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Grundstücks-Verkauf

Erstellt von nicoclaus, 08.04.2012, 18:52 Uhr · 14 Antworten · 1.815 Aufrufe

  1. #1
    Avatar von nicoclaus

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    Grundstücks-Verkauf

    In der Nähe von Khon Kaen ( A2-Mittraphap Road, Ortsrand Ban Haet) wollen wir ein geerbtes Grundstück verkaufen:Bild 326.jpg
    Daten: 7 Rai ebenes Gelände,kleiner Fischteich,derzeitig als Ackerland( Maniok) genutzt,ca. 100m von A2, Zufahrt über aspaltierte Nebenstraße,
    Mischgebiet(-keine Bau- oder Nutzungsvorschriften).

    Frage: sind die Preisvorstellungen ca. 300tsd Baht je Rai realistisch??
    ( oder mutige Anfrage: wer hat Interesse?)

  2.  
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  3. #2
    Avatar von waanjai_2

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    Voellig unverbindlich. Weil ich bin in Udon.
    Wie weit ist es weg von der Stadtgrenze Khon Kaen?
    Wenn nicht allzuweit weg, erschiene mir der Preis realistisch.
    Natürlich würde sich jeder Käufer noch selbst anschauen wollen, wie es als Bauland aussieht.

  4. #3
    Avatar von halbschlau

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    Realistisch oder nicht ? Mir scheint in Thailand gilt nur Angebot und Nachfrage. Wenn es jemand braucht zahlt er Unsummen, egal was das Land wert ist.

  5. #4
    Avatar von tira

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    Lightbulb

    Zitat Zitat von halbschlau Beitrag anzeigen
    Realistisch oder nicht ? Mir scheint in Thailand gilt nur Angebot und Nachfrage......
    moin,

    ...... wobei die nachfrage, in bekanntermaßen nicht flutgefährdeten gegenden, derzeit größer iss als das angebot

  6. #5
    Avatar von nicoclaus

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    Ergänung zur Entfernung; von Mueang Khon Kaen südlich Richtung Khorat ca. 30km nach Ban Haet.

  7. #6
    KKC
    Avatar von KKC

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    Kann dir nicht sagen ob das realistisch ist, vom Gefühl her eher nein.
    Grund: Derzeit wird in den Randbezirken von KK wie blöd gebaut, eine Siedlung nach der anderen. Das geht bis zur Ring Rd, der Umgehungsstrasse von KK.
    Darüberhinaus ist eigentlich Schluß. Mit 30 km bis KK seit ihr dann schon zu weit weg.
    Wie gesagt mein Eindruck.
    Geh mal zur Bank (bzw. Deine Frau) in KK und frage die. Bekommst Du wenigstens ein Gefühl bzgl. des Preises.

  8. #7
    Avatar von halbschlau

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    847
    Zitat Zitat von nicoclaus Beitrag anzeigen
    In der Nähe von Khon Kaen ( A2-Mittraphap Road, Ortsrand Ban Haet) wollen wir ein geerbtes Grundstück verkaufen:Bild 326.jpg
    Daten: 7 Rai ebenes Gelände,kleiner Fischteich,derzeitig als Ackerland( Maniok) genutzt,ca. 100m von A2, Zufahrt über aspaltierte Nebenstraße,
    Mischgebiet(-keine Bau- oder Nutzungsvorschriften).

    Frage: sind die Preisvorstellungen ca. 300tsd Baht je Rai realistisch??
    ( oder mutige Anfrage: wer hat Interesse?)
    Gestalte dein Verkaufsangebot etwas atraktiver 👍 Zeige die Vorteile des zu verkaufenden Landes auf. "geerbte Grundstücke" verkaufen sich schlechter als diejenigen mit "Zukunftspotential" Viel Glück beim Verkauf.

  9. #8
    Avatar von nicoclaus

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    Antwort auf Beitrag von "Halbschlau":
    Gestalte dein Verkaufsangebot etwas atraktiver �� Zeige die Vorteile des zu verkaufenden Landes auf. "geerbte Grundstücke" verkaufen sich schlechter als diejenigen mit "Zukunftspotential" Viel Glück beim Verkauf.

    Als neues Mitglied bin ich überrascht von diesem Beitrag und kann keider keine Antwort auf meine Frage finden.Sollten Antworten dieser Art aber üblich in diesem Forum sein, dann wundert es mich nicht, warum immer nur die gleichen Personen hier schreiben.>>> lass mich überraschen ob es seriös weitergeht.

  10. #9
    Avatar von tira

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    17.260

    Cool

    Zitat Zitat von nicoclaus Beitrag anzeigen
    Als neues Mitglied bin ich überrascht von diesem Beitrag und kann keider keine Antwort auf meine Frage finden.Sollten Antworten dieser Art aber üblich in diesem Forum sein,.....
    moin,

    ..... ein offer über einen makler oder ein thailändisches immo portal wäre auch seitens dir professioneller gewesen, sollteste das suchen.

    btw. als ein im los lebender expat, würde ich das relaxter sehen und/oder muß frau/freundin verkaufen was sich u.u. erlösmindernd auswirken kann.


  11. #10
    Avatar von franky_23

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    Zitat Zitat von nicoclaus Beitrag anzeigen
    Antwort auf Beitrag von "Halbschlau":
    Gestalte dein Verkaufsangebot etwas atraktiver �� Zeige die Vorteile des zu verkaufenden Landes auf. "geerbte Grundstücke" verkaufen sich schlechter als diejenigen mit "Zukunftspotential" Viel Glück beim Verkauf.

    Als neues Mitglied bin ich überrascht von diesem Beitrag und kann keider keine Antwort auf meine Frage finden.Sollten Antworten dieser Art aber üblich in diesem Forum sein, dann wundert es mich nicht, warum immer nur die gleichen Personen hier schreiben.>>> lass mich überraschen ob es seriös weitergeht.

    Du hast doch mehr als genuegend Antworten. Vielleicht keine die dir so richtig in den Kram passt.

    Die wichtigsten Infos hast du! Geht zur oertlichen Bank und fragt nach, ggf. fragt an wie hoch die das Grundstueck beleihen wuerden.

    Ist das Grundstueck hochwassergefaehrdet? Dazu gibt es derzeit keine Infos von dir.

    Dann hast du die Infos, dass der Preis ein bisschen hoch scheint, da 30 km ausserhalb doch schon tiefste Pampa ist.

    Was erwartest du jetzt? Das Ganze kann man beliebig erweitern. Wo liegen die naechstgelegenen Versorgungsleitungen? Wie weit vom naechsten Geschaeft, Schule, ... entfernt.

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