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Haus verkaufen in Korat

Erstellt von karo5100, 21.07.2005, 22:54 Uhr · 27 Antworten · 2.821 Aufrufe

  1. #11
    Avatar von Nokgeo

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    Re: Haus verkaufen in Korat

    @ Cybernoon,

    Zitat: " also ich habe ich finde das schon richtig cool... aber will mehr infos... vor allem preis, lage, grundstück, eigenschaft des hauses, geister, bitte schick mir infos+fots... "
    Zitatende.
    ___________

    Hab da evtl. was für dich..
    Ein Bambus/ Strohhaus was fliegen kann..
    Fliegen kostet allerdings extra. Die Instruction dazu gibts von mir persönlich.
    Fotos kann ich keine liefern, da das Haus sehr schüchtern ist, wenn du verstehst was ich meine. gruss.

    Ps. also ohne Grundstück ! aber fliegen kanns, das Bambushaus.

  2.  
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  3. #12
    Avatar von mipooh

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    Re: Haus verkaufen in Korat

    wenn du deine kleine liebst, dann scheisse bitte auf das ganze. denke nur daran das du etwas extra auslagen fuer familie kommen wird, egal wie gut die situiert ist.
    lasst es ganz einfach verfallen, genauso wie es alle thais machen.
    Ein sehr konstruktiver Beitrag und so realitätsnah...
    Aber die Frage war eigentlich nicht, wieviele unverschämte und leicht schwachsinnige Gedanken Dir persönlich zu Thailand kommen. Da wollte nur jemand ein Haus verkaufen...

    Gruss
    mipooh

  4. #13
    Avatar von Tschaang-Frank

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    Re: Haus verkaufen in Korat

    @Mipooh

    Schlechten Tag Heute :???:

    wieviele unverschämte und leicht schwachsinnige Gedanken Dir persönlich zu Thailand kommen.
    Was gehst du den Gecko so an :O - ich entdecke nichts unverschaemtes und schwachsinniges in seinem Beitrag.

    Aufgrund fehlender Infos am Anfang hat er extra geschrieben " Ich spekuliere mal.." und ausserdem hat er sich hinterher fuer seine Spekulation entschuldigt.

    Dein Beitrag zu dem Thema hier ist - wie meiner allerdings auch - ziemlich fluessig - ueberfluessig und du haust hier ziemlich unter die Guertellinie

  5. #14
    karo5100
    Avatar von karo5100

    Re: Haus verkaufen in Korat

    Zitat Zitat von Tschaang-Frank",p="261338
    @Mipooh

    Schlechten Tag Heute :???:

    wieviele unverschämte und leicht schwachsinnige Gedanken Dir persönlich zu Thailand kommen.
    Was gehst du den Gecko so an :O - ich entdecke nichts unverschaemtes und schwachsinniges in seinem Beitrag.
    Nach der Reaktion war mir aber auch erst. Ich unterstütze Mipooh´s Meinung!

  6. #15
    Avatar von mipooh

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    6.152

    Re: Haus verkaufen in Korat

    Hallo Tschaang-Frank,

    ich hatte doch sogar das genaue Zitat hinzugefügt.
    Jemandem zu raten, ein Haus in dem beschriebenen Zustand verfallen zu lassen, ist doch wohl schwachsinnig, oder?
    Und als Begründung anzugeben, dass alle Thai das so tun ist doch unverschämt, oder? Ebenso wie der Hinweis auf die Extraauslagen, der gleich beides ist, oder?

    Mag sein, dass heute nicht Dein Tag ist, denn das was er angeblich vorher und nachher geschrieben hat, findet sich nicht in dem zitierten Posting.

    Was mich angeht, eines ist sicher, diese schwachsinnige Einstellung (intelligenter ist sie nunmal oft nicht), die manche zu Thai und Thaifrauen vertreten, geht mir voll auf den Geist. Bzw. auf das unter der Gürtellinie.

    Ich fürchte, das wird auch an so bleiben... unabhängig von guten und schlechten Tagen.

    Der von mir eröffnete Thread "Wer ist selber..." zeigt bis auf Ausnahmen im tolerierbaren Bereich (wenn da auch mehrfach erklärt wurde, was selber heisst), auf welchem Niveau sich diese "Thaikenner" befinden, die alle schonmal einen kannten, der neben einem gesessen hat. Und der hatte Hasenbraten gegessen...

    Gruss
    mipooh

  7. #16
    Avatar von MenM

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    2.624

    Re: Haus verkaufen in Korat

    @ Karo

    Also, wie schon von einen vorschreiber geschrieben,
    einen plakat anfertigen lassen die dann vorne am haus anbringen
    ( am tor, an einen fenster) auf das schild steht dann
    mindestens ein telefonnummer wo mann sich wegen preis und
    besichtigung melden kann.
    So ein plakat kostet ein paar hundert Baht und wenn deine freundin nicht weiss wo in Korat bitte PN, schicke dann mal adresse.
    Nur soll deine freundin (oder du) sich erstmal informieren
    was diese art von hauser so gehen im moment (preismaessig)
    damit wenn angerufen wird gleich einen preisvorstellung
    mitgeteilt werden kann.

    Viel gluck !

  8. #17
    Monta
    Avatar von Monta

    Re: Haus verkaufen in Korat

    Auf einem Verkausschild, am Haus angebracht, ist es sinnvoll die Preisvorstellung mit anzugeben. (meine Erfahrung) Das erspart viele unnütze Besichtigungstermine, bei denen man feststellen muß, daß weniger als die Hälfte des Geforderten geboten wird.
    Gleichzeitig schreiben sich viele die Telefonnummer auf, rufen dann aber nicht an, um nach dem Preis zu fragen.

    Man sollte sich natürlich noch immer Spielraum für einen (nicht unerheblichen) Preisnachlaß lassen.

    Weiterhin besteht die Möglichkeit der sogenannten Vermittler. Das ist und kann jeder sein. Das ist äußerst beliebt in Thailand und wird für alles mögliche angewandt.
    Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis. Genügend Leute hierzu ansprechen.

    Regelrechte Immobilienmakler, wie wir sie in Deutschland kennen, sind in TH, außerhalb Bangkoks, eher selten anzutreffen, und wenn, ist deren Tätigkeit sehr kritisch zu begleiten. Es sollten auf jeden Fall keine Provisionen oder sonstige Kosten vorab gezahlt werden.

    Gruß
    Monta

  9. #18
    Avatar von MenM

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    2.624

    Re: Haus verkaufen in Korat

    Zitat Zitat von Monta",p="261476
    Auf einem Verkausschild, am Haus angebracht, ist es sinnvoll die Preisvorstellung mit anzugeben. (meine Erfahrung) Gruß Monta
    @ Monta

    Das mit der preis angeben auf das schild kenne ICH in Thailand
    nur von neuhauser die in zb projects/villages angeboten werden.
    Fuer "aeltere" hauser habe ich sowas (in Korat) noch nicht gesehen.

    Hast du denn schon selber hauser verkauft in Thailand ?

    Das mit den spielraum fur preisnachlaesse ist klar,
    es muss ja sowieso gefeillt werden. Ich habe deswegen auch
    geschrieben das der verkaufer vorher klar sein MUSS was er
    fur das haus haben will.

  10. #19
    Monta
    Avatar von Monta

    Re: Haus verkaufen in Korat

    @ MenM

    Als Architekt habe ich in TH mit Bauen und Verkaufen Erfahrungen gemacht. Und wenn die Preisangabe für einen Neubau gut sein soll, warum nicht auch für ein älteres Haus? Schaden kann es doch auch letztlich nicht, im Gegenteil (unnötige Besichtigungstermine, Frust über unverschämte Angebote)

    Und spätestens nach der ersten Frage zum Preis mußt Du ja sowieso eine Angabe machen.

    Gruß
    Monta

  11. #20
    Avatar von geko

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    73

    Re: Haus verkaufen in Korat

    @mipooh

    wenn du dich vielleicht an dem wort "alle" verschluckt hast, o.k., sollte "viele" heissen.---> sicher meine schuld!
    das mit den "extraauslagen" hast du nicht richtig gefasst.

    ich will es einmal anders formulieren, in schlagworten, aber doch so wie ich gedacht habe.

    grosses haus, keine gute lage. ein farang waere wie ein lotto 6er. normale thais koennen es sich nicht leisten, reiche bauen sich selbst ein haus nach ihren vorstellungen.
    was machen wenn kein kaeufer in sicht ist?
    jemanden von der familie einziehen lassen!
    und ganau da bin ich jetzt bei meinen gemeinten extraauslagen
    wenn ein geschwisternteil, onkel, tante oder... einzieht, giebt es nicht nur keine miete, sondern forderungen ueber etwaige reparaturarbeiten am haus oder der infrastruktur.

    somit machen es (nicht alle) sondern viele und lassen es ganz einfach verfallen.
    der grund wird irgend wann einmal gebraucht und somit sicher eine wertanlage.

    ich bin dir nicht boese und werde deine beitraege auch in zukunft uneingenommen fuer mich selbst bewerten. den "schwachsinn" den ich habe halte ich locker aus und fuehle mich sogar noch wohl dabei.

    noch eine feststellung:
    "Der von mir eröffnete Thread "Wer ist selber..." zeigt bis auf Ausnahmen im tolerierbaren Bereich (wenn da auch mehrfach erklärt wurde, was selber heisst), auf welchem Niveau sich diese "Thaikenner" befinden"
    ich habe deinen thread noch nicht gelesen, (vielleicht mache ich es noch) aber wenn du den "Thaikenner" auf mich beziehst bist du falsch gewickelt.
    ich habe das noch nie behauptet und werde das auch in ferner zukunft nie sagen oder behauptet.

    geko

    ns
    SORRY
    @karo5100
    das ich dir den thread zerfleddert habe.
    ich werde aber zu diesem thema keine antwort mehr geben um ihn nicht ganz zu zerstoeren

    geko

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