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HAUS in Bangkok zum vermieten. Informationen/Bilder

Erstellt von tam01, 01.05.2018, 18:44 Uhr · 23 Antworten · 1.428 Aufrufe

  1. #1
    Avatar von tam01

    Registriert seit
    01.05.2018
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    HAUS in Bangkok zum vermieten. Informationen/Bilder

    Hallo.

    Ich habe ein Haus in Bangkok zu VERMIETEN.

    Das Haus liegt im Gebiet: 1040 Suksawat

    Da jemand das genauer haben wollte. Hier die Adresse von dem Supermarkt in der Nähe. Nicht "Pampa"

    649/2 ซอย สุขสวัสดิ์
    Khwaeng Bang Pakok, Khet Rat Burana
    Krung Thep Maha Nakhon 10140
    Thailand


    Preisabsprachen nur per LINE/privater Nachricht


    Was hat es?

    ein 2 Stöckiges Reihenmittelhaus.
    es hat Möbel/elektrische Geräte.

    Erdgeschoss:
    -ein Tor.
    -hinter dem Tor eine Parkfläche(halb Überdacht) + Garten.
    -hinter und von der Parkfläche zugängig ein kleiner Abstellraum im Haus.
    -1x großes Wohnzimmer mit offener Küche um die Ecke. Es gibt eine Trennwand die man zumachen kann.
    -1x Badezimmer.
    -hinter dem Haus ein Außenbereich. Für z.B Wäsche aufhängen.
    -1x Aircon

    1. OG:
    -1x Gästezimmer
    -1x Badezimmer mit Lüfter
    -1x Schlafzimmer.
    -2x Aircon

    NACHTRAG
    Wohnfläche innen: 104 Quadratmeter


    Die Gegend:

    Das Haus liegt in einer eigenen "Siedlung" direkt in Bangkok mit Schranke.
    Dort gibt es einen freundlichen Sicherheitsdienst der ab und zu mal kontrolliert.
    Dieser ruft auch Taxen. Taxen und Mopet-Taxen stehen aber meist vor der "Siedlung".

    Die Nachbarn sind auch sehr nett und kontrollieren natürlich auch und sorgen auch für Sicherheit wenn was nicht stimmt. Alle Nachbarn haben eine eigene LINE Gruppe.

    Es gibt einen großen Pool sowie ein kleines Fitnesscenter nur für die Anwohner in der Siedlung.

    Es gibt einen Friseur dort.

    Außerhalb ist in ca 15 Minuten ein 7-Eleven Shop zu erreichen.

    Das Haus liegt in der Gegend einer Schnellstraße. Also "Gegend" weil "Nähe" kann man nicht sagen. Man bekommt von der Schnellstraße nix mit. Dafür ist sie noch zu weit entfernt. Aber es ist einfach diese zu befahren um irgend wo hin zu kommen.




    Weitere Bilder können privat erfragt werden.



    Erreichbarkeit:
    hier im Forum als private Nachricht.

    Besser wäre Line. LINEID: kanompad


    Das Haus soll Langzeit vermietet werden. Nachbarn und Familie sind vor Ort. Ich selbst nicht. Erst wieder im Dezember.
    Angehängte Grafiken Angehängte Grafiken

  2.  
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  3. #2
    Avatar von rolf2

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    Ne Preisvorstellung gehört eigentlich dazu wie ich finde, ebenso die zu erwartenden Nebenkosten. Könnte auch nicht schaden die nähere Umgebung zu beschreiben. Wenn ich das so lese wie Du es hier einstellst rechne ich mit totaler Pampa die für einen Deutschen Mieter nicht gerade einladend wirkt.

    Die Bilder würde ich an Deiner Stelle nochmal überdenken, ungemachte Betten und eine unaufgeräumte Küche mit Geschirr in der Spüle sind nicht gerade appetitanregend. Das soll kein Meckern sein, sondern konstruktive Kritik.

  4. #3
    Avatar von DisainaM

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    würde auch sagen, eine Skizze ist hier wesentlich,

    bei Foto 10 wrd sämtliche Illusion zerstört,
    obwohl die Aussage sein könnte,

    seht her, was man hier alles unter bekommt.

    Dieter, als Immobilienfachmann würde andere Bilder vorschlagen,

    - das erste Bild, als Aufmacher, jedenfalls ohne Putzlappen über dem Gitter,

    - Foto 3 spricht nur Kinderfreundliche Familien an ) Kindersachen wegräumen)

    - Foto 4. alles eng und verbaut, man denkt unwillkürlich an die 50 Jahre

    - Foto 5, Tür mit deutschem Sicherheitsknauf und unten leichter Wasserschaden,
    was mit dem Bild automatisch die Frage provoziert,
    befindet sich das Haus im Überschwemmungsgebiet

    bei Foto 7 ist eines klar, hier kann man nur mit Weitwinkelobjektiv Bilder machen

    bei Foto 9 und 17, ungemachte Betten, ab hier wird es dann grotesk,
    meint er das ernst oder nimmt der uns auf die Schippe,
    es herrscht Chaos, keine Struktur.
    Wenn dass Dein Ernst ist, dann besorg zumindestens 1 weisse Überdecke, und deck damit die Betten für die Fotos ab.

    Foto 11, alleinerziehender Vater ?

    - Gemeinschaftspool bei schönstem Wetter,

  5. #4
    Avatar von tam01

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    -das mit dem putzlappen ist mir egal. ich bin ein privat mensch. kein professioneller immobilienfachmann.

    -das sind keine kinderspielsachen. das sind persönliche dinge die jeder ändern kann wenn man denn mag. in dem haus hat zu dem zeitpunkt noch jemand gewohnt. man kann schlecht jemanden bitten alles rauszuräumen um fotos machen zu können.

    -wieso verbaut? ich finds nicht schlecht das wohnzimmer von der küche zu trennen. das foto wurde nicht von der tür gemacht.. es geht hinter einem noch weiter. der raum ist noch länger.

    -das ist kein deutscher sicherheitsknauf. von hinten kann man sogar wo reindrücken in der mitte und so abschließen. die tür ist da damit der aircon nicht so viel energie verschwenden muss. ein wasserschaden gibts da nicht. von was denn. die tür ist neu. da ist nix wo irgend wo wasser her kommen könnte. und nein es ist kein überschwemmungsgebiet.


    - ach so nen gemeinschaftspool gibts da oft in thailand.
    wenn man nen eigenen will sollte man aufs land ziehen. da gibts dann aber auch nur land und weit und breit nicht mehr. es gibt aufm land nicht mal überall fließend wasser. geschweigedenn warmes wasser. oder strom. das wasser kann man dort dann auch nicht trinken.


    man kann viel meckern. man kanns aber auch sein lassen und dann zuhause im "schönen" deutschland bleiben.

  6. #5
    Avatar von DisainaM

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    Du verstehst nicht,

    wenn ich ein Auto verkaufen will,
    fahr ich zuerst zum Waschen,

    dann an einen Ort mit schönen Hintergrund,

    stell den Wagen so hin, dass die Sonne alles gut ausleuchtet,

    und mach dann Fotos.

    Es geht um vermarkten,
    etwas wirksam für ein Foto inzinieren,

    wenn

    man Leute für seinen Artikel interessieren will.

    wer es wissenschaftlich will,

    Ausbildung - Immobilienstager ?exklusiv? - Akademie Bauen Wohnen Gesundheit

    es war kein rummeckern meinerseits,

    sondern gutgemeinte Tips, auch mit dem Weitwinkelobjektiv.

  7. #6
    Avatar von berti

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    Zitat Zitat von tam01 Beitrag anzeigen
    ein 2 Stöckiges Reihenmittelhaus
    geh' mal davon aus, daß der 1. wirkliche Interessent hier unweigerlich nach Qualität u. Lautstärke der Nachbarn in den beiden NachbarReihenhäusern fragen wird, die Dein Teil wie ein sandwich umschließen

  8. #7
    Avatar von tam01

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    die gegend ist ziemlich ruhig. im haus ist es ruhig.von den nachbarn hört man nix. und es ist gemischt da. meist 2-3 personen familien. wenig kinder aber vorhanden. es ist kein armen viertel...

  9. #8
    EO
    Avatar von EO

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    ich sehe hier nur 1 bild. wo sind die preisvorstellungen und nebenkosten?monatsmiete oder jahrespauschale usw.

  10. #9
    Avatar von benni

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    welche Bilder? Dank rolf2 und Dizzy kann man die Bilder zumindest erahnen. Dank der Adresse des Supermarkts beim Express Way ist die Siedlung leicht zu finden auf Google maps und da kann man aber nicht sagen mitten in Bangkok. Das ist jetzt kein Rum-kritisieren, sondern nur ein gut gemeinter Tipp.

  11. #10
    Avatar von crazygreg44

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    Zitat Zitat von benni Beitrag anzeigen
    welche Bilder? Dank rolf2 und Dizzy kann man die Bilder zumindest erahnen. Dank der Adresse des Supermarkts beim Express Way ist die Siedlung leicht zu finden auf Google maps und da kann man aber nicht sagen mitten in Bangkok. Das ist jetzt kein Rum-kritisieren, sondern nur ein gut gemeinter Tipp.
    "Grande Pleno Suksawat" ???

    https://www.google.de/maps/place/104...!4d100.4905402

    Nu ja, Yannawa ist um die Ecke und es ist nicht weit entfernt zum Asiatique . . . kann man schon "inneren Bereich" von Bangkok nennen

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