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Grundstück von der eigenen Frau pachten

Erstellt von Elia, 05.10.2003, 08:32 Uhr · 12 Antworten · 1.542 Aufrufe

  1. #1
    Avatar von Elia

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    98

    Grundstück von der eigenen Frau pachten

    Hallo zusammen,


    Ich habe schon in der Suchfunktion zu diesem Thema geschaut, aber nichts gefunden.
    Im Februar haben wir ein Grundstück in Thailand auf den Namen
    meiner Frau gekauft.Jetzt möchte ich dieses beim nächsten
    Aufenthalt in Thailand von ihr auf die bekannten 30 Jahre pachten,
    um wenigsten wenn es drauf ankommt etwas Einfluss geltend machen zu können.
    Wer von euch hat damit Erfahrung?Wie ist der Ablauf beim
    Behördengang und welche Papiere brauche ich?

    Für detailierte Infos wäre ich euch dankbar.

    Grüsse, Elia

  2.  
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  3. #2
    Kali
    Avatar von Kali

    Re: Grundstück von der eigenen Frau pachten

    Hier ist einiges schon beschrieben.

    Hier kannst Du auch mal suchen...

  4. #3
    pef
    Avatar von pef

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    3.974

    Re: Grundstück von der eigenen Frau pachten

    @ Elia

    ich hab mir den Link von Kali nicht angesehen, aber es wird schon der richtige gewesen sein.

    Hauptaugenmerk ist und bleibt der Fakt: wenn du am "Arsch der Welt" das Grundstück hast und deine Frau dir die Koffer vor die Tür stellt,was nützt dir da noch ein "gewisser Einfluss". Leben kannst du in dem Haus weder alleine noch mit einer neuen Mia.

  5. #4
    Avatar von Elia

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    98

    Re: Grundstück von der eigenen Frau pachten

    @pef

    Es ist ja wohl so, das wenn ich das Grundstück auf 30 Jahre
    von ihr gepachtet habe. ich im Grundbuchamt vermerkt bin als Pächter.
    Dieser Pachtvertrag wird nach meinem Wissen auch auf dem
    Grundbuchamt geschlossen.So einfach mich vor die Türe setzen
    kann sie zwar schon aber sie müsste mich dann ausbezahlen.
    Ob sich das Grundstück dabei in der Pampa befindet oder in
    Bangkok spielt dabei ja wohl keine Rolle.


    Grüsse,Elia

  6. #5
    Avatar von Elia

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    98

    Re: Grundstück von der eigenen Frau pachten

    @Kali

    besten Dank für die Links,haben mir schon ein Stück weitergeholfen.
    Ich hoffe trotzdem das sich noch jemand meldet der diese Prozedur
    schon mal durchgemacht hat.

    gruss,Elia

  7. #6
    garni
    Avatar von garni

    Re: Grundstück von der eigenen Frau pachten

    @ Elia,
    der Pachtvertrag allein nützt Dir nichts. Du mußt auch
    einen Kreditvertrag mit Deiner Frau abschließen. Denn
    ein Pachtvertrag läßt sich beenden, der Kreditvertrag
    (Geld für das Haus), nur, wenn Du Dein Geld zurückerhalten
    hast.So "besitzen" viele Ausländer Häuser in TH.
    Hierfür ist es sinnvoll einen Anwalt zu beauftragen, denn
    die Verträge MÜSSEN in Thai abgefaßt,und natürlich
    "wasserfest" sein. Mal schaun wie Deine Frau reagiert.
    Gruß Matthias

  8. #7
    pef
    Avatar von pef

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    Re: Grundstück von der eigenen Frau pachten

    Ihr habt ja Recht. Aber was nützt uns das alles, wenn die Frau nicht zahlt. Wollt ihr als arang in Thailand gegen eine Thai klagen und vor allem auch Recht bekommen?Sorry, ich habe da meine Zweifel.

  9. #8
    SanukSHG
    Avatar von SanukSHG

    Re: Grundstück von der eigenen Frau pachten

    Hi Elia
    Hab einen bekannten der so einen Pachtvertrag hat bei
    ihm sieht es nur etwas anders aus da seine Lebendsgefährtin
    verstorben ist wollten ihre Eltern ihn aus dem Haus haben,
    obwohl sie nicht in dem Haus wohnen.
    Er bekam Recht dort zu wohnen da ich ihn schon öfters besucht
    habe war mein rat an ihn zieh aus denn er wird von allen
    gemieden und wie ein Aussätziger behandelt ist aber auch nur
    ein kleiner Ort

  10. #9
    pef
    Avatar von pef

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    3.974

    Re: Grundstück von der eigenen Frau pachten

    @Elia,

    meiner Ansicht nach hat Otto-Nongkhai auch so eine Konstellation aber dafür schon vorgesorgt. Er hat sich ein kleines Condo in Patti gekauft

  11. #10
    Avatar von Elia

    Registriert seit
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    98

    Re: Grundstück von der eigenen Frau pachten

    @garni


    Also meine Frau und ich sind uns schon lange einig es auf diese Art zu regeln.Sie hatte auch nichts gegen einen nachträglichen Ehevertrag als wir schon 2 Jahre verheiratet waren.Wir bzw. ich haben auch nicht den Fehler gemacht gleich nach der Hochzeit ein Grundstück zu kaufen und sofort ein Haus zu bauen.Wir haben uns 6Jahre Zeit gelassen und uns erst dieses Jahr ein Grundstück gekauft das uns beiden gefällt.
    Und das wichtigste für mich ,nicht im Dorf der Familie im Issan,
    sondern im Norden,weit weg.Also zwischen uns ist alles klar,es geht
    nur um die Formalitäten und darum alles richtig zu machen.

    Grüsse ,Elia

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