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Appartment / Condo in Bangkok gesucht (5.4. - 3.5.12)

Erstellt von Borgone, 02.04.2012, 15:01 Uhr · 20 Antworten · 2.195 Aufrufe

  1. #1
    Avatar von Borgone

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    Appartment / Condo in Bangkok gesucht (5.4. - 3.5.12)

    Hallo,
    kann mir vieleicht jemand ein Appartment empfehlen?

    Kennt jemand die zwei:
    .: The Victory | Executive Residence | Bangkok | Thailand :.

    21 Living Place

    Beste Grüße aus Berlin, David

  2.  
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  3. #2
    Avatar von Dieter1

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    Heute gesehen:

    Sukumvit Ecke Asok, "Now ready to move in, special promotion price up from 6,95 Mio Baht, 72 sqm.".

    Das sind ungefaehr schlappe 2.300,- Euro pro Quadratmeter!

    In der Lage fast ein Schnaeppchen.

  4. #3
    Avatar von MadMac

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    Zitat Zitat von Dieter1 Beitrag anzeigen
    Heute gesehen:

    Sukumvit Ecke Asok, "Now ready to move in, special promotion price up from 6,95 Mio Baht, 72 sqm.".
    Geht ja noch, nur 96500B+++/qm ...

    Was glaubt ihr wenn das endlich crashed? Kann doch nicht mehr lange gutgehen mit dem totalen Ueberangebot von Schuhkartons...

  5. #4
    Avatar von Dieter1

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    Die Zukunft gehoehrt mit ziemlicher Sicherheit dem fernen Osten dieser Welt und ich glaube nicht, dass es zum Einbruch kommt solange nichts voellig Unvorhersehbares passiert.

    Ich denke eher, diesen Schuhkarton fuer 2.300,-- Euro/qm verkaufste in 7 Jahren fuer 4.600,-- Euro/qm, weil man fuer Neubauten dann schon 6.000,-- Euro/qm aufrufen und bekommen wird.

  6. #5
    Avatar von MadMac

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    Wenn es eine gute Lage ist, und auch von der Groesse her passt (>70qm ist ok), dann koennte das tatsaechlich so klappen.

    Man brauch sich aber nur mal die ganzen Condos anschauen, die an jeder BTS/MRT Station stehen oder bald fertig sind. Schuhkartongroesse, zumeist 30qm oder kleiner, die groesseren im Bereich 50qm zu Mietpreisen um 25kB, bei Kosten von 60kB/qm+++. Dann in der zweiten Reihe nochmal neue Condos oder Apartments 10k...15kB, und dann die 3. Reihe mit Apartments ~5kB. Voelliges Ueberangebot. Und bei den bisschen aelteren Condos die auch noch rumstehen hatten die Banken zumeist schon die Units repossessed, die keiner mehr bezahlen konnte oder wollte.

    Wir hatten uns ein paar der kleineren Units angeschaut mit Blick auf Vermietung. Aber wie gesagt steht da soviel Wohnraum leer, dass man entweder zu Dumpingpreisen vermieten muss um ueberhaupt jemand zu finden (der dann fuer billig die Bude "kaputtwohnt") oder selbst benutzt. Auf Letzteres habe ich keine Lust nach 2 Versuchen in Life und Diamond Schuhkartons . Haben uns dann halt das Townhaeuschen hier gekauft...

  7. #6
    Avatar von Dieter1

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    Kommt drauf an, meine Freundin vermietet ne Menge und konnte die Preise um 40% anheben, in den letzten Jahren. Leerstand gibt es ab und zu, aber normal warten schon andere die sich vormerken liessen darauf, das etwas frei wird.

    Das war vor 4 Jahren noch nicht so.

  8. #7
    Avatar von MadMac

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    Ja, die Leute stehen Schlange fuer die 3. Reihe, d.h. die 5k Apartments in Skytrain Naehe. Aber die Condos an der Mainroad stehen zumeist halb leer, und sind zudem nervig laut. Wir hatten das 1/2 Jahr in Huay Khwang genau an der Kreuzung. Nie wieder!

  9. #8
    Avatar von Borgone

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    na toll......und was ist mit einer Empfehlung zum Wohnen

  10. #9
    Avatar von MadMac

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    Zitat Zitat von Borgone Beitrag anzeigen
    na toll......und was ist mit einer Empfehlung zum Wohnen
    Hab ich Dir doch in Deinem anderen Thread geschrieben

  11. #10
    Avatar von waanjai_2

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Haben uns dann halt das Townhaeuschen hier gekauft...
    Und wir haben uns ganz nach Udon Thani hin orientiert. Hat ja alles seine realoekonomischen Bedingungen.

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