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Hausbau für ca`400.000 THB noch möglich?

Erstellt von bernd2011, 25.10.2018, 14:16 Uhr · 145 Antworten · 8.369 Aufrufe

  1. #111
    Avatar von Franky53

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    Zitat Zitat von xander1977 Beitrag anzeigen
    hier eine Seite mit 400,000 Baht Haus, allerdings nur auf thailändisch...

    https://www.sanook.com/home/16869/?f...j1RSRcg-J9tsC4
    interessant..übrigens mit Übersetzer kein Problem..

  2.  
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  3. #112
    Avatar von xander1977

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    Zitat Zitat von Franky53 Beitrag anzeigen
    interessant..übrigens mit Übersetzer kein Problem..
    ...thailändische Sätze/Texte mittels Übersetzer zu lesen ist fast unmöglich. Das ist nur ein rumgeeiere und freudiges Rätselraten 555+

  4. #113
    Avatar von Franky53

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    Zitat Zitat von xander1977 Beitrag anzeigen
    ...thailändische Sätze/Texte mittels Übersetzer zu lesen ist fast unmöglich. Das ist nur ein rumgeeiere und freudiges Rätselraten 555+
    ist das so?

    finde ich ganz ok,ist ja kein literarische Machwerk..
    Screen.bmp

  5. #114
    Avatar von xander1977

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    Zitat Zitat von Franky53 Beitrag anzeigen
    ist das so?

    finde ich ganz ok,ist ja kein literarische Machwerk..
    Screen.bmp
    ok, da hier mit Stichworten geschrieben wird, funktioniert es. Aber lass mal einen zusammenhängenden Text durch den Übersetzer laufen 555+

  6. #115
    Avatar von Boonrawd1

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    Theoretisch ist es immer noch möglich aber in der Praxis sieht es dann etwas anders aus. Du hast in Thailand zwei Möglichkeiten - ein Haus bauen zu lassen wo man dir dann einen m² Preis nennt - Aber am Ende wird es dann doch teurer weil all die Kleinigkeiten die in dem Vertrag stehen nicht erfüllbar sind außer du willst den billigsten Stahl, leuchten, Fliesen und so weiter. Und dann gibt es natürlich die Möglichkeit eine Bau Crew zu finden einen m² Preis auszuhandeln und das Material selber zu besorgen.

    Dazu brauchst du aber Thais denen du vollkommen vertrauen kannst. Weil du kannst als Ausländer noch nicht einmal in ein Geschäft reingehen und nach dem Preis fragen ohne dass er sich um mindestens 50 % erhöht. Die zweite Variante ist natürlich viel billiger aber rechne mit mindestens einem Jahr Kopfschmerzen. Und am Ende wird man trotzdem versuchen dich abzuzocken Weil selbst wenn du einen Quadratmeterpreis für die Bau- Crew abmachst werden die so langsam wie möglich arbeiten weil so genau wissen dass du am Ende dein Haus fertig haben willst auch wenn das abgemachte Budget schon aufgebraucht ist. Solltest du eine Baufirma anheuern und einen m² Preis ausmachen wirst du herausfinden dass die meisten Baufirmen mehrere Baustellen haben und dein Geld für andere Projekte ausgeben.
    Bau Firmen die verlässlich sind und bei denen kein so genanntes monkey business stattfindet werden wir mindestens 10.000 - 12.000 Baht pro Quadratmeter berechnen.
    Wie gesagt es ist möglich du musst eine gute Crew finden - Thais haben denen du vertrauen kannst um das Material einzukaufen ich rede hier nicht von Stahl Zement usw Weil da ist es am besten einen building Materialshop in der Nähe des Hauses zu finden die liefern dann auch umsonst zu Standardpreisen - würde aber dann noch einmal gut 20 % dazu rechnen Weil die ganzen Kleinigkeiten nachdem der Rohbau steht Kosten dann richtig viel Geld.
    Ich habe in Thailand mit drei Methoden gebaut - einmal in einem Moo- Baan und einmal nur Arbeiter einzustellen und das Material selbst zu besorgen ist natürlich die billigere Variante - und ich baue gerade wieder in Chiang Mai mit einer großen Baufirma die einen m² Preis berechnet und natürlich versucht mit allen kleinen Extras Geld heraus zu schinden. Unbedingt den ganzen Vertrag durchlesen!

  7. #116
    Avatar von freiberger

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    Ich muss ehrlich sagen,wenn ich lese Haus für 400,500,600 k - da werde ich neidisch.
    Ich hab allein gefühlt 400000 für Farbe ausgegeben.Ok,ich denk mal,meine Frau säuft die neben her.Deswegen brauchen wir so viel.
    Wenn ich dann so manche schöne(aus der Entfernung) Neubauten sehe und dann mal näher trete,sehe ich da schon die Farbe abblättern.Das drückt natürlich den Preis.

    Ich war kürzlich mal im Haus der Freundin eines der Brüder meiner Frau,auch so ein Town-House wo nix umfallen darf,damit es nicht beim Nachbarn oder auf der Strasse liegt.Ich hab da allein in der 1,80m mal 3 m Küche 6 verschiedene Fliesenarten gezählt.Und beim Toilettenbesuch hab ich eingehend die Fugenstärken,Verläufe und Ausbildungen angeschaut,incl. Silikon.Da schüttelt es den Hund samt der Hütte.
    Pappdecken.Ok,eher son Vivaboardzeugs,sah alles so angepappt aus.Billig vom Billigsten,Material wie Ausführung.
    Wie gesagt,von weitem mags ja gehen.Aber wenn du davor stehst,schüttelst du nur noch mit dem Kopf.

    Dass man da mal mit 400 k hinkommt klingt zwar immer noch unglaubwürdig,aber mit bissel Augenzwinkern kommts ungefähr hin.

    Was mich auch mal interessieren würde - wie zählt ihr den Wohnraum,also die Grundfäche,Wohnfläche?
    Wohnfläche komm ich auf ca. 110 m²,also da wo Wände drum rum sind und nen Dach drüber.
    Wenn ich mir da so manche Angaben anschaue 85m² und so da denke ich,die beziehen da jede schattige Aussenfläche mit ein.
    Ja und Zaun und Garten zählen dann wohl auch nicht zum Haus.Also zum Budget.
    Steht also dann ein Haus aus Steinchen und Blechdach getüncht mit 3 Wochen Farbe und ringsum sieht aus wie auf den Golanhöhen 67.

    Nee,mit 400 k hat man wirklich keine Ansprüche oder haut mächtig auf die Kacke.

  8. #117
    Avatar von freiberger

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    Ich versteh zwar kein Wort,aber das Grundstück soll in BKK sein und mit dem Haus 5,5 mio kosten.Also Grundstück 5,1 mio und das Haus wohl 400000.

    Grundstück wohl deswegen so teuer,weil da so viele wertvolle Bäume stehen und die Entwässerung sehr aufwendig war.Sieht man nur nicht.
    Man sieht also,es geht auch schön und billich.

    Verdammt,hier muss dringend ein Ironiesmiley her.Sonst wird man hier immer nur ernst genommen.

  9. #118
    Avatar von Loso

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    Schön finde ich persönlich das verlinkte Beispiel aus #110, auch innen. Nicht diesen thailändischen Rokoko-Stil.

  10. #119
    Avatar von benni

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    mhm, das #110

    erzeugt bestenfalls Brechreiz und sagt viel über Menschen, die das gutheissen

  11. #120
    Avatar von Dieter1

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    Zitat Zitat von freiberger Beitrag anzeigen



    Ich versteh zwar kein Wort,aber das Grundstück soll in BKK sein und mit dem Haus 5,5 mio kosten.Also Grundstück 5,1 mio und das Haus wohl 400000.

    Grundstück wohl deswegen so teuer,weil da so viele wertvolle Bäume stehen und die Entwässerung sehr aufwendig war.Sieht man nur nicht.
    Man sieht also,es geht auch schön und billich.

    Verdammt,hier muss dringend ein Ironiesmiley her.Sonst wird man hier immer nur ernst genommen.
    So ein Grundstueck fuer 5 Mio bekommste in Bangkok vielleicht grad noch in der aeussersten Peripherie.

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