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Landkauf / Umschreibung

Erstellt von matthi, 06.01.2004, 08:15 Uhr · 22 Antworten · 6.781 Aufrufe

  1. #11
    Avatar von matthi

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    Re: Landkauf / Umschreibung

    Das Geld stammt ursprünglich von Ban und ihrer Schwester zusammen Die Schwester hat dort schon ein Haus gebaut Über die Aufteilung besteht zwischen der Schwester und Ban Einigkeit. Zudem wohnt die Mutter bei der Schwester und wir untstützen sie. Eher vielleicht mit dem Bruder. Auf dem mittleren Teil steht Bans altes Elternhaus. Dies gehört der Mutter. Die Mutter hat nun entschieden, dass Ban es übernehmen soll. Dafür soll die Mutter aber einen finanziellen Ausgleich erhalten. Ban hat nun schon angefangen das Haus zu erneuern Abriss und Neubau wäre wahrscheinlich günstiger gewesen, aber da spielen noch Gefühle eine Rolle. Nun fürchte ich, dass der Bruder, der nun den dritten Grundstücksteil bekommen soll, etwas querschiesst. Manchmal habe ich den Eindruck, dass die Thaimänner auch ein recht einnehmendes Wesen haben, egal, ob Familie oder nicht.

  2.  
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  3. #12
    Avatar von matthi

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    Re: Landkauf / Umschreibung

    Ist es möglich die Umschreibung des Landes auf Bans Namen von D aus zu regeln? Mit Vollmacht an die Schwester vielleicht ? Wenn alle drei Geschwister persönlich da sein müssen, sehe ich Probleme, da der Bruder zZt. sich irgendwo im Süden aufhält. Vielleicht kann man es so regeln dass die Schwester ein Teil auf Ban überträgt und die Übertragung des dritten Teilstückes auf die Bruder zu einem anderen zeitpunkt erfolgen kann. Mir wäre das lieber, alles so schnell wie möglich zu regeln. Ban hat angefangen das alte Elternhaus zu renovieren (besser restaurieren) und plant jetzt Erweiterungen. Für mich ist das ein gewisses Risiko, solange das Land nicht auf ihren Namen eingetragen ist.

  4. #13
    Avatar von Armin

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    Re: Landkauf / Umschreibung

    @matthi

    die Umschreibung sollte möglich sein. Vertrauen an die Schwester vorausgesetzt. Es gibt dafür in Thailand spezielle Vollmachtspapiere, die die Schwester Ban zuschicken kann. Wenn sie dann auch noch die Vollmacht vom Bruder bekommt, kann alles erledigt werden.
    Was ich nicht ganz verstehe, war Ban vorher schon mit einem Deutschen verheiratet?

    Chak hat die richtige Antwort gegeben!

    Ich hatte vor meiner Heirat meiner Frau Land gekauft (was natürlich nicht ohne weiteres zu empfehlen ist) und heute können wir jede Menge Land kaufen, weil wir (sie) teures Land verkauft haben. Allerdings muß ich immer mit unterschreiben.

  5. #14
    Avatar von matthi

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    Re: Landkauf / Umschreibung

    @Armin
    Ban war schon mit einem Deutschen verheuratet. Diese Ehe ist aber auf dem Amphoe nicht registriert. Ihre ID lautet immer noch auf dem Mädchennamen. Das Vetrauen in die Schwester ist natürlich da. Denn schliesslich ist das ganze Land ja erst vom Namen des Vaters auf den Namen der Schwester umgeschrieben worden. Jetzt soll ein Teilstück von der Schwester auf Ban umgeschrieben werden.

  6. #15
    Avatar von Armin

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    Re: Landkauf / Umschreibung

    Hallo matthi

    habe gerade noch mal gelesen. Was da mit der Familie abgeht halte dich lieber ganz raus. Du wirst es eh nie verstehen. Lass sie machen wie sie wollen, doch ohne deine finanzielle Unterstützung!!! Dann siehst du schneller klar. Wenn du mal dort leben willst, ist das Elternhaus immer noch schnell renoviert oder umgebaut.
    Thailändisch wäre: kümmere dich um dein aktuelles, täglichen Leben heute. - sorry -

  7. #16
    Avatar von matthi

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    Re: Landkauf / Umschreibung

    Tja, das ist nicht so einfach. Ban hat schon investiert und möchte auch weitermachen. Sie möchte einen Platz haben wo wir im Urlaub und bei Besuch im Dorf schlafen können. Und Ban will schon seit langem das Land umschreiben. Die letzen Male hat das nicht geklappt, weil Ban nicht die Zeit hatte. (Oder Lust ? )

  8. #17
    CNX
    Avatar von CNX

    Re: Landkauf / Umschreibung

    Hallo,

    grundsätzlich ist es möglich, eine Vertrauensperson mit der Umschreibung des Grundstückes zu beauftragen. Einfach wird es jedoch nicht werden

    Die Vollmacht dazu muss dann hier in D beim Konsulat oder der Botschaft ausgestellt werden.

    Hierzu wird folgendes benötigt:

    Vollmachtbescheinigung (Blankopapier) vom örtlichen Grundstücksamt.
    Auszug vom Grundstücksamt mit Plan vom Grundstück.
    Fotokopie des ID-Card (Hausregister) von der Person, die bevollmächtigt werden soll.

    Mit Ausländern verheiratete Thais dürfen lt. Gesetz 2 Rai Land besitzen.

    Gruss
    C N X

  9. #18
    Avatar von matthi

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    Re: Landkauf / Umschreibung

    Zitat Zitat von CNX",p="104652
    Mit Ausländern verheiratete Thais dürfen lt. Gesetz 2 Rai Land besitzen.
    Wie sieht das jetzt für Ban aus. Die Vorehe ist nicht im Amphoe registriert, die Scheidung auch nicht. Egal wie, sie ist zZt. nicht verheiratet. Wie sieht es da mit Landerwerb uä. aus ?

  10. #19
    Avatar von Otto-Nongkhai

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    Re: Landkauf / Umschreibung

    Das mit den 2 Rai kann ich irgendwie nicht glauben ,

    da muessten wir ja ein paar Rai abgeben !

  11. #20
    Avatar von tira

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    Re: Landkauf / Umschreibung

    hallo christian,

    das mit den 2 rai glaube ich auch nicht...... :???:

    meine angetraute hat mittlerweile deren 12 erworben.....

    gruss

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