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Apartment in bangkok gesucht

Erstellt von freimut, 18.06.2019, 16:12 Uhr · 76 Antworten · 3.438 Aufrufe

  1. #21
    Avatar von rolf2

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    Es mangelt nich an unbrauchbaren Infos zu einer einfachen Frage, brauchbare Infos fehlen, also ich hab kein Condo zu verkaufen und weiß auch von keinem Condo das ich anbieten könnte, also halt ich den Rand.

  2.  
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  3. #22
    Avatar von freimut

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    Hallo Disaina, wir sind von Beruf Gärtner und nicht verwöhnt.Meine Tochter ist Wissenschaftsjournalistin, steht aber zu ihrer bodenständigen Herkunft.

  4. #23
    Avatar von DisainaM

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    hallo Freimut,

    also nichts mit selber renovieren,
    aber es sollte dann wohl auch nicht ein Objekt mit versteckten Mängel sein
    (Forenmitglied Otto Nongkai kann das Wasserproblem mit seiner Immobilie nicht lösen, sein Jahren läuft von den oberen Stockwerken Wasser in sein Badezimmer,
    sobald er die Tür aufschliesst, stinkt es nach Schimmel)

    Das Thema Condo als Wertanlage (Zinssituation) sollte man kritisch sehen.

    Wenn man ein Condo finanzieren müsste, hat man faktisch keinen Spielraum,
    wenn man schlecht gekauft hat.

  5. #24
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von DisainaM Beitrag anzeigen

    Das Thema Condo als Wertanlage (Zinssituation) sollte man kritisch sehen.
    je öfter dies prognostiziert und der Markt schlecht geredet wird, um so eher kommt meine Zeit zu investieren. Das hat in Deutschland funktioniert und es wird auch in Thailand funktionieren.

    Wichtig ist erst mal nur der Kaufpreis...

  6. #25
    Avatar von DisainaM

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Wichtig ist erst mal nur der Kaufpreis...
    wenn es keine Penthousewohnung ist,
    was willst Du machen,

    auf 15 Stockwerken ist Badezimmer über badezimmer über badezimmer,
    Du bist im 8 Stock,
    und im 13ten ist bei jemanden der Ablauf der Badewanne undicht.

    Jedesmal, wenn er badet,
    geht die Suppe an der Wand runter.

    Jeder Versuch, mit den Condobesitzern über Dir ins Gespräch zu kommen, läuft ins Leere,
    dazu kommt dann noch, das Du deutsch denkst, und Dir solche Problementwicklungen in Thailand nicht vorstellen kannst.
    Am Ende erfährst Du, das Condo im 13 Stock gehört Deinem Condoverkäufer,
    und der wäre bereit,
    für einen entsprechenden Abschlag Dein Condo zurück zu kaufen.

  7. #26
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von DisainaM Beitrag anzeigen
    wenn es keine Penthousewohnung ist,
    was willst Du machen,

    auf 15 Stockwerken ist Badezimmer über badezimmer über badezimmer,
    Du bist im 8 Stock,
    und im 13ten ist bei jemanden der Ablauf der Badewanne undicht.

    Jedesmal, wenn er badet,
    geht die Suppe an der Wand runter.

    Jeder Versuch, mit den Condobesitzern über Dir ins Gespräch zu kommen, läuft ins Leere,
    dazu kommt dann noch, das Du deutsch denkst, und Dir solche Problementwicklungen in Thailand nicht vorstellen kannst.
    Am Ende erfährst Du, das Condo im 13 Stock gehört Deinem Condoverkäufer,
    und der wäre bereit,
    für einen entsprechenden Abschlag Dein Condo zurück zu kaufen.

    Du solltest ein Buch für Pessimisten schreiben...

    Ich hab jetzt seit 35 Jahren Apartments in Hochhäusern... und noch in keinem gab es Probleme in der von Dir beschriebenen Weise. Dagegen liegt die Wertentwicklung um ca. 20 % höher als bei Häusern.

    Probleme sind dafür da, gelöst zu werden... völlig egal wo sie auftauchen.

  8. #27
    Avatar von clavigo

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    Der einzige vernünftige vorschlag kommt von ffm. Die Wertigkeit einer fußläufigen Bleibe zur Chula wären mir bei der Miete mindestens 6-7000 Baht pro monat wert. 2 x 10-15 Minuten anstelle von irgendwas zwischen 60 - 120 Minuten und Fahrgeld gespart. Und Fräulein Tochter könnte viel entspannter studieren - und hätte auch mehr Freizeit.

  9. #28
    Avatar von DisainaM

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Du solltest ein Buch für Pessimisten schreiben...

    Ich hab jetzt seit 35 Jahren Apartments in Hochhäusern... und noch in keinem gab es Probleme in der von Dir beschriebenen Weise. Dagegen liegt die Wertentwicklung um ca. 20 % höher als bei Häusern.

    Probleme sind dafür da, gelöst zu werden... völlig egal wo sie auftauchen.
    Du vergleichst Immobilien in zwei unterschiedlichen Rechtskulturen,
    Du wirst in Thailand völlig andere Erfahrungen machen,
    und dadurch die erste Regel beachten,

    Binde nie mehr als 25% Deines Kapitals in Thai Immobilien,
    und wenn Du es als Wertanlage tust, dann stückele,
    damit das Risiko auf mehrere Objekte verteilt ist.

  10. #29
    Avatar von Socrates010160

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  11. #30
    Avatar von freimut

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    Ich bedanke mich für den Meinungsaustausch.

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