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thailändischer Immobilienmarkt bricht ein

Erstellt von schimi, 19.06.2009, 12:25 Uhr · 31 Antworten · 2.572 Aufrufe

  1. #11
    Avatar von PengoX

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    Re: thailändischer Immobilienmarkt bricht ein

    na toll Dieter - mach meine Träume halt kaputt :-(

  2.  
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  3. #12
    Avatar von Dieter1

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    Re: thailändischer Immobilienmarkt bricht ein

    Zitat Zitat von Doc-Bryce",p="738522
    hast du denn informationen die das gegenteil beweisen?
    Ja.

  4. #13
    Doc-Bryce
    Avatar von Doc-Bryce

    Re: thailändischer Immobilienmarkt bricht ein

    Zitat Zitat von Dieter1",p="738525
    Zitat Zitat von Doc-Bryce",p="738522
    hast du denn informationen die das gegenteil beweisen?
    Ja.
    denn mal raus mit den quellen. hoffentlich sprudelt es nur so.
    nur mit ja begnügt sich hier keiner.

  5. #14
    petpet
    Avatar von petpet

    Re: thailändischer Immobilienmarkt bricht ein

    Sollte doch eigentlich bekannt sein, dass der TIP nur Meldungen der ausländisch-sprachigen Presse auf deutsch wiedergibt.


    Demand continues to fall in Phuket
    By Somluck Srimalee
    The Nation
    Published on June 18, 2009

    More than 10 residential projects with a combined market value of nearly Bt10 billion remain "on hold" in Phuket, because demand from both domestic and foreign buyers - especially for luxury homes - has fallen to less than half of last year's level.

    Wanwipa Horbut, deputy managing director of luxury property developer Surin Hill Development, said demand for luxury residences in Phuket had continued to fall since the onset of the global economic crisis last year. Both domestic and foreign buyers have fled the market, leaving the company unable to sell its most recent condominium project, Baan Thai Layan in Phuket. The condominium, which was launched last year, is worth Bt1 billion.

    "We launched this project with a focus on buyers interested in investing in Phuket. When the global recession hit last year, most investors delayed or suspended their plans. As a result we cannot sell our project," she said.

    Surin Hill Development is trying to find new distribution channels to sell the condominium units completed so far, and is revising plans for a third phase of the development to meet changes in demand from home-buyers.

    Wanwipa said although the company had "missed its target", it was continuing with construction. Fourteen units have been completed in the first phase and construction is continuing on 16 units in the second phase.

    Pisarn Tangkasombat, president of the Arayaburi Group, which owns hotels and resorts and develops residential projects on Koh Samui and in Phuket and Krabi, said domestic and foreign demand for residences in Phuket was continuing to fall against figures from last year.

    "Some Thai investors are interested in buying our residential projects, but the banks reject their loan applications. This is the main problem for local investors," he said.

    Pisarn said a friend of his who planned to launch a residential project in Phuket worth nearly Bt1 billion suspended his project when he saw diminishing demand for residences in the area.

    "We cannot say how many property projects have been suspended in Phuket, but we know of more than 10 projects worth nearly Bt10 billion," he said.

    Phanom Kanjanathiemthao, managing director of property agency Knight Frank Charter (Thailand), said foreign investors continued to delay their investments in property projects in Thailand, especially in Phuket, where mainly luxury residences carried high prices.

    "We believe the Phuket property market may recover in the final quarter of this year or next year because most of the property projects in this area focus on the luxury market," he said.

    A survey by the Real Estate Information Centre earlier this year found there were 139 residential projects in Phuket offering a total of 12,334 units. Half of these have now been sold.

    Phuket's main residential market focuses on upper-income earners. Most home prices range from Bt5 million to Bt12 million.

    http://nationmultimedia.com/2009/06/...s_30105398.php

    Die Nation dürfte wohl ok sein, als Quellengabe, oder?

  6. #15
    Avatar von J-M-F

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    Re: thailändischer Immobilienmarkt bricht ein

    Zitat Zitat von Dieter1",p="738518
    Man koennte auch sagen, es ist schlichter Unsinn :-).
    fahre mal unterhalb von cha am, da wirst du hunderte leerstehende häuschen finden.

    mir fällt gerade nicht der name von diesen mit mauer umgebenen siedlungen ein. aber da ist absolut tote hose. bin mal gespannt wenn den baugesellschaften das geld aus geht und der ganze mist versteigert wird.

  7. #16
    Avatar von jai po

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    Re: thailändischer Immobilienmarkt bricht ein

    Das sehe ich hier jeden Tag, Häuser die vor 1,5 - 2 Jahren
    4 Millionen gekostet haben sind jetzt für 3 oder 3,5 Millionen zu haben. Das ist dann in den berühmten Village, und keine Ausnahme. Und trotzdem werden sie nicht verkauft. Für Grundstücke ist das nicht so relevant, die bleiben bis lang noch relativ stabil. Hier stehen ganze Häuserzeilen leer. Es wurde allerdings mit den Preisen sehr Übertrieben, von 2004 - 2007 ist der Grundstückspreis hier um 140 % gestiegen und jetzt platzt halt der Traum wie überall.

  8. #17
    Avatar von ChangLek

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    Re: thailändischer Immobilienmarkt bricht ein

    ........eine weltweite Marktbereinigung auf dem Inmobiliensektor, die jetzt auch Thailand eingeholt hat - sonst nichts...... :-)

  9. #18
    Avatar von tira

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    Re: thailändischer Immobilienmarkt bricht ein

    Zitat Zitat von schimi",p="738517
    Zitat Zitat von DisainaM",p="738505
    Bei Grundstücken ist eine Veränderung nicht zu sehen,
    die Leute halten eher, als unter Verlust zu verkaufen.
    Bis die ersten Geld brauchen, weil auch bei ihnen die Wirtschaftkrise angekommen ist, dann beginnt der Dominoeffekt.
    moin,

    siehste ganz im gegenteil, da heuer wieder genug regen fällt haben die preise für farmland
    eher angezogen. man besinnt sich wieder auf traditionelle erwerbsmöglichkeiten.


  10. #19
    UAL
    Avatar von UAL

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    Re: thailändischer Immobilienmarkt bricht ein

    Zitat Zitat von ChangLek",p="738643
    ........eine weltweite Marktbereinigung auf dem Inmobiliensektor, die jetzt auch Thailand eingeholt hat - sonst nichts...... :-)
    Dieter behauptet das Gegenteil... Ich habe vor 1 Monat aber ebenfalls die Leerstände registriert von BKK bis über Hua Hin.

  11. #20
    Avatar von Thaimax

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    Re: thailändischer Immobilienmarkt bricht ein

    Zitat Zitat von UAL",p="738645
    Zitat Zitat von ChangLek",p="738643
    ........eine weltweite Marktbereinigung auf dem Inmobiliensektor, die jetzt auch Thailand eingeholt hat - sonst nichts...... :-)
    Dieter behauptet das Gegenteil... Ich habe vor 1 Monat aber ebenfalls die Leerstände registriert von BKK bis über Hua Hin.
    Ist hier in Spanien auch zu bemerken, sogar die Mietpreise sind schon runtergegangen.

    Wenn man Experten glaubt kommt der Krisen-Hammer im Spätherbst/Anfang Winter, weil da saisonbedingt weniger Leute in Arbeit stehen.

    Ob man dann aber ein Schnäppchen machen kann, oder ob es weiter bergab geht trau ich mich nicht zu prognostizieren, auf Deutsch, ich bleibe weiterhin Mieter....

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