche und Bad auch gefliest und insgesamt 4 Aluschiebefenster mit Fliegenschutz, weiße Isopor Bausteine, inklusive Verputz und Komplett-Anstrich, inklusive Decken und zwei hölzernen teilverglasten Flügeltüren zu einer gefliesten überdachten Terrasse

    Bis alles dann im Folgejahr zu meiner Zufriedenheit stand, waren 700,000 verbaut gewesen . . .ACHTUNG der Wechselkurs betrug aber damals 1 Euro = 43/44 Baht!

    Wobei ich erwähnen muss, ich hatte schon eine gute Qualität Fliesen ausgesucht, nicht die billigsten!

    Da bei Dir noch 2 Zimmer hinzu kommen und ein Balkon (???) schätze ich Du benötigst mindestens 800,000 THB . . . . . mit den Heißwassergeräten, der Bäder- und Kücheneinrichtung, der Sickergrube und "Balkon"(??) kommst Du auf fast 1 Million THB . . . . . . . . ohne Möbel

  2.  
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  3. #12
    Avatar von Koelner

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    Hütte trifft es eher. Neben dem Ort kommt auch die Nutzungsdauer (Quaität) hinzu. Wenn ich bereits 80+ bin, kann man ja nichts mehr falsch machen.

  4. #13
    Avatar von allsome

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    in dem Udon-map weblink gehts über 21 Seiten..
    evtl.kommt da ja noch was,wegen dem Preis.
    Hab nur 2 Seiten gelesen..
    das ging der Preis von ehemals 300.000 THB auf 600.000 THB.

  5. #14
    Avatar von hueher

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    @bernd2011.................lass Dich nicht hier von den "Nitty-Experten" verunsichern, denn...........JA ES GEHT MIT 400ooo,- !! Und natürlich es kommt darauf an.....WO DU BAUEN WILLST ?
    Ich selber hatte mit meiner damaligen "Ex" ein Haus hingestellt mit 75m Wohnfläche, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Garage ( Carport ) und Veranda, alles für 2 Personen, um THB 150ooo,- Baukosten! Verfließt, Ausgemalen also "Schlüsselfertig.......
    Mein Nachbar hatte um THB 500ooo,- ein wunderschönes Haus hingestellt.
    Das wurde mit Hilfe von einheimischen ( 6 Mann ) in 2,5 Monaten für mich und 4 Monaten für Nachbarn hingestellt !!
    Das Grundstück gehört dem Vermieter und hat dies uns auf Lebenszeit gegeben.........so hatten wir nur die eigentlichen Baukosten

  6. #15
    Avatar von crazygreg44

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    Zitat Zitat von hueher Beitrag anzeigen
    . . . . . Ich selber hatte . . . . 75qm . . . . für 150.000 THB . . . . . .
    Plusquamperfekte Vergangenheit ???

    Wann war das, @hueher? Vor 20 Jahren?

    Steht die Hütte noch oder ist sie schon eingestürzt?



    Ausserdem will er 1 Wohnzimmer 3 Schlafzimmer, Terrasse, 1 Küche, 2 Bäder, Toilette, Sickergrube, Balkon . . auf 110 qm . . in "Farang-Wohnqualität"

    Dazu Bodenplatte & Fundament, Betonsäulen, 2 Heißwassergeräte, Anschlüsse, Strom, Verputz, Fliesen, WC = "schlüsselfertig"

    das kostet ihn auch im Isaan mindestens 600.000-800.000 (die Arbeitskraft ist der geringste Posten beim Hausbau, Arbeit ist BILLIG!!)

    je nachdem welche Qualität und Preisklasse von Dach, Decken, Wand- und Bodenfliesen, Fenstern und WC-Schüssel . . . das kann extrem schwanken. Dachgerüst aus Metall oder Holz?

    allerbilligst = 500.000 Thb . . . . . . etwas besser = 700.000 . . . . Qualität = 800.000 bis 1 Mille

    sind heutige realistische Preise

  7. #16
    Avatar von hueher

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    @crazy44...............NEIN, es war keine "Hütte", es war ein schönes kleines Haus für 2 Personen und ich sprach nur von den Baukosten, ohne Inhalt und Möbel, aber mit alles Fliessen, fertiges Bad/Wc, Küche, Sickergrube usw..............und das war vor 7 Jahren, hier in Bankrut ! Mein Nachbar baute 1,5 Jahre später sein Haus, und nein, es war kein "Blaudach" darauf und Dachkonstruktion kein Holz sondern Metall...........
    Ich muß keine goldenen Wasserhähne haben, sondern etwas was funktioniert, also von "Grohe" aus D
    Die Äusserlichkeit war mir wichtig, also kein "Farang-Protzbau" sondern der Umgebung angepaßt !!

  8. #17
    Avatar von crazygreg44

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    Zitat Zitat von hueher Beitrag anzeigen
    @crazy44...............NEIN, es war keine "Hütte", es war ein schönes kleines Haus für 2 Personen und ich sprach nur von den Baukosten, ohne Inhalt und Möbel, aber mit alles Fliessen, fertiges Bad/Wc, Küche, Sickergrube usw..............und das war vor 7 Jahren, hier in Bankrut ! Mein Nachbar baute 1,5 Jahre später sein Haus, und nein, es war kein "Blaudach" darauf und Dachkonstruktion kein Holz sondern Metall...........
    Ich muß keine goldenen Wasserhähne haben, sondern etwas was funktioniert, also von "Grohe" aus D
    aber doch niemals für 150,000 Baht? Das kostet doch alleine schon das Dachgerippe plus Abdeckung aus Wellblech, und die Decken

    Dazu brauchst Sickergrube, Bodenplatte und Wände, sind nochmal 150.000 Baht

    Fliesen, WC und Waschbecken nochmal 100,000

    ich kann's mir nicht vorstellen, ein schönes Haus von 75% schlüsselfertig für 150,000 THB hingestellt zu bekommen . . . . . einige andere members hier auch nicht

    Hat der Landbesitzer das heimlich bezuschusst ohne es Dir zu sagen ???

    (zahlst Du Miete?)

  9. #18
    Avatar von crazygreg44

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    .. ich vermute mal, der Grundstückeigner hat das Ding "gedreht"

    er wollte ja dass er Dich als Miet-Zahler auf Lebzeit bekommt

    dann hat er schnell nachgerechnet.

    Er konnte ja unmöglich 100% der Baukosten für ein Haus

    für das Du später Miete zahlen darfst

    DICH komplett tragen lassen


    Lösung: Er liess Dich ein Drittel der Baukosten zahlen

    und er zahlte die restlichen 2 Drittel selbst

    Bloss erzählt hat er Dir das nicht


    kann es sein dass ich recht habe mit meiner Vermutung?

  10. #19
    Avatar von allsome

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    im Link

    https://www.udonmap.com/udonthanifor...se-t33074.html

    steht doch schon einiges..

    da wurde sogar der Threadtitel von 2014.. von 300 k auf 600 k geä.

  11. #20
    Avatar von crazygreg44

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    Zitat Zitat von allsome Beitrag anzeigen
    im Link

    https://www.udonmap.com/udonthanifor...se-t33074.html

    steht doch schon einiges..

    da wurde sogar der Threadtitel von 300 k auf 600 k geä.

    sag ich doch die ganze Zeit . . . . . .danke @allsome

    ist auch echt ne "bescheidene" Hütte


    Mir persönlich würde das absolut reichen

    denn was ich hier einspare, dafür mache ich mit meiner Freundin umso öfters einen tollen Urlaub, leiste mir gute & teure Restaurants und ein fettes Auto

    An eine Hütte habe ich in Thailand ganz andere Ansprüche als an ein Haus in Deutschland

    In Deutschland bauen sie für ein irre Kackgeld "schöner wohnen"

    und müssen am Urlaub Abstriche machen

    und am Ende heisst es auch "schöner sterben" im "schöner wohnen"

    bloss stirbt sich in einer schicken Wohnung genauso wie in einer bescheidenen Hütte

    denkt immer daran: ihr könnt NICHTS davon mitnehmen in die ewigen Jagdgründe!

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