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Erbrecht

Erstellt von E.Phinarak, 24.06.2003, 23:03 Uhr · 31 Antworten · 3.944 Aufrufe

  1. #1
    Avatar von E.Phinarak

    Registriert seit
    24.03.2003
    Beiträge
    1.516

    Erbrecht

    Hallo,
    ich habe eine Frage zu folgender Situation:
    Ein Freund hat Grundstück und Haus in Thailand gekauft.
    Er hat beides, aus welchen Gründen auch immer, auf die
    Mutter seiner Frau eintragen lassen. Was passiert wenn
    die Mutter nun das Zeitliche segnet ? Erbt seine Frau
    beides ohne Probleme, oder gibt es Schwierigkeiten
    (von wegen: eine Thai, die mit einem Farang verheiratet
    ist, darf kein Grundstück erwerben) ? Oder ist das
    Blödsinn?

    Da mein Freund keinen PC besitzt, hat er mich gebeten
    diese Frage einmal hier zu stellen.

  2.  
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  3. #2
    KLAUS
    Avatar von KLAUS

    Re: Erbrecht

    Hi Pinarak,
    die Gesetzeslage ist derzeit so, dass sowohl eine mit einem Auslaender verheirate Thai, als auch der Auslaender selber, ein Erbrecht gemaess dem thailaendischen Erbrechtsgesetz,
    wahrnehmen kann!!
    es wird also keine Probleme geben, wenn die Umschreibung erfolgen sollte, die eh unnoetig war, falls der Kauf nach dem 01.04.1999 stattfand, seitdem koennen Thai, die mit Auslaendern verheiratet
    sind, Land erwerben, wenn der/die Thai den Kauf aus eigenen Mitteln vornimmt, was aber eine Formsache ist, die nichjt weiter von Belang ist, da durch Unterschrift des "Falang" die Anerkenntnis des alleinigen Besitzes durch die Ehefrau und ein spaeterer Anspruch ausgeschlossen ist.
    Sollte ein Auslaender Land erben, dann muss er aufgrund einer anderen Gesetzesnovelle, dieses Land innerhalb einer festgelegten Frist an einen Thai verkaufen/ueberschreiben...
    Tut er das nicht, geht der Landbesitz nach einem Jahr an den Staat ueber...:-)
    Du siehst, es ist alles bestens geregelt...:-)
    Vielleicht noch ein Hinweis fuer Deinen Kumpel,
    wenn die Frau keine Geschwister hat, duerfte alles ohne Probleme und grossen Papierkram vonstatten gehen, ist aber und sogar eine aeltere Schwester/Bruder vorhanden, kann es durchaus zu erbrechtlichen Schwierigkeiten kommen, und besonders die Umschreibung des Landes(auch wenn die anderen Geschwister das einverstaendlich mittragen)
    kann aufwendig bei den Landamtsbehoerden sein...:-(
    Hier mein persoenlicher Rat fuer das weitere Vorgehen in diesem Falle, beim naechsten Besuch in der Familie, sollte der Land/Hausbesitz der auf die Mutter eingetragen ist, (also zu Lebzeiten) als Geschenk(wegen der Steuerfreiheit) an die Ehefrau uebertragen werden, das geht und kostet nicht all die Welt, spaeter ist es teurer und vorallem aufwendiger...:-)
    Deshalb, jetzt handeln!!
    Gruss
    Klaus

  4. #3
    Isaanfreak
    Avatar von Isaanfreak

    Re: Erbrecht

    Hier findest Du Hilfe

  5. #4
    Avatar von Otto-Nongkhai

    Registriert seit
    05.11.2002
    Beiträge
    12.292

    Re: Erbrecht

    Zitat Zitat von KLAUS
    als auch der Auslaender selber, ein Erbrecht gemaess dem thailaendischen Erbrechtsgesetz,
    wahrnehmen kann!!

    Gruss
    Klaus
    Tut mir wirklich leid ,Klaus ,aber ich warte bis heute auf eine gesetzliche Untermauerung deiner Behauptung.

    Ich will den Streit von damals nicht wieder aufleben lassen ,
    aber ich kann mich noch gut daran erinnern ,dass ich bei Grundstuecksuebertragung fuer meine Frau ,ich auf saemtliche Rechte verzichten musste ,darunter auch das Erbrecht.

    Kennst du einen Auslaender ,der nach dem Tode seiner Thai Ehefrau das Grundstueck ,zumindest fuer die Frist von einem Jahr ,
    als Eigentuemer im Chanot eingetragen bekommen hat ???

    Gruss

    Otto

  6. #5
    KLAUS
    Avatar von KLAUS

    Re: Erbrecht

    Hi Otto,
    bitte, wenn es Dich so sehr interessiert und wenn Du meiner Aussage nicht glaubst, dann gehe zu einem Anwalt Deines Vertrauens und lass Dich dort ueber das thailaendische Erbrecht rechtsberaten, dann hast Du sicher auch die Gesetzesgrundlage, ich jedenfalls kann sie nicht lesen und verstehen, daher berufe ich mich auf mir vertrauensvoll erscheinende Informationen, die bisher auch Niemand widerlegt hat.
    (auch Du nicht)
    Ich habe auch bisher noch nicht erfahren, dass es eine durch den Gesetzgeber neue Gesetzaeslage geschaffen wurde.
    Deine Forderung, nach einem schriftlichen Nachweis(Gesetzestext, ist unbillig und wuerde Dir kaum helfen, denn ich zweifele, dass Du diesen Text lesen kannst und auch verstehst, ich wuerde es jedenfalls nicht...:_)
    Da ich weder Thai lesen und schon ganicht schreiben kann...:-)
    Solltest Du es wider erwarten koennen, na dann gehe ins Buchhandelsgeschaeft, dort kannst Du dann den Text nachlesen, sogar kostenlos...LOL
    ...aber vielleicht haben wir ja einen Experten hier, der das nachweislich klaeren kann...??:-)
    Bitte bedenke, dass ich ich und sicher auch andere hier, Dir nicht beweisen muessen, was sie sagen, nur , weil Du es anzuzweifeln gedenkst, aber bitte, Du kannst ja selber gerne den Gegebeweis hier einbringen, so wie Du ihn forderst, mit dem entsprechenden Text, aber bitte durch Dich ins Deutsche uebersetzt und beglaubigt, damit waere dann der "Fall" geklaert und Du haettest die Rechtsgrundlage auch fuer Dich klar umrissen...:-)
    Nur zu, ich brauche es zwar nicht, aber wenn es Dich geluestet, es hilft ja schliesslich auch allen, diese Frage zu klaeren...!:-)
    Gruss
    Klaus
    PS:
    Vielleicht solltest Du davon ausgehen, dass hier im Forum gegebene Informationen, z.B. zu Rechtslagen, helfende und meisst unverbindliche Informationen sind, die nach bestem Wissen und Gewissen gegeben werden um anderen Forenteilnehmnern eine Orientierung zu geben, Rechtsberatung in verbindlicher Form, verbietet sich auch aus vielen anderen Gruenden und befreit den Informierten nicht von seiner Pflicht, sich an ordentlicher,also offzieller Stelle, seine Rechtsinformation verbindlich zu holen, hier ist es unverbindliche Information zur allgemeinen Vorinformation, mehr nicht, von daher eruebrigt sich, die Texte der Gesetzesgrundlagen zu bringen zu fordern und hier reinzustellen...:-)
    Wer diese verbindlichen Texte jedoch sowieso , warum auch immer, zur Verfuegung hat undd as in einer lesbaren Form(english oder gar deutsch), dem wird sicher nicht verboten, sich dieser verbindlichen Texte hier zu bedienen...:-)
    ------------------------------------------------------------

  7. #6
    Avatar von Otto-Nongkhai

    Registriert seit
    05.11.2002
    Beiträge
    12.292

    Re: Erbrecht

    Irgenwie kommt es mir vor ,als rede einer um den heissen Brei herum.

    Als pensionierter Beamter weis ich doch das eine Gesetzeszitat das A und O ist.
    Mir hat gerade so etwas auch in Thailand sehr gute Dienste geleistet ,
    wenn ich einen entsprechenden Paragrafen hatte und die Fundstellen habe ich von der D.Botschaft bekommen.

    Das hat bestimmt nichts mit Rechtsberatung im Internet zu tun ,sondern damit ,das man seine Behauptung untermauert und fuer andere glaubwuerdig macht.

    Was meinst du denn , Klaus ,ich waere ja so froh ,wenn du Recht hast ,dann bekaemest du von mir 1.000 Kuesse uebers Internet ,denn wenn ich erst mal ,durch Erbschaft als Eigentuemer im Chanot stehen wuerde ,dann faende ich auch eine Moeglichkeit ,dieses ueber ein Jahr auszudehnen.
    Meinst du ich gebe das Geld fuer einen teuren Anwalt aus um eine Frage zu eroertern ,die fuer mich heute noch nicht akut ist ???
    In der Familie meiner Frau ist ein Anwalt ,aber der hat von Auslaenderrecht 0 Ahnung.

    Es muesste doch unter den vielen Lesern und Membern hier einer sein ,der mal einen Erbfall mitgemacht hat ,oder sind eure Frauen wirklich so jung ,dass sie nur erben?

    Meine Frau kannte mal einen Fall ,da ist die Frau eines Farangs gestorben.
    Da wurde der Farang nur gefragt ,wehn er als neuen Eigentuemer vorschlagen wuerde und konnte sich noch ein Wohnrecht einreumen lassen.
    Das hat aber nichts mit Erbschaft und Grundstuecksuebertrag zu tun.

    Gruss

    Otto

  8. #7
    Avatar von E.Phinarak

    Registriert seit
    24.03.2003
    Beiträge
    1.516

    Re: Erbrecht

    Hallo Otto,
    vielleicht "mußtest" du ja "verzichten" ? Und du hattest damals
    gar nicht gewußt, welche rechtlichen Möglichkeiten du hast ?
    War der zuständige Beamte etwa ein Verwandter deiner Frau ?

    Ich denke du verstehst worauf ich hinaus will.
    Wenn man der Sprache in Wort und Schrift nicht mächtig ist,und die aktuellen Rechtsgrundlagen nicht kennt, könnte einem doch sowas passieren.
    Ich würde auch einem Anwalt in irgendeiner Provinz jedenfalls nicht
    vertrauen. Der ist womöglich noch nie mit so einem Fall konfrontiert
    worden,ist völlig überfordert und biegt die "Sache" irgendwie hin
    (um nicht sein Gesicht zu verlieren),natürlich zu Gunsten seiner Landsleute.
    Aber an wen kann man sich vertrauensvoll wenden ?

    Trotzdem, vielen Dank für eure Mühe

    Grüsse nach Thailand, wo ich jetzt auch gern wäre

  9. #8
    KLAUS
    Avatar von KLAUS

    Re: Erbrecht

    Hi Otto, ich will mich mit Dir nicht streiten,
    Deine letzte Einlassung zeigt mir, dass Du mein Posting nicht verstehen moechtest, dabei war es sehr deutlich ich meine eindeutig formuliert, also Deine meinung, ich "rede um den heissen Brei", ist nicht gerade diskussionsfoerdernd...:_)
    Sei Dir aber verziehen, denn ich kenne ja Dich und deine Art mit manchen Dingen umzugehen nun ausreichend...:_)
    Deshalb moechte ich auch nicht weiter darauf eingehen, nur vielleicht soviel, wenn DU mir nicht glaubst, solltest Du fairerweise, statt mich des falschen Aussagens zu b eschuldigen, den Beweis antreten, dass ich falsch liege, dann darfst Du mit Sicherheit darauf warten, (nur den kleinen Moment)...:-), dass ich mich nicht nur bei Dir fuer meine Fehl-Info entschuldige, sondern generell hier!
    Das erfordert mein mir hoffentlich noch nicht verlorengegangener Anstand...!:-)
    Also, rede nicht rum, sondern handle, oder lass Deine Unterstellungen, die nicht gerade sinnvoll sind, einfach sein...!!:-)
    Es bringt nichts....:-)
    Ich koennte jetzt ueber einen Fall berichten, der nicht nur mir bekannt ist, sondern (ich glaube bis etwa 2000/01, durch die deutschsprachige hiesige Presse ging, es war ein "Fall" hier aus dem Norden, es steht mir nicht zu, diese Dinge ohne Einverstaendnis der Betroffenen hier zu publizieren, waere auch zu umfangreich...:-)
    Statt also , dass wir uns streiten, solltest Du beweisen, dass ich unwahr geschrieben habe...!:-)
    (das nennt man wohl Beweisumkehr?...:-)
    Ist hoffentlich verstaendlich und beruehrt Deine "Beamtenseele" die Du ja selber ins "Spiel" gebracht hast , hoffentlich nicht...:-)
    Also, nichts fuer ungut, einen schoenen Tag noch und zukuenftig mehr Glueck im Umgang mit den hiesigen Gesetzen, wuenscht
    Klaus

  10. #9
    CNX
    Avatar von CNX

    Re: Erbrecht

    Hallo,

    habe zu diesem Thema kürzlich mal vom Konsulat folgende Information erhalten:

    Der Ausländische Ehegatte kann erben. Er darf das Grundstück jedoch nicht in seinem Besitz behalten, sondern ist verpflichtet dies innerhalb eines Jahres zu veräussern. Alternativ kann er das Grundstück aber, falls vorhanden, an seine Kinder weiterschenken oder vererben. Dies jedoch nur, wenn sie auch die thail. Staatsangehörigkeit besitzen.

    Werde mal sehen, wo es diese Info schriftlich gibt und dann die Quelle veröffentlichen.

    Gruss
    C N X

  11. #10
    woody
    Avatar von woody

    Re: Erbrecht

    So wie es nun Klaus und Otto in (un)missverständlichen Beschreibungen des Sachverhaltes bekundet haben, ziehe ich folgenden Schluss: ein Farang kann ein Grundstück erben, wird aber nicht als Eigentümer in den Chanot eingetragen und muss das Grundstück in ´angemessener´ Zeit verkaufen.
    Das bedeutet für mich, wenn man als Ausländer in Thailand ein Grundstück erbt, kann man es nicht für sich nutzen, sondern man ist verpflichtet, es an einen thailändischen Staatsangehörigen zu verkaufen.

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