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Hausbau in Bangkok

Erstellt von x-pat, 10.11.2003, 13:17 Uhr · 38 Antworten · 3.571 Aufrufe

  1. #1
    Avatar von x-pat

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    Hausbau in Bangkok

    Jemand mit Erfahrung mit Hausbau in Bangkok?

    Ich beabsichtige in absehbarer Zeit ein Haus in Bangkok zu bauen. 1 Rai Bauland ist vorhanden. Das Haus soll individuell -nach meinen eigenen Plänen- angefertigt werden. Der Stil ist tropical-contemporary, bzw. Thai-contemporary. Ich würde gerne auf einen Standard-Eisenbeton Rahmen mit Porenbetonausmauerung zurückgreifen, die "appearance" soll aber traditionell sein, ich brauche daher viel Holz zur Innnenausstattung. Zum Fertighaus lasse ich mich eventuell auch überreden, wenn es unserem Konzept angepasst werden kann. Nun ein paar Fragen:

    Hat jemand gute / schlechte Erfahrungen mit Bauunternehmen in Bangkok gemacht?

    Kann jemand einen Architekten empfehlen der Erfahrung mit Thai Häusern hat?

    Kann jemand Tischler und Maurer empfehlen?

    Wo kauft man Edelhölzer günstig in Bangkok ein?

    Würde mich sehr über eure Kommentare freuen.

    X-Pat

  2.  
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  3. #2
    Chak
    Avatar von Chak

    Re: Hausbau in Bangkok

    Soweit ich weiß, kann man Edelholz gar nicht günstig einkaufen. holz ist überhauot so ziemlich das teuerste Material beim Hausbau in Thailand.

  4. #3
    Avatar von x-pat

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    Re: Hausbau in Bangkok

    Zitat Zitat von Chak",p="95920
    Soweit ich weiß, kann man Edelholz gar nicht günstig einkaufen. holz ist überhauot so ziemlich das teuerste Material beim Hausbau in Thailand.
    Du hast Recht das Holz ein teures Material ist. Aber es ist bei weitem nicht das teuerste. Vor 1 1/2 Wochen war ich auf der Baan lae Suan Ausstellung auf dem BITEC Gelände und habe dort einen Stand gesehen mit wunderschönen Mosaikbodenbelägen aus Glas. Eine kurze Anfrage bei der Präsentationsdame ergab das der Quadratmeter 80,000 THB kosten sollte. Da musste ich schon zweimal fragen um mich zu vergewissern das ich mich nicht verhört hatte.

    Aber Holz ist natürlich nicht billig im Vergleich zu vielen anderen Materialien. Allerdings sehe ich keinen Ersatz dafür. Holz ist ein einzigartiges Material das jedem Raum eine ganz spezielle warme Note gibt. Teak, zum Beispiel, hat diese natürliche goldene Farbe, die man schon mit minimaler Oberflächenbearbeitung herausholen kann. Oder Mai Daeng mit seiner phantastischen roten Färbung und der feinen Maserung. Da kann kein "Sherawood" und kein Edelputz mithalten. Ausserdem kann man natürlich kein Thaihaus ohne Holz bauen.

    Es hat für mich den Anschein das es auf dem Holzmarkt in Thailand sehr große Unterschiede gibt. Hier in Bangkok reicht das Spektrum von (rohen) Mai Dang in Standardgrössen für 6,000 pro Kubikmeter bis zu fertig genuteten und oberflächenbehandelten Massivholzdielen für 1,600 THB pro Quadratmeter. In den umliegenden Provinzen und vor allem im Norden scheint das Holz viel billiger zu sein. Allerdings habe ich mir sagen lassen, das der Transport von Holz durch das Land problematisch ist, da die Polizei Wegezoll kassiert.

    Hat jemand Erfahrungen damit?

    X-Pat

  5. #4
    Avatar von MichaelNoi

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    Re: Hausbau in Bangkok

    Hallo x-pat,
    du schreibst der Quadratmeter Massivholzdiele kostet so etwa 1600 THB ( ca. 36 Euro ).
    Das mag für Thaiverhältnisse sehr teuer sein.
    Wir als Farangs müssen aber auch mal die deutschen Preise als Vergleich heranziehen. In Deutschland wirst du eine Hartholzmassivdiele kaum unter 100 Euro/qm wenn überhaupt bekommen.
    Von Tropenholz ganz zu schweigen.
    Insofern also ein durchaus angemessener Preis, wie mir scheint.
    Mehr kann ich zu deiner Frage leider nicht beitragen.

  6. #5
    Chak
    Avatar von Chak

    Re: Hausbau in Bangkok

    Wenn das Holz ausgesprochen billig ist, dann musst du aufpassen. Es könnte sich um illegales Holz handeln. Nach Aussage meiner Frau muss das Holz einen offiziellen Stempel haben. Es gibt ja offensichtlich nicht mehr so viele Wälder in Thailand, und daher wird nicht allzu viel Einschlag erlaubt, so dass das offiziell abgeholzte Material entsprechend teuer ist.
    Vielleicht erklärt das auch den Wegezoll für das billige Holz, es könnte einfach "schwarz" sein.

  7. #6
    Avatar von Peanut

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    358

    Re: Hausbau in Bangkok

    Wenn der Plan schon steht, dann wuerde ich mich zuerst um die anderen Dinge kuemmern, wie Erde auffüllen, Sanitaerrohre verlegen und Fundament darauf.
    Vieles davon kannst du schon in unserem Hausbau Thread nachlesen.
    Wie du nachher die Aussenfassade gestaltest ist dir ueberlassen und eigentlich das Einfachste und ausserdem koennen die Thais das wirklich gut.
    Innenausstattung mit Holz finde ich fuer 16 Euro/qm eigentlich auch guenstig.
    Aber eine billigere Idee waere doch Granitfliessen, die es ja nun in vielen Farben gibt, mit Holz in der Innenausstattung zu kombinieren.
    Sieht auf jeden Fall nicht so langweilig aus als wenn man nur ein Material verwendet.
    Ausserdem sind die Fliessen unheimlich kuehlend und kosten 400 THB/qm, in guter Qualitaet.
    Liebe Gruesse,
    Peanut

  8. #7
    Avatar von x-pat

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    Re: Hausbau in Bangkok

    Du hast schon Recht, Peanut, aber solche Dinge wie Hausanschluss, Rohrverlegung, und Fundament möchte ich lieber einem Profi überlassen. Meine Aufgabe sehe ich eher in Design und Koordinierung.

    Kannst du einen Link zu dem besagten Hausbau Thread posten?

    Die Dielen kosten übrigens 36 Euro/qm, was gemessen an deutschen Verhältnissen natürlich günstig ist. Überhaupt ist das Bauen in Thailand ja sehr günstig. Das ist das Tolle an der Sache. Für 4-5 Mio bekommt man hier schon was ordentliches, wobei man in Deutschland für den Preis allenfalls ein kleines Fertighaus kriegt.

    Wenn ich viel Holz benötige, würde sich die Suche nach einer ökonomischen Quelle vermutlich lohnen. Daher eventuell Holz upcountry zu kaufen und nach Bangkok zu karren. Hat noch keiner gemacht?

    Ins Erdgeschoss kommt natürlich Steingut oder Keramik wegen der erwähnten thermischen Eigenschaften.

    X-Pat

  9. #8
    Avatar von Nokgeo

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    Re: Hausbau in Bangkok

    @Expat,

    zu --- in bangkok und holz --- kann ich nichts beitragen.

    evtl.bringt dich nachfolgendes weiter..

    wir waren zu zeiten unseres rohbaus, zu einem tagestrip direct an der grenze zu combodia. es war die gegend bei chantaburi.
    ein " geheimtip " eines damaligen nachbarn von uns.

    dort holzverarbeitende industrie in einem dorf, vorwiegend mai maka (honigfarben nach klarlackbehandlung) vereinzelnd mai padu ( die art hat weisse natuerliche "aspekte" in sich) wobei das holz wohl unzertifiziert aus combodia stammt.

    bettgestelle, kinderbettendoppelstock ,stuehle, diverse sitzmoebel und tische auch aus baumscheiben, alles fuer die treppe und balkon, auch moebel nach tech.zeichnung z.b.kueche moeglich, massive schwere tueren mit drachenmotiven z.b. ,schreibtische,.... usw.

    rueckfahrt mit vollbeladenem pickup ging dann ueber diverse army und polizeiposten.
    verdacht wurde 1x auf wiederverkauf geaessert, 20 baht ...vitamin... und der spruch, er (der posten) kann sich selbst ueberzeugen, das es wegen hausbau zum eigenbedarf ist, ( komm mit schauen) verhalfen zum passieren des kontrollpkts.

    Fazit:

    es hatte sich damals gelohnt, wegen der preise dort und fuer mich wegen des einblicks in die arbeitswelt der holzverarbeitung und der vielen schoenen dinge, die dort in den shops entlang den sandigen dorfwegen angeboten wurden.....und es nicht ueberlaufen war...

    hatte dort die videocam in action und schau mir das sporadisch an....fazinierend.

    ----------------------evtl.kennt den ort ja jemand ?

    Problem :

    restfeuchte vom holz ist oft zu hoch....rissbildung an tueren z.b.moeglich.
    fenster/ rahmen haben sich bei uns verzogen. reparabel.

    angeboten wird auch ein bringeservice mit lkw nach ordereingang. kostet aber ein paar 1000 baht extra und lohnt nur bei groesseren orders , bzw. wenn sich bspw.mehrere pers. den transport teilen. gruss.

    ps. mach doch mal einen trip dorthin und berichte.

  10. #9
    Joel
    Avatar von Joel

    Re: Hausbau in Bangkok

    Hi Nokgeo
    War ewige Zeiten nicht mehr in den Foren...biste jetzt in Thailand??

    Naxosjoel

  11. #10
    Avatar von Nokgeo

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    18.01.2001
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    11.373

    Re: Hausbau in Bangkok

    hi naxos,schick dir eine mail.

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