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Condo kaufen

Erstellt von pahlkeb, 20.01.2016, 14:34 Uhr · 62 Antworten · 4.608 Aufrufe

  1. #1
    Avatar von pahlkeb

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    1

    Condo kaufen

    Hallo,
    bin am überlegen mir in Thailand ein Condo zu kaufen.
    Was gibt es da für Vorraussetzung?
    Thai Bankkonto? Visum?
    mfg Björn

  2.  
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  3. #2
    Avatar von franky_ch

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    Nur kaufen und Geld da lassen.....

  4. #3
    Avatar von xxeo

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    Diese Überlegung hatte ich auch mal, als ich sah, dass man derlei in und um Pattaya für ne Million kriegen kann. Also Baht.

    Aber inzwischen will ich das nicht mehr, denn mit dem Immobilieneigentum ist auch Verantwortung verbunden, man hat es, salopp gesprochen, an der Backe. Da miete ich lieber oder suche mir ein Langzeithotel oder ein Serviced Apartment. Wenn sich im Haus oder drum herum etwas signifikant verschlechtert, packe ich meinen Krempel und ziehe weiter. So ein Schritt wird erschwert, wenn man auszieht und sein Condo vermieten oder verkaufen muss.

    Es ist natürlich die persönliche Betrachtung und Entscheidung eines jeden.

  5. #4
    Avatar von Powermaxe

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    254
    Nur kaufen und Geld da lassen.....
    Dummes Geschwaetz von Leuten die eigentlich den ganzen Tag im Forum auf solche Frage warten weil sie Langeweile haben..

    Lese dich ein zum Thema, es gibt viele Fallstricke, und dann stelle gezielte Fragen.

  6. #5
    Avatar von crazygreg44

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    Zitat Zitat von pahlkeb Beitrag anzeigen
    Hallo,
    bin am überlegen mir in Thailand ein Condo zu kaufen.
    Was gibt es da für Vorraussetzung?
    Thai Bankkonto? Visum?
    mfg Björn
    hast Du schon Thailanderfahrung?

    Wenn nicht, dann miete lieber erst mal nach und nach verschiedene Apartments, an unterschiedlichen locations, bevor Du einen solchen Schritt machst. Mieten ist einfacher als kaufen.

    Es gibt ein paar Vorschriften für Ausländer, die ein Condo erwerben wollen, so z.B. dass die Kaufsumme von einer Bank in D nach Thailand transferiert werden muss (um die legale Herkunft des Geldes nachzuweisen) und ein paar andere Dinge die es zu beachten gilt.

  7. #6
    Avatar von Dieter1

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    Zitat Zitat von pahlkeb Beitrag anzeigen
    Hallo,
    bin am überlegen mir in Thailand ein Condo zu kaufen.
    Was gibt es da für Vorraussetzung?
    Zunaechst mal muss man dafuer bloed genug sein .

    Spass beiseite, wenn Du diese Grundsatzfrage hintergrundlos in einem Forum thematisierst, laesst Du am besten die Finger davon.

    Eine Ferienimmobilie halte ich fuer einen Bloedsinn. Wer ist im Urlaub schon gerne Immobil?

    Und fuer eine Kapitalanlage brauchst Du mehr Wissen, als sich hier erfragen laesst.

  8. #7
    Avatar von Powermaxe

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    Aber inzwischen will ich das nicht mehr, denn mit dem Immobilieneigentum ist auch Verantwortung verbunden, man hat es, salopp gesprochen, an der Backe. Da miete ich lieber oder suche mir ein Langzeithotel oder ein Serviced Apartment.
    Wenn du in DACH eine Immobilie besitzt hast du da keine Verantwortung. Oder fehlen dir nur die finanziellen Moeglichkeiten.

  9. #8
    Avatar von chonburi

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    Zitat Zitat von xxeo Beitrag anzeigen

    Aber inzwischen will ich das nicht mehr, denn mit dem Immobilieneigentum ist auch Verantwortung verbunden......
    was für eine Verantwortung meinst Du denn genau beim Condo, abgesehen von dem Nebenkostenbeitrag ?

  10. #9
    Avatar von xxeo

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    Immobilieneigentum ist überall mit Verpflichtung verbunden, keine Frage. Renovierungen, sich um allerlei kümmern, vermutlich auch in Thailand im Rahmen von Eigentümerversammlungen. Oder nicht?

  11. #10
    Avatar von chonburi

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    1.699
    Zitat Zitat von xxeo Beitrag anzeigen
    Immobilieneigentum ist überall mit Verpflichtung verbunden, keine Frage. Renovierungen, sich um allerlei kümmern, vermutlich auch in Thailand im Rahmen von Eigentümerversammlungen. Oder nicht?
    Naja , der Begriff "Verpflichtungen" scheint mir nur etwas zu sehr hervorgehoben als Kriterium .

    Ist doch ganz nett , neben dem eigentlichen "Hauptwohnhaus" , ein Condo in Strandnähe für verlängerte Wochenenden , Urlaub , Ferien oder was auch immer.......

    Eigentümerversammlungen kannste hingehen oder auch sein lassen. Wirste halt benachrichtigt wenns was interessantes dabei gab .
    Die meisten sind ohnehin schon "verLINEt" oder über Facebook untereinander vernetzt....
    Wenn man Sorgen vor Renovierung hat , darf man sich ja fast überhaupt kein Eigentum anschaffen , egal ob Condo, Haus , Auto, Tretroller ...was auch immer...

    Alles in allem , wenn man finanziell die Nebenkosten eher lässig verarbeiten kann, sehe ich keinen besonders hervorstechenden Grund , sich kein Condo zu kaufen , mal so ganz allgemein.....

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