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Leben im Isaan

Erstellt von waanjai_2, 01.03.2009, 12:47 Uhr · 9.456 Antworten · 845.102 Aufrufe

  1. #781
    Avatar von waanjai_2

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von Dieter1",p="809622
    Dieser Empfehlung schliesse ich mich an, aber auch aus dieser Empfehlung wird nicht klar warum ordinaeres Reisland in und um Udon im Gegensatz zu allen anderen Landesteilen einen Chanottitel haben soll.
    Die Antwort ist vielschichtig.
    Die einen werden vielleicht haemisch darauf verweisen, dass die Banken sich dadurch sicherer fuehlten bei der Darlehensvergabe. :P
    Die anderen werden daran erinnnern, dass eine systematisches Upgraden moeglichst vieler Landtitel von Parzellen in einer Provinz erst einen solchen Bauboom ermoeglicht, den wir seit Jahren in Udon Thani erleben.
    Ein Vergleich koennte evtl. hilfreich sein. Udon Thani und Chiang Mai sind ja zwei beliebte Standorte der thailaendischen regionalen Wirtschaftsfoerderung - auch zur Vermeidung, dass der Moloch Bangkok immer weiter und weiter waechst. Vielleicht ist auch in Chiang Mai und Umgebung das Ausmass der GPS-Vermessung weiter vorangetrieben worden als in benachbarten Provinzen.
    Ich habe bei der Suche nach zunaechst Bauland und dann spaeter nach Reisland viele viele Landtitel gesehen - alle waren Chanods. Nun hatte ich allerdings auch meiner Frau vorher gesagt, dass uns nur Chanods interessieren wuerden. Reingeguckt habe ich gerade einmal in den Stapel der Chanod-Kopien, wo die Reisland-Grundstuecke uns nicht gefielen oder zu teuer waren und die Ausstellungsdaten der Chanods herausgeschrieben.
    2544, 2544, 2540, 2540, 2552, 2551, 2546, 2549, 2541, 2547, 2544, K.A. da 2. Seite fehlt.
    Einige Chanods stammen also schon aus 2540 etc. vor Thaksin also und viele sind relativ jung: 2549-2552.
    Die beiden Chanods, die wir vorgestern bekamen, stammen aus 2540 und die kleinere Ergaenzung aus 2552.

    Leider kenne ich keine thail. Statistiken der Land Offices, aus denen sich ergibt, wieviele Millionen Parzellen bereits katastermaessig mit Hilfe von GPS vermessen sind. Diese Statistiken - aufgebrochen nach Provinzen - gibt es mit Sicherheit. Vielleicht gibt es so Unterlagen auch fuer thail. Immobilienmakler ueber deren Kammer bzw. Verband oder so.

  2.  
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  3. #782
    Avatar von Samuianer

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von waanjai_2",p="809607
    Zitat Zitat von Dieter1",p="809551
    Waani, jetzt haste zwar ne Menge gepostet, aber leider immer noch nichts aus dem hervorgeht, dass "Reisland" einen Chanottitel haben koennte
    Mehr noch: [highlight=yellow:df6d258784]Ich empfehle dringendst allen Leuten, die Land kaufen wollen - sei es Reisland, sei es Bauland, sei es anderes Land - immer nur Land zu kaufen, welches den Landtitel Chanod besitzt.[/highlight:df6d258784] Hier in Udon ist sehr vieles Land schon laengst GPS-vermessen. Das mag ja in anderen Provinzen noch anders sein. Ob alles Land in Bangkok oder Pattaya schon vermessen wurde, entzieht sich meiner Kenntnis. Vielleicht kann das jemand mit Ahnung hier nachtragen.

    Zitat Zitat von phanokkao",p="809553
    zumindest keinen Chanod von der Güteklasse NorSor4
    Nur der Titel mit der "Gueteklasse Nor Sor 4" heisst "Chanod". Was im Umkehrschluss bedeutet, dass alle Landpapiere mit der Gueteklasse Nor Sor 4 Chanods sind. Der weisse Schimmel laesst gruessen
    Aha, so kommen wir der Sache schon naeher.... jetzt ist der Chanot Titel fuer "GPS vermessenens Land" also genauestens markierte Flaechen und nicht einfach nur fuer "Reisland"!

    Da liegt der "Hase im Pfeffer begraben"!

    bezueglich deines Ratschlages
    Ich empfehle dringendst allen Leuten, die Land kaufen wollen - sei es Reisland, sei es Bauland, sei es anderes Land - immer nur Land zu kaufen, welches den Landtitel Chanod besitzt.
    moechte ich mal die (Thai) Landurkunde sehen in der ein Farang als alleiniger Eigentuemer ausgezeichnet ist!

    Mensch kann ja immer wieder was dazu lernen!

    Wenn es sich um Wissenswertes handelt, bin ich dazu immer bereit, jederzeit!

  4. #783
    Avatar von waanjai_2

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    Re: Leben im Isaan

    Montags und Donnerstags sind Massagetage. Vormittags von 9-11. Hier zunaechtst die Perspektive des "Opfers". Dann auch der "Taeterin". Immer wieder gern gesehen, was Exotisches aus dem Abendland. Heute mal wieder einen Rotfuchs mit dem Namen Loreena McKennitt. In Vorbereitung auf den Granada-Urlaub im Sommer aus ihrem letzten Alhambra-Konzert. Hatte gestern herausgefunden, dass ich Tickets fuer die Alhambra bereits in D vorab kaufen kann.




  5. #784
    woody
    Avatar von woody

    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von waanjai_2",p="809630
    .....
    Leider kenne ich keine thail. Statistiken der Land Offices, aus denen sich ergibt, wieviele Millionen Parzellen bereits katastermaessig mit Hilfe von GPS vermessen sind.....
    @Waanie, du befindest dich auf einem Irrweg.

    Kataster mit Gaus Krueger Koordinaten gab es in Thailand wie auch in der restlichen Welt schon lange bevor von GPS die Rede war.

    Die alten Flurkarten in denen nicht fuer jeden Grenzstein Koordinaten vorhanden waren, werden heute eingescannt und mit Koordinaten versehen.
    Danach werden die Grenzsteine ueberpreuft und neu gesetzt.

    Wenn man dazu in Udon GPS benutzt ist das zwar sehr interessant, hat mit einer groesseren Genauigkeit beim Abstecken der Grundstuecke nichts zu tun.

    Ganz Europa ist ohne GPS vermessen worden.

  6. #785
    Avatar von Küstennebel

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von waanjai_2",p="696444
    Wir gehen doch wohl alle davon aus, dass die Entscheidung, wo man in Thailand leben will, eine Entscheidung jeden Einzelnen ist und auch sein soll.
    :-)

    Schließlich kann sich jeder dort wohl fühlen, wo es ihm persönlich gefällt. Schöne Bilder übrigens und sicher ein tolles Haus

  7. #786
    Avatar von Joerg_N

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von Küstennebel",p="809660
    Zitat Zitat von waanjai_2",p="696444
    Wir gehen doch wohl alle davon aus, dass die Entscheidung, wo man in Thailand leben will, eine Entscheidung jeden Einzelnen ist und auch sein soll.
    :-)

    Schließlich kann sich jeder dort wohl fühlen, wo es ihm persönlich gefällt. Schöne Bilder übrigens und sicher ein tolles Haus
    Jedes Einzelnen oder jedes einzelnen´s Ehefrau ? ;-D

  8. #787
    Avatar von Küstennebel

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von Joerg_N",p="809670

    Jedes Einzelnen oder jedes einzelnen´s Ehefrau ? ;-D

    Wenn sie ihn nicht gerade gewürgt hat, wird er wohl eine eigene Entscheidung getroffen haben.

  9. #788
    Avatar von Samuianer

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von Joerg_N",p="809670
    Zitat Zitat von Küstennebel",p="809660
    Zitat Zitat von waanjai_2",p="696444
    Wir gehen doch wohl alle davon aus, dass die Entscheidung, wo man in Thailand leben will, eine Entscheidung jeden Einzelnen ist und auch sein soll.
    :-)

    Schließlich kann sich jeder dort wohl fühlen, wo es ihm persönlich gefällt. Schöne Bilder übrigens und sicher ein tolles Haus
    Jedes Einzelnen oder jedes einzelnen´s Ehefrau ? ;-D


    Joerch!


    ;-D


    Der Hang zur Freiheit, ist aus den Hanseaten einfach nicht heraus zu bringen!

  10. #789
    Avatar von Lille

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    Re: Leben im Isaan

    nun nehme mal an das das sogenannte reisland im isaan einen chanod titel haben kann, doch wohl oft nicht hat da schon oefter mal verpfaendet, aufgeteilt, verkauft wurde und deshalb nicht mehr immer ein chanod titel vorhanden ist.

    und diese titel gibt es ja auf jedem stueck land ob ackerland, brachland oder bauland, sogar grundstuecke im wald koennen unterschiedliche titel haben.

    und wie schon gesagt ohne schuldenfreien chanodtitel niemals kaufen, bei anderen titeln gehoert einem dann das land nicht wirklich.

    mfg lille

  11. #790
    Avatar von Lille

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    Re: Leben im Isaan

    ;-D nun nicht jeder will unbedingt in der grosstadt leben, gibt auch hier in deutschland landbevoelkerung.

    und vielleicht sehnt sich so mancher dann im ruhestand befindliche erst einmal nach mehr ruhe um von dem vorherigen stress zu entspannen.

    vielleicht sind aber auch ein paar ganz schlaue dabei, denn wie es sich ja rumgesprochen haben muesste, sind die damen der barbeerbranche ja meist zuerst in laendlichen karaoken taetig noch unverbrauchter als spaeter in den tourihochburgen ;-D


    mfg lille

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