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Leben im Isaan

Erstellt von waanjai_2, 01.03.2009, 12:47 Uhr · 9.456 Antworten · 844.643 Aufrufe

  1. #721
    woody
    Avatar von woody

    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von waanjai_2",p="806224
    ....
    In der Lage zahlt man in den Udon-Vororten selbst fuer reines Reisland knapp 100.000 pro Rai.
    Wie so oft schon erlebt, war auch das jetzt noch zu kaufende Grundstueck mit 600.000 Baht Bank-Darlehen belastet. Bis zum Kauftermin am naechsten Montag wird der Bank-Eintrag im Chanot allerdings geloescht, sozusagen eliminiert wie das heutzutage heisst.

    Abenteuerlich, mit welchen Methoden die Thais kurzfristig die Bank-Hypotheken auf Grundstuecken entfernen. Aber meine Frau wollte halt nichts anderes kaufen als unbelastetes Reisland.
    Na, wie es aussieht hast du auch von Chanods keine Ahnung.

    Im Chanod kann mann keine Grundschuld(Hypothek)eintragen, so wie das hier in D ueblich ist.

    Das Grunstueck wird beliehen, in dem das Original des Chanods dem Darlehensgeber ueberlassen wird, bis die Schuld getilgt ist.

  2.  
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  3. #722
    Avatar von waanjai_2

    Registriert seit
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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von woody",p="806228
    Na, wie es aussieht hast du auch von Chanods keine Ahnung. Im Chanod kann mann keine Grundschuld(Hypothek)eintragen, so wie das hier in D ueblich ist. Das Grunstueck wird beliehen, in dem das Original des Chanods dem Darlehensgeber ueberlassen wird, bis die Schuld getilgt ist.
    Oh Gott oh Gott. Du meinst der lokale Bankdirektor wird jetzt eliminiert?

  4. #723
    woody
    Avatar von woody

    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von waanjai_2",p="806229
    Oh Gott oh Gott. Du meinst der lokale Bankdirektor wird jetzt eliminiert?
    Nein ich meine ganz einfach, du hast keine Ahnung, sonst wuerdest du nicht so einen Bloedsinn schreiben.

  5. #724
    Avatar von waanjai_2

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    Re: Leben im Isaan

    Na dann bin ich ja beruhigt. Hatte schon Angst vor dem sprichwoertlichen "auf dem Gewissen zu haben". Werden dann am Montag das Grundstueck wohl kaufen. Unwissend aber gluecklich. Hast Du noch Fragen zum Radio-Sender?

  6. #725
    Bukeo
    Avatar von Bukeo

    Re: Leben im Isaan

    [quote="waanjai_2",p="806224"]In
    der Lage zahlt man in den Udon-Vororten selbst fuer reines Reisland knapp 100.000 pro Rai.
    dann ist es wesentlich billiger als hier in den Vororten. Hier gibt es unter 250.000 Baht nichts mehr. Meist eher drüber.

  7. #726
    Avatar von Claude

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von waanjai_2",p="806224
    ....
    Wie so oft schon erlebt, war auch das jetzt noch zu kaufende Grundstueck mit 600.000 Baht Bank-Darlehen belastet. Bis zum Kauftermin am naechsten Montag wird der Bank-Eintrag im Chanot allerdings geloescht, sozusagen eliminiert wie das heutzutage heisst....
    Das geht aber nur, wenn Du mindestens 600,000 THB hinblätterst :P .

  8. #727
    Avatar von Armin

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    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von Claude",p="806274
    Zitat Zitat von waanjai_2",p="806224
    ....
    Wie so oft schon erlebt, war auch das jetzt noch zu kaufende Grundstueck mit 600.000 Baht Bank-Darlehen belastet. Bis zum Kauftermin am naechsten Montag wird der Bank-Eintrag im Chanot allerdings geloescht, sozusagen eliminiert wie das heutzutage heisst....
    Das geht aber nur, wenn Du mindestens 600,000 THB hinblätterst :P .
    Ob er das hinblättert, oder wer auch immer, ist ziehmlich egal.
    Wichtig ist nur das in einer Grundstücksurkunde (Chanot) nichts gelöscht oder eliminiert wird!

    Auf der Rückseite des Chanot´s sind alle vorherigen Besitzer eingetragen, ebenso vertragliche Belastungen z.B. Pachtverträge, Kreditverträge.

  9. #728
    Avatar von waanjai_2

    Registriert seit
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    Re: Leben im Isaan

    Wir hatten an den normalen Arbeitstagen 23., 24. und 25.12. einen Handwerker und zeitweise seine Frau im und rundum ums Haus. Hauptsaechlich Reparaturarbeiten am Aussenputz des Hauses und vor allem Verfugungsarbeiten rund ums Haus, wo wir einen ca. 80 cm hohen vollverfliessten Umlauf ums Haus haben. Dieser Umlauf wurde zwar gebaut wie Haupt- und Nebenhaus mit Saeulen, aber die Saeulenfuesse wurden nur innerhalb der ca. 6 Monate vor dem Hausbau aufgeschuetteten Erde verankert. Dort ist es wohl zu weiteren Absenkungen gekommen, die die Lage des Umlaufs relativ zu den Haeusern ein wenig veraenderten. An den Schnittstellen musste die Verfugung erneuert werden. Mit dem Handwerker waren wir sehr zufrieden. Der kehrte auch den Dreck, den er produziert hatte, von sich aus auf.

    Was ich berichtenswert fand, war Folgendes. Abrechnung war vereinbart nach Tageslohn.
    Also 270 Baht pro Tag fuer ihn = 810 Baht und
    180 Baht fuer einen Tag fuer sie = 180 Baht.

    Zur besseren Einschaetzung der spending power der hiesigen, arbeitenden Bevoelkerung.

  10. #729
    Willi
    Avatar von Willi

    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von waanjai_2",p="806621
    Wir hatten an den normalen Arbeitstagen 23., 24. und 25.12. einen Handwerker und zeitweise seine Frau im und rundum ums Haus. Hauptsaechlich Reparaturarbeiten am Aussenputz des Hauses und vor allem Verfugungsarbeiten rund ums Haus
    Ich bin ja nicht neugierig aber das interressiert mich ja nun doch.
    Du hattest doch erst das Haus neu gebaut siehe Thread vom Mai 2008
    http://www.nittaya.de/viewtopic.php?...look=1&start=0
    und da hast Du nach nur 1 nem Jahr Reparaturarbeiten am Aussenputz?

    Willi

  11. #730
    Avatar von tira

    Registriert seit
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    17.260

    Re: Leben im Isaan

    Zitat Zitat von Willi",p="806848
    ...und da hast Du nach nur 1 nem Jahr Reparaturarbeiten am Aussenputz? ...
    tja,

    im los ticken die uhren für häusle-bauer anders


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