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Bodenrichtwert - Tabelle für Thailand

Erstellt von Lanna, 28.04.2009, 10:43 Uhr · 24 Antworten · 9.014 Aufrufe

  1. #11
    Lanna
    Avatar von Lanna

    Re: Bodenrichtwert - Tabelle für Thailand

    Eine Bodenrichtwerttabelle, wie es sie in Deutschland gibt, gibt es in der Form sicherlich nicht. Das wäre auch zuviel erwartet.

    In einer solchen Tabelle spiegelt sich nur der Preis wieder, der für Land gezahlt wurde, bzw wie das Land gehandelt wird.

    Auch in Deutschland ist es nur ein Richtwert, also keinesfalls verbindlich. Ein Grundstück in Toplage, in einem weniger gut bewerteten Gebiet, kann auch Toppreise erzielen.

    Gefragt wurde im wesentlichen nach Anhaltswerten für einen Kauf, nicht nach Definitionen.

    Was ist mit dir, Dieter1, was hast du, oder deine Linda, für dein/euer/ihr Grundstück bezahlt?


    Ein auf Preise wartender
    Lanna :-)

  2.  
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  3. #12
    Avatar von Dieter1

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    Re: Bodenrichtwert - Tabelle für Thailand

    Ich glaube in Ban Krut ca. 7,-- Euro je qm (erschlossen mit Wasser und Strom, Chanottitel), in Bangkok fuer die Reihenhaeuser ca. je 20.000,-- Euro plus Renovierung.

    Das kann aber kein "Richtwert" sein, 1000 Meter weiter haste schon wieder ein voellig anderes Preisspektrum.

    Das Haus in dem wir leben kam auf ca. 40.000,-- Euro weil es wesentlich besser ausgestattet ist. Unter anderem Vorgarten, Dachterrasse, unten heller Granitboden, oben Mahagoni Parkett und noch ein paar andere Sachen.

    Lage etwas mehr oestlich von den Bangkoker Zentren, Entfernung zum Skytrain 10 - 15 Minuten Motorradtaxi, Entfernung zum Siamsquare 30 - 40 Minuten ab Haustuere.

  4. #13
    Avatar von Samuianer

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    Re: Bodenrichtwert - Tabelle für Thailand

    Zitat Zitat von Dieter1",p="718548
    Lage etwas mehr oestlich von den Bangkoker Zentren, Entfernung zum Skytrain 10 - 15 Minuten Motorradtaxi,...
    Da waren keine 7 ...


    ist aber unwichtig - ich weiss auch das es ein paar Bankbuecher gibt die halt Immobilien oder halt auch nur Land ausgepreist anbieten...

    nur hier auf Samui spielt es z.B. eine RIESEN Rolle wen du kennst...tauchst du als Auslaender single auf, hast du NIE wieder eine Chance zu einem vernuenftigen, Inselueblichen Preis an das Land zu kommen, gleich mit dem richtigen Mann/Frau, die kosten zwar auch, aber das Preisgefuege beginnt ganz woanders - deswegen sind "Richttabellen" eingentlich nichts wert... auch nicht fuer Einheimische - kommt irgendwie raus da haengt "Faranggeld" hinten dran... koennen es Mega-Preise werden!

  5. #14
    Avatar von Serge

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    5.503

    Re: Bodenrichtwert - Tabelle für Thailand

    Hier ein paar Links zur Info.

    http://landprice.treasury.go.th/

    http://61.19.96.16/internet/land/bangkok/bangkok1.htm

    http://61.19.96.16/internet/land/province_price.htm

    http://61.19.96.16/internet/assessme...asses_text.htm

    Am besten kopieren, alles in Thai.

  6. #15
    Avatar von Dieter1

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    32.001

    Re: Bodenrichtwert - Tabelle für Thailand

    Serge, also wenn ich Dich nicht kennen wuerde...

  7. #16
    Avatar von franky_23

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    Re: Bodenrichtwert - Tabelle für Thailand

    Zitat Zitat von Lanna",p="718540
    Eine Bodenrichtwerttabelle, wie es sie in Deutschland gibt, gibt es in der Form sicherlich nicht. Das wäre auch zuviel erwartet.

    In einer solchen Tabelle spiegelt sich nur der Preis wieder, der für Land gezahlt wurde, bzw wie das Land gehandelt wird.

    Auch in Deutschland ist es nur ein Richtwert, also keinesfalls verbindlich. Ein Grundstück in Toplage, in einem weniger gut bewerteten Gebiet, kann auch Toppreise erzielen.

    Gefragt wurde im wesentlichen nach Anhaltswerten für einen Kauf, nicht nach Definitionen.

    Was ist mit dir, Dieter1, was hast du, oder deine Linda, für dein/euer/ihr Grundstück bezahlt?


    Ein auf Preise wartender
    Lanna :-)
    gibt es ja flächendeckend nicht mal in D.

  8. #17
    Lanna
    Avatar von Lanna

    Re: Bodenrichtwert - Tabelle für Thailand

    Zitat Zitat von franky_23",p="718803

    gibt es ja flächendeckend nicht mal in D.
    Wurde nie behauptet, aber wieder nur eine "Richtigstellung" der Definition...

    Was ist da so schwer zu verstehen?!
    Wie teuer waren eure Grundstücke die ihr gekauft habt?
    Bevor jetzt einer schreibt, dass ihr selbst keine Grundstücke kaufen könnt, dann eben eure Frauen, was haben die bezahlt, mit eurem Geld?



    Bitte nicht persönlich nehmen!!!
    Aber jetzt mal "Butter bei die Fische!"

  9. #18
    Avatar von Dieter1

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    32.001

    Re: Bodenrichtwert - Tabelle für Thailand

    Zitat Zitat von Lanna",p="718815
    Wie teuer waren eure Grundstücke die ihr gekauft habt?
    Bevor jetzt einer schreibt, dass ihr selbst keine Grundstücke kaufen könnt, dann eben eure Frauen, was haben die bezahlt, mit eurem Geld?
    Irgendwie mag ich keine Fragen, die eine Unterstellung beinhalten.

    Meine Freundin kauft ihre Immobilien mit ihrem eigenen Geld und aufgrund ihrer eigenen Entscheidung. Das ist ihr Geschaeft, mit Immobilien verdient sie ihren Lebensunterhalt.

  10. #19
    Avatar von Samuianer

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    04.09.2003
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    17.303

    Re: Bodenrichtwert - Tabelle für Thailand

    Ist wie mit Diamantringen, da weiss auch nur der Haendler, was sie wirklich "wert" sind!

  11. #20
    Lanna
    Avatar von Lanna

    Re: Bodenrichtwert - Tabelle für Thailand

    @ Dieter, um hier auf deine Frage zu antworten: sehr gut soweit... :-)

    Alles ist subjektiv, und erst das Konglomerat aus allen Quellen (nicht nur Nittaya) kann ebenfalls nur annähernd objektiv sein.

    Wobei, um auf dich Dieter, zu kommen, habe ich dich als Quelle besser ausgeschlossen. Eine Verzerrung wäre dann zwangsläufig gegeben.

    Ich hoffe das beantwortet deine unpassende Frage im anderen Thread. Zumindest hat sie deinen geistigen Horizont wiedergespiegelt, und mir die Bestätigung gegeben. Danke dafür.

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