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"Mafia am Traumstrand"

Erstellt von MrJoe, 09.05.2008, 08:28 Uhr · 6 Antworten · 1.160 Aufrufe

  1. #1
    Avatar von MrJoe

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    "Mafia am Traumstrand"

    ein Bericht über Hua Hin und Koh Samui über "Makler und Bautäger" aus der Berliner Zeitung vom 03.05.2008

    http://www.berlinonline.de/berliner-...005/index.html

  2.  
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  3. #2
    Avatar von Samuianer

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    Re: "Mafia am Traumstrand"

    In Hua Hin hat es jetzt wohl eine ganze Gruppe von Schweden boese erwischt!

    Das Boese ist immer und Ueberall - besonders dort wo 'ne schnelle Mark zu treffen ist!


    Aber der Artikel bruellt nur so von einigen Halbwahrheiten!

    z.B. die "Motoradbande", mit der die Polizei "versucht" aufzuraeumen.... ist laengst zerschlagen und teilweise in veraenderter Form, der Wolf hat Kreide gefressen, wieder dran...

    "die Bedrohten einer kleinen Wohnanlage, wo die thailaendische Ehefrau eines Mitbewohners Opfer eines Berufskillers wurde..."

    Der ist ganz besonders gut.... ;-D Tja, ja... so wird aus einem Wolf ein Lamm und aus einer ausgewachsenen Gaunerkomoedie ein Ammenmaerchen!


    Aber was solls, zeigt halt nur was die Schreiberlinge sich so Alles aus den Fingern saugen und was Mensch dann aus anderen Artikeln so glauben darf.....


    schon der Hammer!

  4. #3
    Avatar von MrJoe

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    Re: "Mafia am Traumstrand"

    Tatasache ist jedoch, und das weiss ich aus erster Hand, dass die betroffenen der "kleinen Wohnanlage" immer noch arg von dem Herrn malträtiert werden. Diverse Gerichtsverfahren liegen derzeit an. Ein Ende, vor allem ein erfolgreiches, ist wohl nicht abzusehen.

  5. #4
    Avatar von Samuianer

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    Re: "Mafia am Traumstrand"

    Wer wuerde ein Wohnanteil, in einer noch nicht existierenden, Wohnanlage, in Marocco von einem Albaner kaufen?

    Schon mal merkwuerdig das Vertraege unterzeichnet wurden, obendrein sogar Anzahlungen, zu Haeusern die noch garnicht existierten, das ist schon eine reife Leistung!

    Leutz gibt's und sterben anscheinend nicht aus!

    Faehrt der Grieche schon Bentley?

  6. #5
    Avatar von MrJoe

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    Re: "Mafia am Traumstrand"

    der Herr auf Samui fährt, falls er ihn heute noch hat, nen grossen schwarzen BMW.

  7. #6
    Avatar von Schwarzwasser

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    Re: "Mafia am Traumstrand"

    Ich kann mich des Eindrucks aber nicht erwehren, daß weder Alter noch Intelligenz vor Torheit schützt.

    Muss man sich unbedingt den Lebensabend nochmals mit solchen dubiosen Typen verderben ?

    Nein, ganz bestimmt nicht. Solange es in LOS keine Rechtssicherheit in Sachen Grunderwerb gibt, und die gibt es de facto nicht (windige Ausnahmen und seltsame Rechtskonstrukte bestätigen nur die Regel !), solange kommt für mich nur Miete in Frage.

    Grüße und schöne Pfingsten !

    Rainer

  8. #7
    Avatar von DisainaM

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    Re: "Mafia am Traumstrand"

    Rechtssicherheit nimmt weiter zu

    Escrow Business Law

    The new escrow business law was enacted by Parliament on 21 December 2007 and comes into effect on 19 May 2008. The law is intended to protect buyers and sellers of real estate from possible fraud and deceit through the services of a neutral third party who holds funds, property, or legal documents for disbursement once certain conditions are met as instructed by the buyer and seller. An escrow service provider can provide services in the areas of reciprocal contract, contracts for purchase of homes, condominiums, and land. In property purchases, the escrow service provider is responsible for overseeing that payments for purchase of property are made according to schedule and as specified by the conditions under the escrow contract. In the event of breach of contract, such as the seller cannot complete the project as stated in the contract, the funds held by the escrow service provider will not be disbursed to the seller and can be returned to the buyer.

    It is not mandatory under Thai laws to enlist the services of an escrow service provider. If the buyer and seller wish to avail themselves of an escrow arrangement, a contract with the buyer, seller, and escrow service provider as signatories will be needed in addition to the contract between buyer and seller.

    The details are as follows:

    1. The escrow service provider must be a financial institution, a commercial bank, or a financial company. {this last bit is admittedly quite vague, so perhaps lawyers will be able to wriggle into this definition, but I doubt it

    2. The escrow service provider must have received authorization to provide escrow services from the Ministry of Finance.

    3. The escrow contract must be signed by the buyer, seller, and the escrow service provider.

    4. The escrow service provider must be a neutral third party and have no connections to buyer or seller either directly or indirectly.

    5. The escrow service provider must open a bank account for the parties to the contract with a financial institution.

    6. The property, funds, or legal documents held in trust by the escrow service provider must be kept separate from the escrow service provider's personal assets.

    7. For escrow property agreements, the escrow service provider must inform the Land Department that the property comes under the escrow agreement and that transfer of ownership is not permitted until the escrow service provider provides the department with a written notice authorizing transfer of ownership. The department's official must make a written record to that effect.

    8. In the event of disagreement between buyer and seller, the escrow service provider must not transfer funds or property to either party until the parties come to an agreement or under order of the court.

    9. Once the funds have been transferred from the escrow service provider's account to that of the rightful owner and the escrow agreement comes to an end, the escrow service provider must close the escrow bank account and inform the parties immediately.

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