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Tourigebiete, kurz vor grossen discounts bei Immos und weiterhin schlechte aussichten

Erstellt von funnygirlx, 20.09.2014, 06:31 Uhr · 212 Antworten · 13.666 Aufrufe

  1. #201
    Avatar von DisainaM

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    Thailand vertieft seine Arbeit, um chinesische Premium Touristen ins Land zu ziehen,
    die eine Thailandreise geschäftlich absetzen können.

    Es werden neue Events geschaffen, mit der sich eine Thailandreise rechtfertigen lässt.


    Chinese businesses boost Thai convention market



    Xu Lin
    China Daily
    Publication Date : 26-09-2014

    The Thailand Convention and Exhibition Bureau recently joined the China Incentive, Business Travel & Meetings Exhibition at Beijing’s Bird’s Nest to showcase its achievements in the Chinese market of meeting, incentive, convention and exhibition and talk about its future plans.

    “China is Thailand’s biggest MICE market and its growth is very strong. We hope that the number of Chinese MICE visitors will be our leading growth point again this year,” says Nopparat Maythaveekulchai, president of TCEB. He attributes that to Thailand’s geographic location, which can serve the Chinese MICE market better with its meeting venues, accommodations and high service standards.

    The recent short-term visa fee exemption for Chinese passport holders and the strong relations between China and Thailand’s MICE sectors are also important factors.

    In 2013, Asia was the biggest market for MICE travellers to Thailand, accounting for 75.25 per cent of all MICE visitors, followed by Europe at 10.1 per cent and the United States at 4.7 per cent. Last year, more than 128,400 Chinese MICE tourists came to Thailand, an increase of 13.2 per cent compared with 2012.




    Thailand’s top five MICE destinations — Bangkok, Chiang Mai, Pattaya, Phuket and Khon Kaen — offer a diversity of MICE events and facilities for Chinese business visitors. Bangkok is constructing five convention and exhibition centres, with an investment of US$196 million. They will be completed in several years. The city is constructing transport links and will have 508 kilometres of new routes by 2029.
    http://www.asianewsnet.net/Chinese-b...ket-65006.html

    auch der Hinweis auf die neuen Eisenbahnlinien ist wichtig,
    da der Gedanke eines Flughafenstreiks ein K.O. Kriterium gegen Thailand wäre.

  2.  
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  3. #202
    Avatar von funnygirlx

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    @madmac

    du hast doch an sowas immer interesse, ich habe leider zz eins gekauft, finde das angebot hoch intressant,kenne den tower selber.
    ist gerade neu eingestellt worden.
    87qm /2,0mio bangkok high floor (bangna neber dem nation tower), 2schlafzimmer denke da kann man zur miete noch 8% holen
    87sqm apartment with great city view

  4. #203
    Avatar von MadMac

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    Danke, aber das ist zuweit weg vom Schuss. Muss in Naehe von BTS/MRT sein, um sich zu lohnen. Also z.B. in der Baering-Ecke, wo der Skytrain verlaengert wird.

    Wenn Du weiter Bangna rauswaerts schaust, ist dort ein ziemliches Ueberangebot an billigem Wohnraum, gerade auch in der Airport/Mega-Bangna Ecke. Das 2m Objekt erscheint daher auf den ersten Blick vielleicht guenstig, laesst sich aber sicher nur schwierig und billig vermieten. 15k halt ich fuer nicht machbar.

  5. #204
    Avatar von funnygirlx

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    vom wohnraum und condo ansich doch top. klar vermietung was schwerer, aber auch 14/15k fuer 2 schlafzimmer nicht machbar?
    ich weiss in dieser ecke wurde sehr viel hochgezogen und viel leerstand, aber die preise normalerweisse liegen hoeher pro qm.
    bei 2,0 kann man noch die kueche/moebel abziehen vom KP mit 200 , dann sind das 1,8 und ggf nochmal 200k discount vom verkaeufer,
    na du musst es besser wissen.
    wenn du mal was aenliches hast in 2 monaten , sag mal bescheid.aeltere condos/highfl./1br 2br ab 60qm
    ich binb zz noch mit condo ausbau beschaeftigt, der zieht sich hin, da kompl neu ausbau 2bad u kueche , naja wie immer, nicht anwessend die arbeiter, bzw fusch wird wieder nachgebssert, geht jetzt schon 6 wochen so, udn dauert sicher noch 3
    ich weiss muss manchen fusch akzeptieren, aber ne wan mit 5niu abweichung sicher nicht ,die ahben q-con verbaut,leider die erste reihe mehrfach versaut,so das die ganze wand ggrggrrg wird. inzw ok , aber statt 6-8 saecken q con verputz brauchten wir 50 , um die abweichungen wieder zu berinigen so grob

    ich bekomme immer graue haare, ich hab zwar wenig ahnung vom bau, aber ne fliesse in die ecke schneiden und berechnen, das mach ich 10x schneller.....ja ecken mit mehreren kanten da brauch man mathe...
    seit paar tagen flutscht es aber....

  6. #205
    Avatar von MadMac

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    Ein Kumpel hat vor kurzem ein Riesencondo in der Suk 101/1 gemietet, ca. 1km bis zum Skytrain, kompletter (oberster) Flur, 200qm, alles super mit Holz, top Zustand. 30kTHB/Monat. Drum denke ich, dass da keine 15k drinnen sind in Bangna. Aktuell ist es sowieso schwierig zu Vermieten, dank der Visaproblematik.

    In dem Preisbereich und der Lage begibt man sich dann auch in den niedrigen lokalen Mietsektor. Da scheu ich mich vor, wird doch oft mit Ventilator und Fernseher eingezogen, die Huette runtergerissen und dann weitergezogen. Dieter sagt nun zwar was Anderes und vermietet an Locals, kann aber muss nicht gut gehen. Ich hatte andersrum auch schon Pech mit ein paar dreckigen Kanadiern. Weiss man nicht...

  7. #206
    Avatar von Dieter1

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    In dem Preisbereich und der Lage begibt man sich dann auch in den niedrigen lokalen Mietsektor. Da scheu ich mich vor, wird doch oft mit Ventilator und Fernseher eingezogen, die Huette runtergerissen und dann weitergezogen. Dieter sagt nun zwar was Anderes und vermietet an Locals, kann aber muss nicht gut gehen. Ich hatte andersrum auch schon Pech mit ein paar dreckigen Kanadiern. Weiss man nicht...
    Local oder nicht local ist eigentlich nicht unser Kriterium.

    Im Moment sind es 70% locals, 10% Afrika und 20% Farang.

    Probleme gibt es monatlich beim Bezahlen lediglich bei einem local, der das Reihenhaus nicht bewohnt sondern gewerblich nutzt und der seine Aussenstaende gerne an uns weiterreicht "customer me no pay, next week".

    Der fliegt naechsten Monat raus und neue Interessenten stehen Schlange.

    Beschaedigungen nennenswerter Art bei Mieterwechseln hatten wir bis jetzt keine. Bislang war alles durch die hinterlegte Kaution gedeckt.

    Allerdings laesst sich daraus kein allgemeiner Schluss ziehen, ich habe auch schon andere Sachen mitbekommen.

  8. #207
    Avatar von sanukk

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    Zitat Zitat von funnygirlx Beitrag anzeigen
    @madmac
    87qm /2,0mio bangkok high floor (bangna neber dem nation tower), 2schlafzimmer denke da kann man zur miete noch 8% holen
    87sqm apartment with great city view

    Zu dem Preis könnte man zuschlagen. Hast Du eine Adresse?
    Aber nach den Experten-Meinungen hier, auch wohl keine gute Idee.
    Meine Frau sagt immer: Billig hat seinen Grund.........

  9. #208
    Avatar von MadMac

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    Das ist auf halber Strecke zwischen Sukhumvit und Mega Bangna. Die Lage ist zwar am Highway, ansonsten aber weg vom Schuss. In Bangkok musst Du in der Naehe von BTS/MRT/Airport Link suchen, wenn Du was zum Vermieten moechtest. Fuer Eigennutzung kann man natuerlich besser bisschen weiter draussen bleiben, so man nicht beruflich in die City pendeln muss.

  10. #209
    Avatar von sanukk

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    Also meinst Du, besser : Finger weg?

  11. #210
    Avatar von DisainaM

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    gibt doch ein paar schöne Ecken, direkt am Bangkok Beach


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