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Ein Traum wird zur Realität: wir beginnen in Hua Hin zu bauen !

Erstellt von Socrates010160, 18.09.2014, 02:38 Uhr · 3.516 Antworten · 233.811 Aufrufe

  1. #3501
    Avatar von MadMac

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    Zitat Zitat von Dieter1 Beitrag anzeigen
    Meine Frau erstattet immer anstandslos die Kaution, wenn der Vertrag zeitlich erfuellt wurde und keine mutwillig verursachten Schaeden vorhanden sind.
    Hab einmal die Kaution einbehalten, da die Schaeden durch die Drecksaecke (kanadisches Lehrerpaar) hoeher waren, als 2 Monatsmieten. Die sind dann auch von gleich auf eben abgehauen, angeblich aus familiaeren Gruenden, und es blieb ein Haufen Dreck zurueck. Abgesehen von der von Hunden verzeckten Bude, die nur mit 1 Woche chemischer Keule wieder bewohnbar zu machen war.

    Klar, als Mieter sieht man es immer von einer Seite, wenn man aber Schaden anrichtet, sollte dieser auch beglichen werden. Genauso gehoert es sich, die Kaution bei ok Zustand wieder zurueckzuzahlen.

  2.  
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  3. #3502
    ffm
    Avatar von ffm

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Klar, als Mieter sieht man es immer von einer Seite, wenn man aber Schaden anrichtet, sollte dieser auch beglichen werden. Genauso gehoert es sich, die Kaution bei ok Zustand wieder zurueckzuzahlen.
    Kann man so oder so sehen. Aber wenn ein Vermieter erwartet dass die Wohnung nach 3 Jahren immer noch so frisch renoviert wirkt wie beim Einzug des Mieters, dann hat der Vermieter nun mal fehlgeleitete Erwartungen. Wohnungen in Thai-Bauweise wirken halt schon nach 1-2 Jahren ziemlich abgewohnt. Das ist weder die Schuld des Mieters noch die des Vermieters.

  4. #3503
    Avatar von MadMac

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    Zitat Zitat von ffm Beitrag anzeigen
    Kann man so oder so sehen. Aber wenn ein Vermieter erwartet dass die Wohnung nach 3 Jahren immer noch so frisch renoviert wirkt wie beim Einzug des Mieters, dann hat der Vermieter nun mal fehlgeleitete Erwartungen. Wohnungen in Thai-Bauweise wirken halt schon nach 1-2 Jahren ziemlich abgewohnt. Das ist weder die Schuld des Mieters noch die des Vermieters.
    Da prallen die "Rassenunterschiede" manchmal aufeinander . Ich hab bisher nur an Farangs vermietet, von 4 waren 1 Durchlaeufer (Dreckschweine). Kann man also nicht pauschalisieren. Kaution gibt es wieder mit normaler Nutzung.

    Locals mag ich nicht unbedingt, weil die mit ihrer Umzugskiste und Ventilator und Fernseher kommen und nach einem halben Jahr wieder weg sind. Vermiete auch nicht Kurzzeit, ist den Aufwand nicht wert, lieber bleibt es leer, als fuer 6 Monate und dann neu renovieren. Dieter hat andererseits gute Erfahrungen berichtet. Gibt das Thema ja schonmal irgendwo.

  5. #3504
    Avatar von Nokgeo

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    Zitat Zitat von ffm Beitrag anzeigen
    . Wohnungen in Thai-Bauweise wirken halt schon nach 1-2 Jahren ziemlich abgewohnt.
    Das ist weder die Schuld des Mieters noch die des Vermieters.
    In wie fern denn ? Mir unklar.

  6. #3505
    Avatar von DisainaM

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    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    Meine Frau hätte auch gern längst ein eigenes Haus in Thailand so wie fast alle der hier lebenden Thais. Ich entscheide aber darüber ob ich mit meinem Geld in Thailand ein Haus und eine ständige Baustelle für meine Urlaube hinstelle was den Rest des Jahres höchswahrscheinlich von Teilen der Familie kostenfei abgenutzt werden würde. So erlebe ich es jedenfalls bei unseren Bekannten.
    es geht wohl auch eher darum,
    wenn die eigene Fähigkeit und Gutmütigkeit, sich auf eine andere Kultur einzustellen,
    von der gegenseite instrumentalisiert wird,
    um ein eigenes Ziel zu erreichen,
    das man,
    wenn der point of no return überschritten wird,
    sich dann konsequenterweise innerlich mehr der thailändischen Macho-kultur annähert,
    um ein Gegengewicht in der Waagschale zu erzeugen,
    da man sich selber abgrenzen muss,
    wenn die andere Seite zu manipulativ wird.

  7. #3506
    Avatar von rolf2

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    Zitat Zitat von DisainaM Beitrag anzeigen
    es geht wohl auch eher darum,
    wenn die eigene Fähigkeit und Gutmütigkeit, sich auf eine andere Kultur einzustellen,
    von der gegenseite instrumentalisiert wird,
    um ein eigenes Ziel zu erreichen,
    das man,
    wenn der point of no return überschritten wird,
    sich dann konsequenterweise innerlich mehr der thailändischen Macho-kultur annähert,
    um ein Gegengewicht in der Waagschale zu erzeugen,
    da man sich selber abgrenzen muss,
    wenn die andere Seite zu manipulativ wird.
    ob das nun ein Thaimädel ist oder ein deutscher Angestellter ist mir dabei völlig Wurst. Mit meiner Kohle sage ich wos langgeht und wem das nicht passt der kann sich gern andernorts umschauen, ist ne freie Welt.

  8. #3507
    Avatar von Loso

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    Die Gegenseite muss nicht die Frau einschliessen. Oft sind solche Begehren ja so offensichtlich ohne Nachdruck (auch wenn sie nerven), dass man dahinter nur die Rechtfertigung vor der heimischen Familie vermuten kann (ich habe versucht, was ich machen konnte). Insbesondere mit gemeinsamen Kindern verschiebt sich oft die einseitige Loyalität. Ohne diese sollte man aber immer wissen (und ggf. vorsorgen), dass eine Frau einen lieben kann als wenn sie dich nie verlassen würde, einen aber auch verlassen kann als wenn sie dich nie geliebt hätte.

    In diesem Zusammenhang irritiert mich überigens auch die Argumentation vieler, socrates wäre zu blauäugig. Einmal ist er zu geizig, dann droht ihm ein finanzielles Desaster weil er Geld in den Sand setzten wird. Solche Widersprüche setzen sich wie ein roter Faden durch den Thread. Es ist doch absolut vernünftig, nur Geld einzusetzen was gerade übrig ist, und nicht an Träumen festzuhalten und ans Eingemachte zu gehen, wenn sich plötzlich die Bedingungen geändert haben. Wer ihn einfach nicht mag von seiner Art her, und daher ständig auf Argumentationsfehler Ausschau hält, ist doch einfach nur kindisch. Niemand wird gezwungen, sich an seinem Thread zu beteiligen. Ich habe hier zwar zwischenzeitlich einige Jahre nichts gelesen (falls es da mehr Informationen gab), aber dass der nicht nur Tankwart gelernt haben kann, merkt ja ein Blinder mit dem Krückstock bei so mancher Wortwahl.

  9. #3508
    Avatar von rolf2

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    Zitat Zitat von Loso Beitrag anzeigen
    Ich habe hier zwar zwischenzeitlich einige Jahre nichts gelesen (falls es da mehr Informationen gab), aber dass der nicht nur Tankwart gelernt haben kann, merkt ja ein Blinder mit dem Krückstock bei so mancher Wortwahl.
    es fällt mir schwer das zu zu geben, 5555

    der kann ja nichtmal deutsche Rechtschreibung. Ich würde deswegen genau andersrum argumentieren, immerhin hat er es als Tankwart zu nem alten Golf gebracht. Der Rest ist für mich nichts anderes als Aufschneiderei.

    er traut sich ja nicht mit mir zu wetten, aber vielleicht du ?
    200€ das weder sein Haus noch sein Gästehaus so wie geplant bis Ende 2016 steht


    sind es jetzt schon 2 Wochen oder länger das er immer noch keinen fertigen Plan incl. Kostensteigerung hat ? schon verwunderlich, das eine simple Ausführungsvariante nicht innerhalb einer solchen Zeit fertiggestellt werden kann, auch nach mehrmaligen Anläufen nicht.

  10. #3509
    Avatar von alhash

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    Zitat Zitat von lucky2103 Beitrag anzeigen
    Wir haben auch 3 Jahre in bkk gemietet.

    War immer ziemlich stressig, die Vermieter haben einen immer unter Druck gesetzt, sind aufgekreuzt und in die Wohnung rein, wann sie wollten.

    Am Tag, an dem der Strom faellig war, hat um spaetestens um 13.00 das Telefon geklingelt und es wurde die Zahlung angemahnt.
    Ich habe auch in Bangkok gemietet. Den Vermieter habe ich nur bei der Vertragunterzeichnung gesehen. Meinen Strom und das Wasser zahle ich bei den Versorgungsunternehmen.

    Vorher hatte ich fast 8 Jahre ein Haus im Isaan gemietet. Den Vermieter hatte ich nur aufgesucht, um meine Jahresmiete zu bezahlen. Auch hier Strom und Wasser bei den Versorgern bezahlt. Angemahnte Mängel am Haus hat auch der Vermieter nicht beseitigt, so daß ich das Haus abgewohnt hatte. Beim Auszug habe ich ihm den Rest der Jahresmiete geschenkt.

    Ich muss allerdings zugeben, ein Haus für 40tausend Baht mtl. zu mieten würde mir nie in den Sinn kommen.

    AlHash

  11. #3510
    Avatar von Peterdee

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    Zitat Zitat von Helli Beitrag anzeigen
    Selbst wenn man als Ausländer nach Heirat auf dem Erbwege in den Besitz von Land kommt, ist man lt. Gesetz verpflichtet, es binnen eines Jahres wieder in Thaihände "zurückzugeben".
    Wow, das war mir auch neu.
    Danke fuer diesen Beitrag!!

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