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Pfaendung Bank / Haus Thailand kann jemand helfen

Erstellt von funnygirlx, 16.01.2015, 15:12 Uhr · 70 Antworten · 6.571 Aufrufe

  1. #31
    ffm
    Avatar von ffm

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    Die Bank steht auch drin, aber nicht als Eigentümerin der Immobilie, sondern als Gläubigerin. Die Bank hätte auch das Haus pfänden können - tat sie aber nicht, weil sie lieber die Konten pfänden wollte als das Haus. Was an diesem Vorgang verstehst du nicht?

  2.  
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  3. #32
    Avatar von MadMac

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    Also nochmal, ich habe es so verstanden, dass es um ein neues Haus ging, das per Bankkredit gekauft wurde. Drum sollte die Bank als Eigentuemer im Chanod stehen, bzw. der Developer. Solange bis die Bude bezahlt ist.

    Aber hier handelt es sich wohl um einen komplizierteren Konstrukt, damit schlecht fuer Funny, da die Bank keine Rechte an der Immobilie hat und nur Schulden eintreiben will. Womit sich eine Diskussion mit der Bank auch eruebrigt.

    Hab ich es jetzt richtig verstanden?

  4. #33
    Avatar von lucky2103

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Also nochmal, ich habe es so verstanden, dass es um ein neues Haus ging, das per Bankkredit gekauft wurde. Drum sollte die Bank als Eigentuemer im Chanod stehen, bzw. der Developer. Solange bis die Bude bezahlt ist.
    In dem Fall stuenden aber die Kaeufer, also Frau + Ex-Macker, nicht drin, oder ?

  5. #34
    Avatar von Dieter1

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    MadMac, hast Du heute ein Brett vor dem Kopf?

    Zitat Zitat von ffm Beitrag anzeigen
    Die Bank steht auch drin, aber nicht als Eigentümerin der Immobilie, sondern als Gläubigerin. Die Bank hätte auch das Haus pfänden können - tat sie aber nicht, weil sie lieber die Konten pfänden wollte als das Haus. Was an diesem Vorgang verstehst du nicht?
    ffm hat es hier doch bestens erklaert.

  6. #35
    Avatar von MadMac

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    Danke fuer die Blumen

  7. #36
    Avatar von funnygirlx

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Wenn die Bank die Bude bezahlt hat, dann sollte die Bank drin stehen. Sonst koennten sie ja irgendwo eine weitere Hypothek aufnehmen. Das verstehe ich wie gesagt hier nicht.
    noe die bank haut zusaetzlich ein hypotheken stempel rein,

    so sehe so was wie eine stelle oder mediator gibts nicht...und der rest ist jetzt blabla

  8. #37
    Avatar von Hans.K

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    Ihr müsst den (leider alleine) Kredit tilgen und dann den Ex ausbezahlen. Wenn nicht, wächst die Summe durch die Zinsen nur weiter an. Du/ihr könnt froh sein, dass das Gesparte deiner Frau reicht, um den Kredit abzulösen.

  9. #38
    Avatar von funnygirlx

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Also nochmal, ich habe es so verstanden, dass es um ein neues Haus ging, das per Bankkredit gekauft wurde. Drum sollte die Bank als Eigentuemer im Chanod stehen, bzw. der Developer. Solange bis die Bude bezahlt ist.

    Aber hier handelt es sich wohl um einen komplizierteren Konstrukt, damit schlecht fuer Funny, da die Bank keine Rechte an der Immobilie hat und nur Schulden eintreiben will. Womit sich eine Diskussion mit der Bank auch eruebrigt.

    Hab ich es jetzt richtig verstanden?
    mensch, das haus ist gepfaendet von der bank
    die versuchte es zu vertickern ( aber wie immer viel zu hoch angesetzt)
    deshalb kann die bank egal ob gepfaendet oder nicht, das konto pfaenden,ist doch logisch. da das haus nicht den kredit incl ausstehender zinsen deckt
    nach pfaendung wirds logischer weisse frei gegeben.... da kann man dann nur hoffen und beten das sie es nur auf sie machen oder was anderes moeglich ist
    chanote ist bei der bank
    haus wurde neu gekauft vom developer

  10. #39
    Avatar von MadMac

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    Naja, klingt alles ziemlich wirr. Aber so sind sie halt hier . Das wuerde ich nichtmal im Normalfall kaufen, bei den ganzen Stolperstricken.

  11. #40
    Avatar von lucky2103

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    Zitat Zitat von funnygirlx Beitrag anzeigen
    mensch, das haus ist gepfaendet von der bank
    die versuchte es zu vertickern ( aber wie immer viel zu hoch angesetzt)
    deshalb kann die bank egal ob gepfaendet oder nicht, das konto pfaenden,ist doch logisch. da das haus nicht den kredit incl ausstehender zinsen deckt
    nach pfaendung wirds logischer weisse frei gegeben.... da kann man dann nur hoffen und beten das sie es nur auf sie machen oder was anderes moeglich ist
    chanote ist bei der bank
    haus wurde neu gekauft vom developer
    Oke, bei Immos liegt der Fall offenbar anders als Bei Auto oder Mopeds, wo der Verkäufer so lange als Eingentümer im Brief steht, bis es abgestottert ist.

    Also nochmal: Das Haus wurde vom Developer gekauft, auf die Käufer überschrieben und mit einem Darlehen von der Bank (Hypothek als Sicherheit) bezahlt.
    Also kommt der Developer in dem Spiel nicht mehr vor.

    Nun wurde das Darlehen nicht mehr bedient und die Bank hat das Haus gepfändet.
    Weil Zwangsversteigerungen nicht zum Verkauf der Immo führten, wurde auf vorhandene Bargeldkonten zugegegriffen.
    Falls der gepfändete Betrag zur Tilgung des Darlehens ausreicht, wird das Haus von der Bank wieder freigegeben - und gehört dann zu je 50% den beiden Käufern.

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