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wiefiel eignkapital solte man for ein haus mitbringen so das

Erstellt von Professional, 20.04.2010, 19:20 Uhr · 85 Antworten · 8.615 Aufrufe

  1. #61
    Avatar von paulsson

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    Re: wiefiel eignkapital solte man for ein haus mitbringen so

    Zitat Zitat von Khun_MAC",p="848928
    Zitat Zitat von Volker M. aus HH.",p="848871
    Wer keine goldenen Wasserhaehne braucht, kann auf Samui fuer ca 1.000.000 Baht ein 100 qm Haus mit vernuenftiger Ausstattung hinstellen. (Dachisolierung, Schutzleiter ueberall, Fliesen etc.)
    Hätte zufällig gerade so ein gutes Milliönchen übrig.
    Verrate mir bitte (gerne auch Pn) wo auf Samui ich zu diesem Betrag so ein kleines 100m2 Häuschen bekommen könnte.
    (von mir aus sogar ohne Wasserhähne und ohne vernünftiger Ausstattung)

    K_M
    Hätt ich auch gern gewusst.

  2.  
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  3. #62
    Avatar von Panda

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    Re: wiefiel eignkapital solte man for ein haus mitbringen so

    Warum immer gleich kaufen? Mit z.B 1er Million THB könnte man sich ein schönes Haus (15‘000THB monat) für über 5 Jahre mieten. Heute sowieso wo sich die Politische Lage täglich ändern kann und wer weiss Event. hat LOS in 5 Jahren Burmesische Verhältnisse und irgendein General sitzt dann in Meiers Haus (die nehmen dann sicher zuerst die Häuser der Falangs in beschlag). Wenn man mietet kann man jederzeit wieder gehen wenn Granaten oder zuviel Familie einschlagen.

  4. #63
    Avatar von waanjai_2

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    Re: wiefiel eignkapital solte man for ein haus mitbringen so

    Liebe Asketen des Forums. Also Eure Vorstellungen über die Kosten eines Neubaus in Thailand, die müßten ja eigentlich sich irgendwie auch wiederfinden in den Preislisten der Makler, die bereits gebaute Häuser weiter verkaufen helfen. Und dann müßte man ja alle Häuser, die da fertig mehr als 2 Mio kosten sollen, als einfach überteuert ansehen.

    Deshalb vielleicht einmal ein dosierter Realitäts-Check auf einem kleinen Segment des thail. Immobilienmarktes. Nehmen wir einfach mal Udon Thani als Beispiel. Also Isaan und nicht Bangkok oder Umgebung. Vielleicht erinnert sich der ein oder andere noch an die Vorgabe: Nicht mehr als 1.5 Std. weg vom nächsten internat. Flughafen.

    http://www.udonhomesales.com/
    http://www.udonrealestate.com/housesale.asp#udonthani

    Alles auf Englisch, nix auf Sächsisch.

  5. #64
    Avatar von Volker M. aus HH.

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    Re: wiefiel eignkapital solte man for ein haus mitbringen so

    ich schrieb von den Kosten ein Haus zu bauen. Da ich hier kein Land kaufen kann, habe ich das gepachtet (30 + 30)
    Die Grunstueckspreise sind auf Samui tatsaechlich derzeit abenteuerlich, das naehert sich ja der Lueneburger Heide

    Wir haben hier einen Rohbau uebernommmen (300.000 Baht) Die Fertigstellung (Fa. Pjk) hat 750.000 gekostet incl. Umzug.
    Wir haben 120 qm auf 1 1/2 Geschossen. Doppelte Dachisolierung mit 75mm Matten, Drehstrom, 2 Badezimmer. Wer ernsthaft ueber einen Bau nachdenkt, kann gerne die Unterlagen einsehen.








    Ein guter Bauunternehmer und selber mehrmals taeglich auf der Baustelle erscheinen erspart einem so manche Ueberraschung.
    Ach ja, das Angebot war urspruenglich 900.000 fuer die Fertigstellung. Das hat meine Frau in einem persoenlichen Gespraech mit dem Chef geklaert. Sie kann so ueberzeugend sein...

  6. #65
    Avatar von paulsson

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    Re: wiefiel eignkapital solte man for ein haus mitbringen so

    Auf 1 1/2 Geschossen???????????????????
    Ist das Obergeschoss nur 1,40 Meter hoch ? ;-D

  7. #66
    Avatar von Volker M. aus HH.

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    4.781

    Re: wiefiel eignkapital solte man for ein haus mitbringen so

    genau. Ist doch eh nur fuer die Kinder.
    1 1/2 bedeutet, dass das Obergeschoss nicht ueber die gesamte Grundflaeche reicht.

  8. #67
    Willi
    Avatar von Willi

    Re: wiefiel eignkapital solte man for ein haus mitbringen so

    Ein schickes Häuschen hast Du da Volker! :bravo:
    Gefällt mir und das für ca.1 Mio.kaum zu glauben.

    Willi

  9. #68
    Bukeo
    Avatar von Bukeo

    Re: wiefiel eignkapital solte man for ein haus mitbringen so

    Zitat Zitat von Willi",p="849245
    Ein schickes Häuschen hast Du da Volker! :bravo:
    Gefällt mir und das für ca.1 Mio.kaum zu glauben.

    Willi
    hier bei uns entsteht gerade so eine kleine Siedlung. Anfangs wurden hier Häuser für 360.000 Baht inkl. 50 Talangwa Grundstück angeboten.
    Haus hatte 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche = 65m²
    Für 560.000 gab es schon 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche inkl. 70 Talangwa komplett ca. 90 m²

    Wenn also jemand keinen Riesengarten pflegen möchte und ev. nur mit seiner Thaifrau ohne Kinder ein Häuschen haben möchte, ist so etwas einem Condo sicher vorzuziehen.

    Für 1 Million bekommt man hier etwa 1 Rai und ein Bungalow mit ca. 1O0 m²

  10. #69
    Avatar von franky_23

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    Re: wiefiel eignkapital solte man for ein haus mitbringen so

    Zitat Zitat von waanjai_2",p="849056
    Lieber Wannjai,

    wer will in den Isaan, ist so etwa wenn du D,HH,M mit Görlitz vergleichst.

    Da findest auch in D das Gefälle. Ausserhalb der Städte wenn du teils den Süden Deutschland z.B. Ammersee mit der Seenplatte im Osten vergleichst.

    Was hat dies mit einem Realitätscheck zu tun.

  11. #70
    Avatar von waanjai_2

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    Re: wiefiel eignkapital solte man for ein haus mitbringen so

    Zitat Zitat von franky_23",p="849254
    Was hat dies mit einem Realitätscheck zu tun.
    Ja, Lage, Lage, Lage.
    Aber die Ausgangsfrage war, wieviel brauche ich für ein Haus, welches nicht weiter weg als 1.5 Stunden vom nächsten internat. Flughafen ist.

    Da erscheint es mir einfach unangemessen, Leute mit Objekten zu 1 Mio Baht auf die falsche Fährte zu setzen. Oder sollte man im Nittaya immer alle Fragen unter Bezug auf ein irrelevantes, wenn auch sicherlich schönes, Beispiel beantworten?

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