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Kapitalanlage: Grundstück in Amphoe Phon

Erstellt von Dr. Feelgood, 06.02.2011, 14:16 Uhr · 66 Antworten · 7.735 Aufrufe

  1. #61
    Avatar von catweazle

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    Zitat Zitat von waanjai_2 Beitrag anzeigen

    Habe da noch 6 Rai bald Bauland in Udon für schlappe 1 Mio Baht pro Rai zu verkaufen. Beste Lage, gerade mal 5 kms von Udon entfernt.
    kann ich da auch 3 rai fuer ne halbe million kriegen? max. 550tausend?

  2.  
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  3. #62
    Avatar von waanjai_2

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    Zitat Zitat von catweazle Beitrag anzeigen
    kann ich da auch 3 rai fuer ne halbe million kriegen? max. 550tausend?
    Klar doch. Wurde für 100.000 Baht der Rai gekauft. Den jetzt für 550.000 Baht wieder zu verkaufen, wäre eine Kapitalanlage. Allerdings nur für mich.

  4. #63
    Avatar von Franky53

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    Zitat Zitat von benni Beitrag anzeigen
    und warum kostet das Grundstück dort das was es kostet? Faktoren...!
    Also ich würde mich entspannen und erst dann verkaufen ,wenn sie 3.000.000THb/Rai abwerfen.

    Warum verkaufen ,ist doch eine tolle Wertanlage.

  5. #64
    Avatar von Volker M. aus HH.

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    Zwischen Surat Thani und Donsak liegt der Rai bei 100.000 - 120.000 Baht. Da stellt sich schon die Frage,
    warum ein Grundstueck in aehnlicher Pampalage das fuenffache kosten soll.

    In Ban pai hat die Bank fuer einen halben Rai 700.000 verlangt, allerdings nie bekommen.

    Bleibt noch die Frage nach dem Wegerecht.

  6. #65
    Avatar von Dr. Feelgood

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    Zitat Zitat von benni Beitrag anzeigen
    und warum kostet das Grundstück dort das was es kostet? Faktoren...!
    Benni, der Wert ergibt sich unter anderen aus den Faktoren: Lage, Infrastruktur, Anbindung, Zugang, vergleichbare Angebote, anstehende Projekte, Nachbarschaft, und vieles mehr. Ich wollte in dem Satz oben nur aufzeigen, dass die relative geografische Lage zum Standort Udon als alleiniges Kriterium für eine Wertermittlung zu kurz greift.

    Feelgood

  7. #66
    Avatar von Dr. Feelgood

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    Zitat Zitat von Franky53 Beitrag anzeigen
    Also ich würde mich entspannen und erst dann verkaufen ,wenn sie 3.000.000THb/Rai abwerfen.

    Warum verkaufen ,ist doch eine tolle Wertanlage.
    Hallo Franky, schön dass du auch noch was zum Thema beiträgst.

    3 Mio wird wohl in absehbarer Zeit nicht möglich sein aber du hast Recht,
    ich bin maximal entspannt.

    feeling good
    Feelgood

  8. #67
    Avatar von Dr. Feelgood

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    Zitat Zitat von Volker M. aus HH. Beitrag anzeigen
    Bleibt noch die Frage nach dem Wegerecht.
    Hallo Volker, gutes Stichwort.
    Wegerecht ist einer der Faktoren, der wesentlich Einfluß auf den Wert eines Grundstücks hat.

    Beide Objekte haben direkten Zugang über eine ausgebaute zweispurige Straße.

    Feelgood

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