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Registrierung der Ehe incl. Deutschen Ehevertrag

Erstellt von houndini, 27.11.2005, 13:44 Uhr · 68 Antworten · 6.736 Aufrufe

  1. #31
    Bukeo
    Avatar von Bukeo

    Re: Registrierung der Ehe incl. Deutschen Ehevertrag

    Ein Farang darf ja in TH kein Land bestitzen. Wenn ich nun mit meiner Frau ein Stück Land kaufe und darauf ein Haus baue - was geschieht bei einer ev. späteren Scheidung
    nein, ein Grundstück kannst du nicht kaufen.
    Du kannst aber dein Haus sichern, indem du alle Belege
    beim Hausbau auf deinen Namen schreiben läßt. Behalte diese Belege, falls du dann später mal diesen Nachweis erbringen mußt.

    Für das Grundstück kannst du einen Schuldschein beim Rechtsanwalt anfertigen lassen, d.h. du trägst dann in diesen Schuldschein den ungefähren Wert des Grundstücks ein.

    Sollte nun deine Frau dich rauswerfen, dann gehst du zum Anwalt und läßt diesen Schuldschein/Kreditvertrag fällig stellen.
    Hat deine Frau das Geld, dann muß sie dir also den Wert des Grundstücks auszahlen + den Wert des Hauses, da dieses ja nachweislich dir gehört.

    Das alles wurde bereits erfolgreich mal per Gericht in einem Fall durchgefochten, die Frau hat in diesem Fall verloren und flüchtete dann, da sie wahrheitswidrige Angaben über den Kauf des Hauses machte, der Farang aber alles haargenau nachweisen konnte.

    Zahlt sich aber wohl nur bei teureren Häusern aus.

  2.  
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  3. #32
    Avatar von ptysef

    Registriert seit
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    Beiträge
    357

    Re: Registrierung der Ehe incl. Deutschen Ehevertrag

    Zitat Zitat von houndini",p="318707
    ... oder investiere ne Million in Thailand, dann darfste auch Land kaufen (Euro nicht Baht :-) )
    Hoffe, das war jetzt spassmässig von dir gemeint, ansonsten wäre es eine Fehlinformation. Als Ausländer als Privatperson kannst du 100 Mio Euros investieren wollen, dann gehört dir trotzdem kein einziger qmm!
    Solltest du auf die Elite-Card ansprechen wollen: Alles Lug und Betrug! Land kann geleast werden, nicht mehr und nicht weniger, besitzen tut der Card-Inhaber gar nichts!

    Zitat Zitat von pef",p="318825
    ... Wenn die Ehe auseinandergeht, dann läßt du dich nach deutschem Recht scheiden.
    Ich hab´s zwar schon oft genug gesagt, weise aber gerne immer wieder darauf hin : Im Scheidungsfall gibt es kein Wahlrecht, nach welchem Recht geschieden wird, egal, ob die Ehe in D oder TH geschlossen wurde. Entscheidend ist einzig und allein der Aufenthaltsort, wo beide Ehepartner zuletzt sich aufgehalten haben und nur das dortige Recht zählt!

  4. #33
    Bukeo
    Avatar von Bukeo

    Re: Registrierung der Ehe incl. Deutschen Ehevertrag

    Als Ausländer als Privatperson kannst du 100 Mio Euros investieren wollen, dann gehört dir trotzdem kein einziger qmm!
    ist nicht ganz richtig.
    Wenn du z.B. mit deiner thail. Frau eine Ltd.Part gründest, so kann diese Firma dann ein Grundstück kaufen, wobei dann 49% sozusagen dir gehören, 51% der Frau. Bei Auflösung muß natürlich dein Anteil an einen Thai verkauft werden bzw. an deine Frau.

    Ausländische Firmen können wohl Industriegrundstücke kaufen.Dazu benötigen sie eine Genehmigung der BOI.

  5. #34
    Avatar von Ban Bagau

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    8.179

    Re: Registrierung der Ehe incl. Deutschen Ehevertrag

    Ich wünschte die dummen Deutschen wären auch so clever. Dann wären in Deutschland einige Stassenzüge oder gar Stadteile nicht in fremder Hand.

  6. #35
    Avatar von houndini

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    286

    Re: Registrierung der Ehe incl. Deutschen Ehevertrag

    Zitat Zitat von ptysef",p="320192
    Solltest du auf die Elite-Card ansprechen wollen: Alles Lug und Betrug! Land kann geleast werden, nicht mehr und nicht weniger, besitzen tut der Card-Inhaber gar nichts!
    Ich weiß nicht mehr wie das Teil heißt. Habe nur irgendwann mal gelesen, das man bei einer Investition von einer Million Euro Land kaufen kann. Ist meiner Meinung nach aber ohnehin ein wenig theoretisch die Diskussion, da ich keine Million habe und die, die eine haben, sich dann wohl auch eine entsprechende professionelle Rechtsberatung leisten können.... und dann auch kein Land kaufen können

    @Ban Bagau:

    Hast Du Angst, das Dtl. aufgekauft wird?

  7. #36
    Avatar von Ban Bagau

    Registriert seit
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    8.179

    Re: Registrierung der Ehe incl. Deutschen Ehevertrag

    Die ländlichen Gebiete im Moment noch nicht so.Ist wohl noch nicht lukrativ genug.Aber in jeder grösseren Stadt ist das bereits schon so,und ich meine damit nicht nur Städte in der Grössenordnung von Köln,Frankfurt,Hamburg und Berlin.

  8. #37
    Avatar von Lille

    Registriert seit
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    3.481

    Re: Registrierung der Ehe incl. Deutschen Ehevertrag

    wenn jemand heute immobilien aufkauft dann sind das meist unsere auslaendischen mitbuerger.

    es gibt schon ganze stadtviertel in denen kein deutscher mehr hausbesitzer ist.

    mfg lille

  9. #38
    Avatar von houndini

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    286

    Re: Registrierung der Ehe incl. Deutschen Ehevertrag

    @all bzw. @administrator:

    Der Teil hat jetzt nichts mehr mit meinem ursprünglichen Thread zu tun, bitte ggf. verschieben

    @Liile @Ban Bagau:

    So what?

    "Deutsche lieben Deutsche", oder wie soll ich das verstehen?

    Ich kann als Deutscher mein Geld doch auch im Ausland investieren. Und falls jemand in Dtl. lebt, ist es doch legetim, das er die gleichen Rechten und Pflichten hat. Genau das ist doch das Problem in Thailand, das Du da als Farang halt keine/kaum Rechte hast.

  10. #39
    Avatar von Lille

    Registriert seit
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    3.481

    Re: Registrierung der Ehe incl. Deutschen Ehevertrag

    um diesem ausverkauf vorzubeugen gibt es wohl diese gesetzte in thailand. da haette dann wohl kaum noch ein thai privatbesitzt.

    mfg lille

  11. #40
    Avatar von Lille

    Registriert seit
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    Beiträge
    3.481

    Re: Registrierung der Ehe incl. Deutschen Ehevertrag

    ;-D und die meisten ehevertraege sind nicht einmal das papier wert auf dem sie geschrieben sind denn meistens schaut der mann nachher nur dumm aus der waesche wenn der vertag vom gericht als ungueltig erklaert wird.

    und in thailand sehe ich das so wenn du ein haus baust verschenkst du deine kohle, ist die beziehung zu ende guckst du nur.

    mfg lille

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