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Leben im Isaan

Erstellt von waanjai_2, 01.03.2009, 12:47 Uhr · 9.456 Antworten · 843.831 Aufrufe

  1. #851
    woody
    Avatar von woody

    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von KKC",p="810138
    .....Und dann stellt sich natürlich noch die Frage, wo soll dieser Anlaufpunkt sein. Das ist letztlich jedem seine eigene Entscheidung, den einen zieht es ans Meer....
    Deine Frau hat dich also tatsaechlich gefragt: "KKC zieht es dich ans Meer" und du hast genatwortet: "Nein Schatz natuerlich nicht, fuer uns kommt nur der Isaan in Frage, weil es da so schoen ist"

    [/list]

  2.  
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  3. #852
    Avatar von waanjai_2

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von Dieter1",p="810426
    Der echte Kenner erwirbt landwirtschaftlich nutzbare Flaechen nur GPS Vermessen mit Chanot
    Richtig.
    Waere ja eigentlich eine Fachfrage gewesen fuer Leute, die mal etwas mit Immobilien zu tun hatten. Aber so Leute stellen dann halt so uninformierte Fragen wie:
    Zitat Zitat von Dieter1",p="809551
    aber leider immer noch nichts aus dem hervorgeht, dass "Reisland" einen Chanottitel haben koennte.

  4. #853
    Avatar von Dieter1

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von waanjai_2",p="810535
    Aber so Leute stellen dann halt so uninformierte Fragen wie:
    Zitat Zitat von Dieter1",p="809551
    aber leider immer noch nichts aus dem hervorgeht, dass "Reisland" einen Chanottitel haben koennte.
    Ich weis, dass man gegen entsprechende "Gebuehren" fuer alles und jedes ein Chanotblatt anlegen lassen kann, aber ich entnehme Deinen Beitraegen nichts aus dem ich schliessen koennte, dass es das Uebliche waere .

  5. #854
    KKC
    Avatar von KKC

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von woody",p="810466
    Zitat Zitat von KKC",p="810138
    .....Und dann stellt sich natürlich noch die Frage, wo soll dieser Anlaufpunkt sein. Das ist letztlich jedem seine eigene Entscheidung, den einen zieht es ans Meer....
    Deine Frau hat dich also tatsaechlich gefragt: "KKC zieht es dich ans Meer" und du hast genatwortet: "Nein Schatz natuerlich nicht, fuer uns kommt nur der Isaan in Frage, weil es da so schoen ist"

    [/list]
    Ach weßt Du, man hatte uns 2001 in Khao Lak ein Grundstück nahe dem Strand angeboten (wir waren eigentlich fast jedes Jahr in Phuket und auch ein paar Tage dann im ca 70 Km nördlich gelegenen Khao Lak).
    Zu der Zeit war eine wunderschöne Gegend für einen Naturliebhaber, aber ausser ein paar Ressorts drumherum nix. Wie in der Pampa halt (die gibt es eben nicht nur im Isaan).
    Deswegen haben wir auch abgesagt; ein Bekannter nicht, hat gekauft und ein schönes Haus gebaut. 2004 kam dann der Tsumami
    Und in eine der Touri-Hochburgen wie Phuket, Bangkok, Samui etc mit der Nepperei, dem Neckermann Thailand und den Farang Ghettos hat es uns eh nicht gezogen, da fahren wir mal ein paar Tage zum Urlaub hin dann weiß man was man zu Hause hat.
    Ich weiß ja nicht wie Du deine Entscheidung getroffen hast (ist mir auch egal), ich habe allerdings eine Liste von Kriterien aufgestellt, die erfüllt sein müssen (Hippe Bars, 5 Sterne Restaurants und [s:2df11f642a]billige[/s:2df11f642a] willige Weiber standen allerdings nicht drauf.)
    Gruß

  6. #855
    KKC
    Avatar von KKC

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von Dieter1",p="810547
    Zitat Zitat von waanjai_2",p="810535
    Aber so Leute stellen dann halt so uninformierte Fragen wie:
    Zitat Zitat von Dieter1",p="809551
    aber leider immer noch nichts aus dem hervorgeht, dass "Reisland" einen Chanottitel haben koennte.
    Ich weis, dass man gegen entsprechende "Gebuehren" fuer alles und jedes ein Chanotblatt anlegen lassen kann, aber ich entnehme Deinen Beitraegen nichts aus dem ich schliessen koennte, dass es das Uebliche waere .
    Also aus Khon Kaen kann ich dir bestätigen, das ein Chanod bei Grundstücksgeschäften hier üblich ist.

  7. #856
    Avatar von waanjai_2

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von Dieter1",p="810547
    Ich weis, dass man gegen entsprechende "Gebuehren" fuer alles und jedes ein Chanotblatt anlegen lassen kann, aber ich entnehme Deinen Beitraegen nichts aus dem ich schliessen koennte, dass es das Uebliche waere.
    Verstehe, die Antwort war Dir zu vielschichtig:

    Zitat Zitat von waanjai_2",p="809630
    Die Antwort ist vielschichtig.
    Die einen werden vielleicht haemisch darauf verweisen, dass die Banken sich dadurch sicherer fuehlten bei der Darlehensvergabe. :P
    Die anderen werden daran erinnnern, dass eine systematisches Upgraden moeglichst vieler Landtitel von Parzellen in einer Provinz erst einen solchen Bauboom ermoeglicht, den wir seit Jahren in Udon Thani erleben.
    Ein Vergleich koennte evtl. hilfreich sein. Udon Thani und Chiang Mai sind ja zwei beliebte Standorte der thailaendischen regionalen Wirtschaftsfoerderung - auch zur Vermeidung, dass der Moloch Bangkok immer weiter und weiter waechst. Vielleicht ist auch in Chiang Mai und Umgebung das Ausmass der GPS-Vermessung weiter vorangetrieben worden als in benachbarten Provinzen.
    Ich habe bei der Suche nach zunaechst Bauland und dann spaeter nach Reisland viele viele Landtitel gesehen - alle waren Chanods. Nun hatte ich allerdings auch meiner Frau vorher gesagt, dass uns nur Chanods interessieren wuerden. Reingeguckt habe ich gerade einmal in den Stapel der Chanod-Kopien, wo die Reisland-Grundstuecke uns nicht gefielen oder zu teuer waren und die Ausstellungsdaten der Chanods herausgeschrieben.
    2544, 2544, 2540, 2540, 2552, 2551, 2546, 2549, 2541, 2547, 2544, K.A. da 2. Seite fehlt.
    Einige Chanods stammen also schon aus 2540 etc. vor Thaksin also und viele sind relativ jung: 2549-2552.
    Die beiden Chanods, die wir vorgestern bekamen, stammen aus 2540 und die kleinere Ergaenzung aus 2552.
    Also dann noch einmal zum Mitschreiben:
    1. weil es den bisherigen Eignern nuetzt. Hypothekenaufnahme ist leichter moeglich, weil die Banken sicher sein koennen, es mit dem wahren Eigner zu tun zu haben.
    2. weil es einem Bauboom nuetzt. Das Land ist ausreichend erschlossen um in kurzer Zeit neue Moobaans aber auch Infrastruktur zu planen.
    3. weil es den Investoren nuetzt, die sicher gehen wollen, dass sie nur Land erwerben, was auch dem Vorbesitzer wirklich gehoert (und nicht etwa dem Staat oder sonstwem)

    Das sind 3 gute Gruende fuer ein Provincial Land Office, die chanotmaessige Vermessung zuegig voranzutreiben;

    An dem Halbtag, wo ich im dortigen Amt war, habe ich nur Chanots gesehen. Auch das ueberlesen?

  8. #857
    Avatar von Dieter1

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    Re: Leben im Isaan

    Ich kenne keinen Fall, in dem eine Bank eine privatlandwirtschaftlich genutzte Flaeche beliehen haette, lerne aber immer gerne dazu .

  9. #858
    Avatar von waanjai_2

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von Dieter1",p="810622
    Ich kenne keinen Fall, in dem eine Bank eine privatlandwirtschaftlich genutzte Flaeche beliehen haette, lerne aber immer gerne dazu.
    Mir liegen jede Menge kopierte Chanods von Reisland vor, aus denen ersichtlich wird, dass dort Hypotheken gewaehrt und spaeter wieder als abgegolten ausgetragen wurden.
    Ich weiss jetzt nicht mehr, wer hier darauf aufmerksam machte, dass in Gegenden mit extrem faulen Landoffices bzw. haeufiger Kreditinanspruchnahme auf dem gleichen Grundstueck, die Banken damit anfangen wuerden, diese Chanods bis zur Tilgung der Hypothek einfach einzuziehen. Ein allerdings toerrichter Gedanke, denn der Eigner kann fuer wenig Geld eine neue Urkunde beantragen, sofern er den "Verlust" der alten Urkunde stimmig erklaeren kann.
    Vielleicht solltest Du mal wirklich die verschiedenen Landesteile von Thailand bereisen. "Reisen bildet". :-)

  10. #859
    Avatar von Dieter1

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von waanjai_2",p="810631
    Vielleicht solltest Du mal wirklich die verschiedenen Landesteile von Thailand bereisen. "Reisen bildet". :-)
    Ich kenne dieses Land von Chiang Rai im Norden bis nach Betong an der Malayischen Grenze und vom 3 Pagodenpass an der Grenze zu Burma bis nach Anrayaphratet an der Grenze zu Kambodscha, von Ranong im Suedwesten bis Nongkhai im Nordosten :-) .

    Dazu saemtliche Nachbarlaender, von denen ich keines auch nur als halbwegs so lebenswert wie Thailand empfinde :-) .

    Ansonsten hast Du recht. Reisen bildet und ich bereiste in 8 Jahren ca. 40 Laender und kann mich in 8 Sprachen verstaendigen.

  11. #860
    UAL
    Avatar von UAL

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von Dieter1",p="810641
    ..kann mich in 8 sprachen verstaendigen.
    sach mal an, in welchen.... :bravo:

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