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Haus für 400.000 Baht?

Erstellt von Bajok Tower, 31.03.2011, 20:09 Uhr · 907 Antworten · 89.401 Aufrufe

  1. #201
    Avatar von Dieter1

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    Yogi, mit Dummen kann ich nicht harmonisch leben. Auch wenn sie freundlich sind.

  2.  
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  3. #202
    Avatar von waltee

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    Zitat Zitat von waanjai_2 Beitrag anzeigen
    Dann gibt es Parias neben der thail. Gesellschaft, die Farangs.
    Wenn du so über dich denkst denkst dann frage ich mich ob du jemals in Thailand angekommen bist.

    In Thailand erfahre ich mich jedenfalls dank meiner Verwandt- und Bekanntschaft nicht als Ausgestossener oder Angehöriger einer niederen Kaste noch werde ich gesellschaftlich gemieden. Aber vielleicht ist das ja im Isan anders.

  4. #203
    Avatar von Yogi

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    Zitat Zitat von Dieter1 Beitrag anzeigen
    Yogi, mit Dummen kann ich nicht harmonisch leben. Auch wenn sie freundlich sind.
    Die Dummen haben doch einen Nasenring. Da macht man dann ne schnuckelige Kette dran und dem Anpflocken steht nichts mehr im Wege.

  5. #204
    Bajok Tower
    Avatar von Bajok Tower
    Nicht nur Thailand ist günstig:

    Auswandern nach Paraguay > Bauen in Paraguay

    In Paraguay bekommen Sie, für wenig Geld sehr viel Land! Wenn Sie das so, schon mal gehört oder gelesen haben, stimmt das soweit. Doch leider tummeln sich hier besonders viele schwarze Schafe! Das gilt sowohl beim Kauf von Land mit Haus, als auch ohne! Für Paraguay, gilt es einige wichtige Regeln beim Ankauf zu beachteten.

    Kaufen Sie um Gottes Willen niemals Land, das Sie noch nie zuvor gesehen haben, übers Internet, nur weil es Ihnen günstig erscheint. Am Ende haben Sie ein Grundstück auf dem nicht mal mehr Unkraut wächst, irgendwo in der Pampa gekauft welches nicht mal die Einheimischen geschenkt haben wollen.

    Wenn Sie kaufen, rechnen Sie einen Preis um die 1000 € pro Hektar ein. Das ist zurzeit ein üblicher Preis für den ha Land, in einer einigermaßen akzeptablen Lage. Alles darunter, stinkt förmlich schon nach Beschiss, was nicht heißen soll, das die teureren Grundstücke zwangsläufig besser sein müssen.
    In erster Linie, sollten sie beim Kauf darauf achten, dass:

    Eine Stromleitung nahe dem Grundstück liegt, denn Sie müssen jeden Meter Stromleitung, der nicht vorhanden ist, aus eigener Tasche bezahlen.

    Die Übertragunsrechte für das Grundstück müssen unbedingt nachweislich beim Verkäufer liegen, um so eine eindeutig, notariell beglaubigte Übertragung auf Sie, als Käufer erhalten zu können.
    Informieren Sie sich über die bisherige Nutzung des Grundstückes (NICHT BEIM VERKÄUFER/MAKLER). Auf ehemaligen Zuckerrohrplantagen wächst nicht mal mehr Unkraut!
    Wenn Sie schon 10 ha Land kaufen um dieses als Kapitalnachweis erbringen zu können, achten Sie darauf, das Sie in den nächsten Jahren eine Zukaufrecht auf umliegende Ländereinen haben. 10 ha hört sich für europäische Verhältnisse zwar irrsinnig viel an aber wenn Sie sich erstmal an diese Dimensionen gewöhnt haben, sind es nur noch 316X316 Meter.

    Das schöne an Paraguay ist, das Sie so gut wie keine Bauvorschriften zu beachten haben. Sie können also wenn Sie möchten im großen und ganzen Bauen wie und was Sie wollen. Ein Architekt ist nicht zwingend notwendig macht aber, wenn Sie keine Kenntnisse vom Hausbau haben, durchaus Sinn. Ansonsten ist das Bauen in Paraguay auch wegen den geringen Lohnkosten sehr günstig. Ein Arbeiter bekommt für einen Tag umgerechnet zwischen 4€ und 6 €.

    Wenn Sie Selber bauen, können Sie mit diesen Preisen kalkulieren.

    10 ha Land 10000€
    Je 100 m2 Wohnfläche ca. 6000€

    Für ein 200 m2 großes Haus mit 10 ha Land, wer es nicht gleich weiß, das sind 100.0000 m2 würde man ca. 20.000 – 30.000 Euro investieren. Wenn man bedenkt dass in Deutschland ein popliges Reihenhaus, mit einem Garten der gerade für das Aufstellen einer Tischtennisplatte ausreicht, schon um die 200.000 Euro kostet ist das beinahe schon geschenkt...

    weiter lesen: Auswandern nach Paraguay | Bauen in Paraguay



  6. #205
    Avatar von waanjai_2

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    In Thailand gab es seit gestern eine neue, interessante, Finanzierungsmoeglichkeit fuer Erstkaeufer von Haeusern. 2 Jahre zinslose Darlehen.

    Naehere Details kann man hier nachlesen:
    Bangkok Post : First-home buyers flock to interest-free loan offer

    Interessant dabei ist die durchschnittliche Hoehe der beantragten Darlehen. 1. 5 Mio Baht. Wo doch das Hausbauen nur 400.000 kosten wuerde.

  7. #206
    Avatar von DisainaM

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    ein Minihaus im Isaan,



    man kann bei diesen Preisen allerdings auch nicht zuviel aendern mit Luxuswuenschen, wie z.B. kein Durchlauferhitzer in der Dusche sondern Warm-Kalt Wasseranschluesse,

    weil sonst die Arbeiter und der Bauaufsichtsfuehrer auch mehr an den Luxusanspruechen verdienen wollen,
    (am Ende wollen die Arbeiter zuviel verdienen,
    dass sie sich Schuhe leisten koennen

    AUF DEINE KOSTEN !!! )

  8. #207
    Willi
    Avatar von Willi
    Perfekt.Det Ding is gebongt

  9. #208
    Avatar von DisainaM

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    This is what you would get for 5.000 Baht/sqm without farang involvemnt upcountry:





    80 sqm, around 400.000 Baht.

    No CPAC roof tile which you usually see on estate houses
    Simple roof construction
    No gypsum ceiling, just the suspended "foam tiles"
    No wall/fence
    No septic tank as the bath (which can be seen at the back of the house) was already existing
    Standard floor tiles
    Electric without grounding, few sockets only.
    No water heater
    No water tank
    No AC
    Standard ceiling fans
    No fee for architect or building drawings
    No car port,
    The pictured aluminum framed windows came extra and are not included in the above price.

    Compare this to the estate house, at 140 sqm the price using 5000 Baht/sqm would be 700.000 already.
    Now add all the extras mentioned above plus a lot more.
    danke an CampariO

    kann man die Fotos sehen ?

  10. #209
    Bajok Tower
    Avatar von Bajok Tower
    80 sqm, around 400.000 Baht

    Naja, geht doch...

  11. #210
    Avatar von waanjai_2

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    Zitat Zitat von Bajok Tower Beitrag anzeigen
    80 sqm, around 400.000 Baht
    Naja, geht doch...
    Na klar, fuer die Leute, die in ihrem Leben halt keinerlei Ansprueche stellen.

    "No CPAC roof tile which you usually see on estate houses
    Simple roof construction
    No gypsum ceiling, just the suspended "foam tiles"
    No wall/fence
    No septic tank as the bath (which can be seen at the back of the house) was already existing
    Standard floor tiles
    Electric without grounding, few sockets only.
    No water heater
    No water tank
    No AC
    Standard ceiling fans
    No fee for architect or building drawings
    No car port,
    The pictured aluminum framed windows came extra and are not included in the above price."

    Dann beschliesse halt dort Dein Leben mit einer Mehrfach-Steckdose. Preiswerter als jegliche wirkliche Beziehung zu einem Menschen. Freue Dich darauf, dass Du zu Deiner Verbrennung nur noch weniger mitnehmen kannst.
    Ich frage mich allerdings schon desoefteren, welche Menschen Du mit Deinen abstrusen Vorstellungen noch nach Thailand locken willst. Wir haben schon genug misfits hier!

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