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Deutscher Immobilienmakler in Chiang Mai

Erstellt von Thai2014, 22.03.2014, 19:24 Uhr · 39 Antworten · 3.333 Aufrufe

  1. #31
    Avatar von levanthong

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    Zitat Zitat von sanukk Beitrag anzeigen
    Villa Colonia???
    Was ist das?

  2.  
    Anzeige
  3. #32
    Avatar von Chumpae

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    Zitat Zitat von levanthong Beitrag anzeigen
    Wenn sie mich rauswirft hier, dann gehe ich nach Patty in eine Wohnresidenz wieder zur Miete.
    Logo-guckst Du hier:

    Gern auch mit Lyricshttp://www.golyr.de/marlene-dietrich/songtext-wer-wird-denn-weinen-wenn-man-auseinander-geht-56769.html:
    ersetze einfach "...ein Anderer..." durch "...ne Andere..."!!!

  4. #33
    Avatar von waanjai_2

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    Zitat Zitat von levanthong Beitrag anzeigen
    Ich habe ein Haus samt Land und Swimming Pool inkl. 2xMotobikes..... Jetzt die schlechte Nachricht, nichts von dem allem gehört mir. Sogar die 2xMotobikes sind auf den Namen meiner Frau.
    Verzeihung: Wenn man so bloed ist, geht das.

    Nichts hindert einen Farang ein Haus explizit auf eigenen Namen zu kaufen oder zu mieten. Oder ein Haus auf fremden Grund zu bauen, wo die Baugenehmigung auf den Farang läuft.

    Nichts - außer eigener Dummheit - hindert einen Farang daran, ein oder mehrere Motocycles zu eignen. Oder ein Auto sein eigen zu nennen.

    Unbewegliche und bewegliche Güter kann man auch in Thailand übereignen. Z.B. an denjenigen, der die Güter zu 100% bezahlt hat.

  5. #34
    Avatar von levanthong

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    Zitat Zitat von waanjai_2 Beitrag anzeigen
    Verzeihung: Wenn man so bloed ist, geht das.

    Nichts hindert einen Farang ein Haus explizit auf eigenen Namen zu kaufen oder zu mieten. Oder ein Haus auf fremden Grund zu bauen, wo die Baugenehmigung auf den Farang läuft.

    Nichts - außer eigener Dummheit - hindert einen Farang daran, ein oder mehrere Motocycles zu eignen. Oder ein Auto sein eigen zu nennen.

    Unbewegliche und bewegliche Güter kann man auch in Thailand übereignen. Z.B. an denjenigen, der die Güter zu 100% bezahlt hat.
    Na gut Waanijai, ich bin auch bisschen zu faul, ausserdem spreche ich die Sprache nicht. Meine Frau erledigt das alles bestens.

  6. #35

  7. #36
    Avatar von x-pat

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    In Chiang Mai ist das Immobilienangebot so groß, das man auch ohne Makler mit ein wenig Thai-Kenntnissen ganz gut klar kommt. Jedoch gibt es hier auch jede Menge "Hobbymakler", Nachbarn, Anwohner und Verwandte zum Beispiel, die sich beim Verkauf gerne einschalten um später eine Provision einzustreichen. Diese Leute sind weitaus weniger vertrauenswürdig als ein offizielles Maklerbüro. Ein Maklerbüro mit gut etabliertem Geschäft und großem Angebot ist daher nicht die schlechteste Wahl. Wenn der Preis stimmt, ist es für den Käufer eigentlich egal ob das Geschäft mit oder ohne Makler zustande kommt. Man sollte nur beachten die Konditionen der Übertragung vorher auszuhandeln um später Überraschungen zu vermeiden.

    Cheers, X-pat

  8. #37
    Avatar von levanthong

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    Zitat Zitat von x-pat Beitrag anzeigen
    In Chiang Mai ist das Immobilienangebot so groß, das man auch ohne Makler mit ein wenig Thai-Kenntnissen ganz gut klar kommt. Jedoch gibt es hier auch jede Menge "Hobbymakler", Nachbarn, Anwohner und Verwandte zum Beispiel, die sich beim Verkauf gerne einschalten um später eine Provision einzustreichen. Diese Leute sind weitaus weniger vertrauenswürdig als ein offizielles Maklerbüro. Ein Maklerbüro mit gut etabliertem Geschäft und großem Angebot ist daher nicht die schlechteste Wahl. Wenn der Preis stimmt, ist es für den Käufer eigentlich egal ob das Geschäft mit oder ohne Makler zustande kommt. Man sollte nur beachten die Konditionen der Übertragung vorher auszuhandeln um später Überraschungen zu vermeiden.

    Cheers, X-pat
    Ist das nur Verkauf, kann ein Makler auch ein Mietshaus finden?

  9. #38
    Avatar von rolf2

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    was ist ein Miezhaus ?

    Pacht und Mietobjekte können Makler unmöglich finden oder anbieten. Das sagt ja schon der gesunde Verstand, sofern vorhanden.

  10. #39
    Avatar von x-pat

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    Zitat Zitat von levanthong Beitrag anzeigen
    Ist das nur Verkauf, kann ein Makler auch ein Mietshaus finden?
    Selbstverständlich. Das ist für den Mieter sogar einigermaßen schmerzfrei, weil der Vermieter die Kaution bezahlt. Das bedeutet allerdings, das normalerweise eine Mindestlaufzeit von 1 Jahr plus 2 Monate Vorauszahlung gefordert wird. Der Vorteil ist, dass der Makler Kataloge mit Bildern führt, so dass man keine Zeit mit der Besichtigung von Nieten verschwendet.

    Cheers, X-pat

  11. #40
    Avatar von DisainaM

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    er war der erste deutsch-sprechende Thai, der eine gute Infoseite ins Netz stellte

    Land Title Documents in Thailand

    FAQ: FAQ ? Grunderwerb in Thailand

    Land Lease Agreement in Thailand

    Baan Sammi ? Real Estate ? Rentals and Sales

    Wohnen in Thailand für Senioren

    Baan Sammi ? Doi Saket, Chiang Mai, Thailand

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