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Angst vor der Altersarmut in Thailand

Erstellt von waanjai_2, 15.05.2012, 18:49 Uhr · 172 Antworten · 11.924 Aufrufe

  1. #91
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von waanjai_2 Beitrag anzeigen
    Vorsicht vor Mißverständnissen!
    1. Es gibt in der Regel kein Eigentum am Land für Aliens (Ausnahme 1 Rai unter bestimmten, teuren Bedingungen)
    2. Natürlich kann ein Farang mit seinem Geld auf dem Grundstück der Frau ein Haus bauen. Man kann vereinbaren, dass dieses Haus allein dem Farang gehoeren soll (Ehevertrag vor Eheschließung) aber normal ist: 50:50 Zugewinn.
    3. Das Problem war doch immer: Frau als Landeignerin oder ihre Erben als Landeigner sagen zu Hauseigner Farang: Wir wollen mit unserem Grundstück etwas anderes machen. Also verzieh' Dich und Haus von unserem Land. Laß Dein Haus auf einen Sattelschlepper hieven und weg seid Ihr. Deshalb und nur deshalb will man den usufructus haben.
    Waanjai, ich will nicht Eigentümer des Grundstückes werden, sondern nur ein Niessbrauchrecht auf 30 Jahre auf das Grundstück, das dann meiner Frau gehören würde. Beim Haus, wenn ich Dich richtig verstanden habe, kann ich Eigentümer sein..?

    Geht das ?

  2.  
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  3. #92
    Avatar von benni

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    das geht. Nur ist es ein Leichtes dir das Leben zu vermiesen, wenn man dich weghaben will, sollte man das vorhaben....

  4. #93
    RAR
    Avatar von RAR

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Waanjai, ich will nicht Eigentümer des Grundstückes werden, sondern nur ein Niessbrauchrecht auf 30 Jahre auf das Grundstück, das dann meiner Frau gehören würde. Beim Haus, wenn ich Dich richtig verstanden habe, kann ich Eigentümer sein..?

    Geht das ?
    ja Sie können Eigentümer sein - das nützt Ihnen aber im Ernstfall einen Scheissdreck - weil Sie das Haus ja schwerlich mitnehmen können wenn sie abhauen müssen.

  5. #94
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von RAR Beitrag anzeigen
    ja Sie können Eigentümer sein - das nützt Ihnen aber im Ernstfall einen Scheissdreck - weil Sie das Haus ja schwerlich mitnehmen können wenn sie abhauen müssen.
    Ist immer wieder bereichernd, von IHNEN zu lesen Herr Rar... Mögen Sie mir doch noch die Frage beantworten, aus welchem Grund ich abhauen muss ?

  6. #95
    RAR
    Avatar von RAR

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Ist immer wieder bereichernd, von IHNEN zu lesen Herr Rar... Mögen Sie mir doch noch die Frage beantworten, aus welchem Grund ich abhauen muss ?
    Weil z B Ihre Frau einen anderen Mann kennenlernt - dann fliegen sie hochkantig raus dort OHNE eine Chance auf Haus oder Grundstück.

  7. #96
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von RAR Beitrag anzeigen
    Weil z B Ihre Frau einen anderen Mann kennenlernt - dann fliegen sie hochkantig raus dort OHNE eine Chance auf Haus oder Grundstück.
    Mal davon ausgehend, das wäre so.. wenn ich ein usufructus für das Grundstück habe, sie gleichzeitig einen Darlehensvertrag unterschrieben hat... wird das sicher etwas anders aussehen.

  8. #97
    Avatar von benni

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    nein, denn wenn du auf deine Rechte bochst, könnte es vorkommen, daß die beiden ausziehen, du dort alleine lebst und nun beginnt ein sich steigender Terror, der erst mit deinem Auszug endet.... beispielsweise

  9. #98
    Avatar von Ruedi

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    Darlehensverträge unter Ehepartnern(Thai,Falang) mit Sicherheit Land werden seit längerem nicht mehr im Landpapier vom Landoffoce eingetragen . Grund : Umgehung der Landbesitzverhältnisse .

  10. #99
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von benni Beitrag anzeigen
    nein, denn wenn du auf deine Rechte bochst, könnte es vorkommen, daß die beiden ausziehen, du dort alleine lebst und nun beginnt ein sich steigender Terror, der erst mit deinem Auszug endet.... beispielsweise
    Möglicherweise in einem Kraal... Wohl jedoch nicht in einer Farang - Siedlung..mit Security am Tor

  11. #100
    Avatar von benni

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    Das Darlehen geht auf das Haus. Hingegen Landkauf: der Farang Ehemann muß ein behödliches Dokument unterschreiben, das bestätigt, daß das Geld zum Landkauf nicht von ihm stammt....

    Möglicherweise in einem Kraal... Wohl jedoch nicht in einer Farang - Siedlung..mit Security am Tor

    dachte, du möchtest in der Socrates-Pampa leben....aber auch im Farang Moo Baan kann sowas vorkommen. Securities können gekauft, bedroht, verständnisvoll und was auch immer sein und sogar mithelfen beim rausekeln....Mitteln sind derer viele, in allen Kategorien....theoretisch....

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