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Landkauf

Erstellt von Antonio_Swiss, 29.07.2004, 08:35 Uhr · 25 Antworten · 3.702 Aufrufe

  1. #1
    Antonio_Swiss
    Avatar von Antonio_Swiss

    Landkauf

    Guten Morgen zusammen!

    Ich habe mal wieder ne kleine Frage an euch. Meine Mia möchte demnächst Land erwerben, um später mal ein Häuschen darauf zu bauen. Nun meine Fragen:

    Wieviel ist 1 Rai in Quadratmetern?

    Was mich dann noch ein wenig zum Nachdenken bringt ist folgende Situation: Das Land gehört einer Tante meiner Mia. Es sind insgesamt 7 Rai Land (Reisfelder, ohne jegliche Anschlüsse). Für diese 7 Rai möchte die gute Tante 200´000 THB. Meine Mia meint, es wäre preiswert. Da ich mich mit den Landpreisen nicht so auskenne, frage ich lieber mal die Profis unter euch. Das Land befindet sich in der Nähe von Nakhon Sawan (ca. 30 Km ausserhalb und ziemlich abgelegen).

    Wie ist eure Meinung dazu? Ich danke schon mal im voraus für eure Bemühungen und Meinungen.

    Grüsse aus der Schweiz
    Antonio

  2.  
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  3. #2
    Avatar von heini

    Registriert seit
    22.05.2001
    Beiträge
    1.254

    Re: Landkauf

    hallo antonio,
    1 rai = 1.600 qm
    7 rai 200.000 bath ohne strassen u. stromanschluß.
    kommt darauf an, was dort in zukunft geplant ist.....
    4.000 euro ist sicher nicht viel, nur wenn eine befahbare
    straße gebaut werden muß und entsprechender stromanschluß,
    kann es schon teuer werden.
    gruss heini

  4. #3
    Antonio_Swiss
    Avatar von Antonio_Swiss

    Re: Landkauf

    Zitat Zitat von heini",p="155234
    hallo antonio,
    1 rai = 1.600 qm
    7 rai 200.000 bath ohne strassen u. stromanschluß.
    kommt darauf an, was dort in zukunft geplant ist.....
    4.000 euro ist sicher nicht viel, nur wenn eine befahbare
    straße gebaut werden muß und entsprechender stromanschluß,
    kann es schon teuer werden.
    gruss heini
    Danke Heini für Deine Antworten! Naja, es ist geplant ein Haus hinzustellen mit Garten und Umschwung. Denn grössten Teil will meine Mia weiterhin als Reisfeld benutzen (Nebeneinkommen). Eine Strasse muss nicht gebaut werden und Stromleitungen wurden bereits installiert, da weiter hinten im Gelände noch Häuser stehen... Du meinst also, der Preis ist in Ordnung?

    Grüsse aus der Schweiz
    Antonio

  5. #4
    weedy
    Avatar von weedy

    Re: Landkauf

    Antonio, der Preis ist in Ordnung, da ja wie du sagst schon Strassenanschluss und Stromversorgung vorhanden sind. Es gibt Leute (natürlich Farang), die für vergleichbaren Landbesitz weit mehr bezahlt haben. Gruss

  6. #5
    Antonio_Swiss
    Avatar von Antonio_Swiss

    Re: Landkauf

    Zitat Zitat von weedy",p="155242
    Antonio, der Preis ist in Ordnung, da ja wie du sagst schon Strassenanschluss und Stromversorgung vorhanden sind. Es gibt Leute (natürlich Farang), die für vergleichbaren Landbesitz weit mehr bezahlt haben. Gruss
    Was mich jetzt noch interessieren würde ist, wie kann ich mich als Farang (einigermassen) absichern? Soviel ich gehört habe, können Farangs von Natur aus kein Land erwerben. Das muss schlussendlich alles über meine Mia laufen. Da ich zwar Vertrauen habe, aber nicht ganz doof bin, möchte ich mich möglichst gut absichern. Nicht, dass ich kurz nach dem Fertigstellen des Hauses "ganz plötzlich" ohne Haus da stehe...

    Grüsse aus der Schweiz
    Antonio

  7. #6
    Avatar von tira

    Registriert seit
    16.08.2002
    Beiträge
    17.260

    Re: Landkauf

    Zitat Zitat von Antonio_Swiss",p="155243
    ...Was mich jetzt noch interessieren würde ist, wie kann ich mich als Farang (einigermassen) absichern? Soviel ich gehört habe, können Farangs von Natur aus kein Land erwerben. Das muss schlussendlich alles über meine Mia laufen. Da ich zwar Vertrauen habe, aber nicht ganz doof bin, möchte ich mich möglichst gut absichern. Nicht, dass ich kurz nach dem Fertigstellen des Hauses "ganz plötzlich" ohne Haus da stehe...
    hallo antonio,

    denke auch der preis ist ok, kann sein dass da noch gebühren für den landerwerb/umschreibung auf dem ampör dazukommen.
    o.g. problematik haben wir hier des öfteren schon angesprochen, sieh diese investition als sponsoring
    und schreibe sie gegebenenfalls ab. hättest du ne europ. ehehfrau müssetest du bei einer trennung
    mit sicherheit noch mehr abdrücken. was wolltest du auch alleine in der pampa..........

    gruss

  8. #7
    weedy
    Avatar von weedy

    Re: Landkauf

    Antonio, ich schicke Dir dazu mal etwas per PM. Gruss

  9. #8
    Antonio_Swiss
    Avatar von Antonio_Swiss

    Re: Landkauf

    Zitat Zitat von tira",p="155249

    hallo antonio,

    denke auch der preis ist ok, kann sein dass da noch gebühren für den landerwerb/umschreibung auf dem ampör dazukommen.
    o.g. problematik haben wir hier des öfteren schon angesprochen, sieh diese investition als sponsoring
    und schreibe sie gegebenenfalls ab. hättest du ne europ. ehehfrau müssetest du bei einer trennung
    mit sicherheit noch mehr abdrücken. was wolltest du auch alleine in der pampa..........

    gruss
    Naja, mir geht´s eher darum, dass wenn das Häusle mal fertig ist, meine Mia es nicht einfach verscherbeln kann ohne meine Zustimmung. Nicht dass ich im hohen Alter plötzlich auf der Strasse leben muss... bin ich zu übervorsichtig oder bloss zu lange mit Thais zusammen?? :O

    oh, mir kommen da viele Dinge in den Sinn, was ich (zwar nicht ganz alleine) in der Pampa anstellen könnte. Aber ich schreibe es aus Jugenschutzgründen lieber nicht hier her... ;-D

    Grüsse aus der Schweiz
    Antonio

    P.S. wenn es sich hier "nur" um Sponsoring handelt, dann will ich zumindest, dass mein Name aufm Häusle steht...

  10. #9
    Avatar von tira

    Registriert seit
    16.08.2002
    Beiträge
    17.260

    Re: Landkauf



    jau antonio,

    dann mach halt einen miet- und darlehnsvertrag mit deiner mia, ob du daraufhin
    gegebenenfalls mal kohle siehst ist fraglich.......... ;-D

    gib dich ruhig einer illusion hin, als farang hast du keine verwertbare rechte an
    grund und boden und alle die dir das gegenteil erzählen, wollen irgendwo
    ein business machen......

    gruss

  11. #10
    spirit
    Avatar von spirit

    Re: Landkauf

    @antonio

    Nur ganz kurz und ohne Details.

    Deine Frau kauft das Land und verpachtet es an Dich. Du baust das Haus und das gehört Dir. Mach Dich bei kompetenten Leuten schlauer, Verträge sind sowieso erforderlich. :-)

    Servus

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