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Leben im Isaan

Erstellt von waanjai_2, 01.03.2009, 12:47 Uhr · 9.456 Antworten · 845.842 Aufrufe

  1. #771
    Avatar von waanjai_2

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von tomtom24",p="809315
    .....auf gewagtes Terrain begeben hast ...... Ist ja schon fast klassisch
    Dunkel bleibt der Sinn der Worte, bedeutungsschwanger die Vokabeln.

    Da wir hier auch so etwas wie ein Thailand-Bildungsforum geworden sind, kannst Du das 'mal mit eigenen Worten erlaeutern?

  2.  
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  3. #772
    Avatar von waanjai_2

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    Re: Leben im Isaan

    Habe in den alten Unterlagen, die ich fuer den allerersten Landkauf in Thailand - Bauland in Udon - angelegt hatte, noch eine zusammenfassende Graphik gefunden zum Thema Chanod. Moege sie auch andere informieren.


  4. #773
    Avatar von waanjai_2

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    Re: Leben im Isaan

    Es bestehen eine Reihe von guten Darstellungen der verschiedenen, in Thailand noch gebraeuchlichen, Landurkunden.
    Hier eine Reihe von links:
    http://baansammi-landtitles.blogspot.com/
    http://www.clickthai.de/Info/Partner/Grund.html
    http://www.leben-in-thailand.de/land...thailand.shtml
    http://www.thailand-immobilien.ch/Recht.html

    Im besten, d.h. sichersten Fall, gibt es fuer die relevante Parzelle ein Chanod. Nur mit einem Chanot sind die Grundstücksgrenzen genau (per GPS) ausgemessen und damit die Grundstücksgröße und Grenzsteine exakt festgelegt. Es sieht auf der Vorderseite eigentlich immer wie dieses Beispiel aus:



    Jedes Chanot einer Parzelle zeigt die genau ausgemessenen Grenzsteine - im Boden versenkt - in ihrer Lage aber auch in ihren Nummern genau an. Auf der Kartierung im Massstab 1 : 1.000 fehlen in der Urkunde auf Buetten-Papier allerdings die GPS-Koordinaten - die sind im Computer der Behoerde - weil bislang noch kein Farang auf die Idee gekommen ist, die Grundstuecksgrenzen eines solcherart vermessenen Grundstuecks per Begehung mit dem Navi nachzuvollziehen.

    Den Thais reichte es bislang durchaus aus, wenn sie sich anhand der im Boden eingelassenen Chanod-Steine und ihrer Nummerierung vergewissern konnten, dass das gesuchte Grundstueck wirklich gefunden war. Man kann das System und die Wirkung der markierten Chanod-Steine am besten an einem Beispiel zeigen, wo ein "Gesamtgrundstueck" sich in zwei verschiedene Chanods aufteilt. Das "Gesamtgrundstueck" ist hierbei also die wirtschaftliche Einheit fuer den Reisanbau und nicht die katasteramtmaessige Darstellung der einzelnen, administrativ unterschiedenen Parzellen.




    Voila, nun sollte jeder auch eine Chanod-Vorderseite "lesen" koennen.

  5. #774
    Avatar von Dieter1

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    Re: Leben im Isaan

    Waani, jetzt haste zwar ne Menge gepostet, aber leider immer noch nichts aus dem hervorgeht, dass "Reisland" einen Chanottitel haben koennte .

  6. #775
    Avatar von phanokkao

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von Dieter1",p="809551
    Waani, jetzt haste zwar ne Menge gepostet, aber leider immer noch nichts aus dem hervorgeht, dass "Reisland" einen Chanottitel haben koennte .
    so sehe ich das auch, zumindest keinen Chanod von der Güteklasse NorSor4

  7. #776
    Avatar von sleepwalker

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von waanjai_2",p="809398
    Da wir hier auch so etwas wie ein Thailand-Bildungsforum geworden sind...
    Ich würde es etwas anders formulieren:
    ...da Du ja nun seit Jahren daran arbeitest, so etwas wie ein Thailand-Bildungsforum hier zu etablieren, wissen wir jetzt zumindest, dass sich der drittgrößte Carrefour Thailands in Udon Thani befindet. ;-D

  8. #777
    Avatar von tira

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von sleepwalker",p="809554
    .... wissen wir jetzt zumindest, dass sich der drittgrößte Carrefour Thailands in Udon Thani befindet. ;-D
    moin,

    .... muss man aber net gesehen haben


  9. #778
    Avatar von waanjai_2

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von Dieter1",p="809551
    Waani, jetzt haste zwar ne Menge gepostet, aber leider immer noch nichts aus dem hervorgeht, dass "Reisland" einen Chanottitel haben koennte
    Mehr noch: Ich empfehle dringendst allen Leuten, die Land kaufen wollen - sei es Reisland, sei es Bauland, sei es anderes Land - immer nur Land zu kaufen, welches den Landtitel Chanod besitzt. Hier in Udon ist sehr vieles Land schon laengst GPS-vermessen. Das mag ja in anderen Provinzen noch anders sein. Ob alles Land in Bangkok oder Pattaya schon vermessen wurde, entzieht sich meiner Kenntnis. Vielleicht kann das jemand mit Ahnung hier nachtragen.

    Zitat Zitat von phanokkao",p="809553
    zumindest keinen Chanod von der Güteklasse NorSor4
    Nur der Titel mit der "Gueteklasse Nor Sor 4" heisst "Chanod". Was im Umkehrschluss bedeutet, dass alle Landpapiere mit der Gueteklasse Nor Sor 4 Chanods sind. Der weisse Schimmel laesst gruessen

  10. #779
    Avatar von titiwas

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von sleepwalker",p="809554
    Zitat Zitat von waanjai_2",p="809398
    Da wir hier auch so etwas wie ein Thailand-Bildungsforum geworden sind...
    Ich würde es etwas anders formulieren:
    ...da Du ja nun seit Jahren daran arbeitest, so etwas wie ein Thailand-Bildungsforum hier zu etablieren, wissen wir jetzt zumindest, [highlight=yellow:db757d1b64]dass sich der drittgrößte Carrefour Thailands in Udon Thani befindet[/highlight:db757d1b64]. ;-D
    Nicht mehr lange. In Khon Kaen ist bald Baubeginn.

  11. #780
    Avatar von Dieter1

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von waanjai_2",p="809607
    Zitat Zitat von Dieter1",p="809551
    Waani, jetzt haste zwar ne Menge gepostet, aber leider immer noch nichts aus dem hervorgeht, dass "Reisland" einen Chanottitel haben koennte
    Mehr noch: Ich empfehle dringendst allen Leuten, die Land kaufen wollen - sei es Reisland, sei es Bauland, sei es anderes Land - immer nur Land zu kaufen, welches den Landtitel Chanod besitzt.
    Dieser Empfehlung schliesse ich mich an, aber auch aus dieser Empfehlung wird nicht klar warum ordinaeres Reisland in und um Udon im Gegensatz zu allen anderen Landesteilen einen Chanottitel haben soll.

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