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Eigener Moo Baan bauen

Erstellt von ILSe, 29.03.2013, 18:28 Uhr · 44 Antworten · 2.840 Aufrufe

  1. #1
    ILSe
    Avatar von ILSe

    Eigener Moo Baan bauen

    Mal so eine Frage ohne Hintergedanke:

    Wie lukrativ ist es selbst ein kleines Moo Baan (20-25 Häuser) zu bauen? Mal angenommen das Land besitzt man schon und die Umgebung passt.

  2.  
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  3. #2
    Avatar von rolf2

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    sehr lukrativ oder total und überhaupt nicht

    ist genauso wenn man sich selbsständig macht, kann laufen muss aber nicht

    rechnest du halt aus was du investieren musst, was du meinst erwirtschaften zu können und dann gehts los oder eben besser nicht

  4. #3
    Avatar von MadMac

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    Wenn Du ein bisschen Land verfuegbar hast in Industrie oder Ausbildungsnaehe (Uni), dann denke ueber Apartments nach.

  5. #4
    Avatar von DisainaM

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    sind das nun Deine Gedanken in Deinen Flitterwochen ?

  6. #5
    ILSe
    Avatar von ILSe
    Hehe DisaineM. Bin bereits zurück im office.

    Mich würde einfach was interessieren, dass man baut, verkauft und tschüss nichts mehr damit zu tun hat. Also Vermieten kommt definitiv nicht in Frage.

  7. #6
    Avatar von kcwknarf

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    Derzeit sicherlich eine gute Idee, wobei es auch auf die Lage ankommt. Hier im nördlichen Bangkok werden ständig neue Moo Baans gebaut und die Häuser und Apartments gehen weg wie warme Semmeln. Auch wenn bei uns in der Nachbarschaft ein Haus verkauft wird dauert es nicht lange, einen Käufer zu finden (mit einer enormen Preissteigerung).
    Man muss natürlich mal sehen, wie lange der Boom anhält. Kann sich also in 5 Jahren durchaus wieder ändern (Stichwort 3D-Häuser im preiswerten Eigenbau).

  8. #7
    Avatar von MadMac

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    Zitat Zitat von ILSe Beitrag anzeigen
    Mich würde einfach was interessieren, dass man baut, verkauft und tschüss nichts mehr damit zu tun hat. Also Vermieten kommt definitiv nicht in Frage.
    So einfach wird das nicht laufen. Die Huetten werden ja nicht auf Cash verkauft, sondern langfristig finanziert. Somit ist es eigentlich egal, ob Du vermietest oder abzahlen laesst. Unterm Strich bleibt es gleich, da Du ja der Betreiber bist und bleibst. Es sei denn Du moechtest eine Baufirma aufmachen und fuer einen Developer/Betreiber arbeiten.

  9. #8
    Avatar von kcwknarf

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    So einfach wird das nicht laufen. Die Huetten werden ja nicht auf Cash verkauft, sondern langfristig finanziert. Somit ist es eigentlich egal, ob Du vermietest oder abzahlen laesst.
    Bekommt der Bauherr das Geld nicht komplett von der Bank und der Käufer zahlt dann an die Bank ab? So läuft das jedenfalls in unserem Moo Baan. Wenn der Käufer nicht mehr seine Raten zahlen kann, geht der Besitz an die Bank, der dann einen Nachkäufer sucht (erkennbar an den Verkaufsschildern).

  10. #9
    Avatar von MadMac

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    Warum sollte sich die Bank sowas antun und ein Moobaan verwalten?

  11. #10
    Avatar von maphrao

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    Warum? Musste die Banken fragen, aber ich kenne das auch nur so. Bekannte haben vor kurzem ein Haus in einem Moo Baan gekauft, das ist auch über die Bank finanziert, also eigentlich genau so, wie knarf schon sagte.

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