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Ein Traum wird zur Realität: wir beginnen in Hua Hin zu bauen !

Erstellt von Socrates010160, 18.09.2014, 02:38 Uhr · 3.516 Antworten · 233.405 Aufrufe

  1. #1601
    Avatar von wasa

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    Wenn ich diesen Thread hier oder den Thread ueber die Khon Kaen Grundstuecke lese,dann staune ich nur was Neider alles schreiben.

    Lasst doch jedem sein Plaesier,sein Geld verbrennen oder Millionaer werden wie er will!

  2.  
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  3. #1602
    nfh
    Avatar von nfh

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    Hier schimpfen viele über die Thai Frauen,die nur auf Geld der Männer aus sind.Ich denke in Dach ist das nicht anders.Viele Männer landen dann im Obdachlosen Milieu.
    Schwarze Schafe gibt es halt überall.

  4. #1603
    Avatar von Chak

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    Zitat Zitat von wasa Beitrag anzeigen
    Wenn ich diesen Thread hier oder den Thread ueber die Khon Kaen Grundstuecke lese,dann staune ich nur was Neider alles schreiben.
    Worauf sollte man denn hier neidisch sein?

    Ansonsten heißt es auch hier wieder, leider sind die Ahnungen bestätigt worden. Aber nachdem Socci ja eigentlich seinen Lebensabend in dem Kaff seiner Schwiegereltern verbringen wollte, Non Daeng oder so, bin ich mir sicher, in ein paar Jahren wird er sich letztendlich ganz woanders niederlassen.

    Seine Lernkurve ist sicherlich noch nicht an ihrem Ende angelangt.

  5. #1604
    Avatar von Chak

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    gerade in den Metropolen ist der Markt am Überhitzen...

    es gibt auch in den Oberzentren mit Uni oder FH`s genug junges Blut, das nachkommt.
    Bisher habe ich nur von Laien gehört, dass sich der Markt überhitzt. Währenddessen steigen die Preise weiter.

  6. #1605
    Avatar von Chak

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    nachdem ich 60 % meiner Immobilien noch zu DM Zeiten erwarb und sich deren Wert mittlerweile nahezu verdoppelte, kann der Markt schon mal crashen.. meine Einstandspreise werde ich nicht mehr sehen...
    Seitdem gab es ja auch eine gewisse Geldentwertung.

  7. #1606
    Avatar von Franky53

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    Zitat Zitat von Chak Beitrag anzeigen
    , bin ich mir sicher, in ein paar Jahren wird er sich letztendlich ganz woanders niederlassen.

    Seine Lernkurve ist sicherlich noch nicht an ihrem Ende angelangt.
    ich habe wo gelesen ,in Khon Gaen soll es ganz tolle Grundstücke zum Schnäppchenpreis mit enormer Wertsteigerung geben.

  8. #1607
    Avatar von wasa

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    Mensch Meier das finde ich ja richtig "doll",etwas gelesen - verstanden und dann als Geheimtip weiter gegeben.

  9. #1608
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von Franky53 Beitrag anzeigen
    und da bekommst du 4,5% garantiert?

    also, die Versicherungen stellen alle Prognosen, habe noch nie gehört ,dass sie mehr als die Einlagesumme garantieren(müssen..)

    aber du hast da sicher eine ganz spezielle von dir entwickelte.
    jede LV, auch wenn Du heute eine abschließt, gibt eine garantierte Zusage der Verzinsung des einbezahlten Kapitals abzüglich der Risikoabschläge zuzüglich der Gewinnbeteiligung = Überschussanteil, die jährlich gut geschrieben wird.

    Diese Garantie wird soweit ich weiß, sogar vom Staat festgelegt und kann nur auf Antrag der Versicherungswirtschaft verringert werden. Den einmal zugesagten Garantiezins erhält man über die gesamte Laufzeit.... und das sind bei mir noch 6,5 Jahre.

    Nur die Schlussüberschussanteile waren nicht garantiert und sind variabel. Auch der jährliche Überschussanteil ist variabel, erhöht jedoch die Rendite.

    Ich bekam damals 4,5 % garantiert. Jeder lachte mich aus, wie ich meine Kohle nur in LV`s stecken könnte. Doch auch hier gilt das Sprichwort: "wer zuletzt lacht, lacht am besten". Heute bedaure ich, dass ich nicht noch höher abgeschlossen habe. Doch mit 25 Jahren stand Existenzgründung und Familienplanung im Vordergrund.

    Die von Dir beschriebene Prognose betrifft die Endsumme, die man ausbezahlt erhält. Da diese von den Faktoren Überschussbeteiligung und Schlussüberschussanteilen abhängt und diese variabel sind, kann keine Versicherung die Endsumme garantieren.

    In meinem Fall habe ich nun in den letzten Jahren eine Verringerung dieser beiden Positionen, da durch den garantierten Zins die Gewinne sinken, weil die Versicherungen selbst keine Rendite mit ihrer Kohle erzielen können und nur einen Bruchteil ihres Vermögens in Spekulationen investieren dürfen.

    Problematisch ist, dass für die LV`s Staatsanleihen als "sicher" gelten. Doch ich hoffe, dass die DEBEKA auch in meinen letzten Jahren gut wirtschaftet, wie in den letzten 30 Jahren... meine bisher garantierten Werte sind völlig ausreichend.

  10. #1609
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von Antares Beitrag anzeigen
    ....und am Ende bleibt die saure Wiese die auf den Namen der Ehefrau abbezahlt wird. Super.
    Thailand ist Takatukaland, da kauft man nix, da muß man mieten. Das Cash behalten und hedonistisch einsetzten. Jährlich scheitern Hunderte Farangs mit ähnlichen Träumen, warum denkst Du das ausgerechnet Du es besser machst?
    Mensch wach mal auf!
    wie oft denn noch ?

    das Land bezahlt meine Frau zum überwiegenden Teil selbst ab... und genau deshalb mach ich es besser.

  11. #1610
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von Chak Beitrag anzeigen
    Worauf sollte man denn hier neidisch sein?

    Ansonsten heißt es auch hier wieder, leider sind die Ahnungen bestätigt worden. Aber nachdem Socci ja eigentlich seinen Lebensabend in dem Kaff seiner Schwiegereltern verbringen wollte, Non Daeng oder so, bin ich mir sicher, in ein paar Jahren wird er sich letztendlich ganz woanders niederlassen.

    Seine Lernkurve ist sicherlich noch nicht an ihrem Ende angelangt.
    nichts ist so unsicher wie das Leben... wenn Du jedoch der Meinung bist, es läge nur an der Intelligenz, sich für einen Wohnort zu entscheiden, liegst Du völlig daneben.

    Ich wäre auch in Nondindaeng geblieben, wenn es mir möglich gewesen wäre, dort Grund zu kaufen. Da es sich jedoch um eine "red Code Area" handelt, ist Grund alleiniger Besitz des Staates und nur ohne Chanot zu kaufen.

    Da aber Chanot für mich/ uns eine Grundvoraussetzung für ein Investment war, suchten wir in anderen Gegenden. In Hua Hin fühlten wir uns am wohlsten und haben deshalb dort investiert.

    Nichts geschieht ohne Grund im Leben... und bisher habe ich mich immer von meinem Vertrauen in mich selbst leiten lassen.

    Aus heutiger Sicht sehe ich keinen Grund, weshalb wir unser Grundstück nicht bebauen und dorthin übersiedeln sollten.

    Wenn jemand mit über 50 noch lernen muss, wie er sein Leben verbringen möchte, frage ich mich in welcher Welt er vorher gelebt hat.

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