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Kündigung was tun?

Erstellt von jonrek, 08.02.2013, 12:01 Uhr · 197 Antworten · 17.265 Aufrufe

  1. #61
    Avatar von MadMac

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    Chuckie, Du hast recht. Ist wohl tatsaechlich so mit der objektgebundenen Miete. Ich hab das durcheinandergewuerfelt mit dem Eintrag im Land Office, den es bei 3 Jahren + gibt und damit verbrieftes Recht wird. Ich muss jetzt selbst mal meine Mietvertraege ueberdenken, da die Klausel der Weiterfuehrung bei Besitzerwechsel ja eigentlich unnoetig waere. Aber vielleicht liegt hier auch noch irgendwas im Argen. Danke trotzdem, ehrlich

  2.  
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  3. #62
    Avatar von jonrek

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Du willst das sicher nicht riskieren. Nur ein Beispiel unter vielen.

    Andrew Drummond: Briton dies one year after Thai ambush – Murder Hunt begins -
    laut dem artikel scheint der britte den vermieter nicht bezahlt zu haben. Wir weigern uns ja nicht zu bezahlen. Die bekommen ihr geld jeden monat.

  4. #63
    Avatar von jonrek

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    ist das denn hier jemanden persönlich schon passiert also das von euch jemand mit der pistole oder baseballschläger angegriffen wurde?

  5. #64
    Avatar von Yogi

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    Zitat Zitat von jonrek Beitrag anzeigen
    laut dem artikel scheint der britte den vermieter nicht bezahlt zu haben. Wir weigern uns ja nicht zu bezahlen. Die bekommen ihr geld jeden monat.
    Hmm, du hattest doch geschrieben, dass das Haus ohne die Maklerfirma verkauft wurde.
    Wieso willst du weiter denen die Miete überweisen? Wäre da ein Andernkonto (keine Ahnung ob es sowas in TH. gibt) nicht der bessere Weg?

  6. #65
    Avatar von MadMac

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    Naja, ich wuerde wie gesagt der Immofirma sagen, dass ihr auf dem geschlossenen Vertrag besteht und bitten, Euch die Adresse des neuen Besitzer zwecks Mietzahlung zu uebermittlen. Was die sicher nicht tun werden. Gibt nichts Schlimmeres fuer Makler als Mieter, die direkt mit dem Vermieter sprechen . Da habt ihr zumindest etwas Zeit zur Suche nach Alternativen. Ich wuerde da aber in jedem Fall so schnell wie moeglich raus.

    Du musst das nicht glauben mit dem Englaender, es gibt diese Faelle taeglich, ueberall, aber gehaeuft in Touristenorten. Soweit muss man es nicht kommen lassen.

  7. #66
    Avatar von jonrek

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    Zitat Zitat von Yogi Beitrag anzeigen
    Hmm, du hattest doch geschrieben, dass das Haus ohne die Maklerfirma verkauft wurde.
    Wieso willst du weiter denen die Miete überweisen? Wäre da ein Andernkonto (keine Ahnung ob es sowas in TH. gibt) nicht der bessere Weg?
    ja das haben die 2 die heute hier waren von der 21 century immobilienfirma erzählt. ich werde am montag da nochmal anrufen und fragen was da jetzt genau los ist oder vielleicht auch persönlich in deren Büro gehen.

  8. #67
    Avatar von jonrek

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Naja, ich wuerde wie gesagt der Immofirma sagen, dass ihr auf dem geschlossenen Vertrag besteht und bitten, Euch die Adresse des neuen Besitzer zwecks Mietzahlung zu uebermittlen. Was die sicher nicht tun werden. Gibt nichts Schlimmeres fuer Makler als Mieter, die direkt mit dem Vermieter sprechen . Da habt ihr zumindest etwas Zeit zur Suche nach Alternativen. Ich wuerde da aber in jedem Fall so schnell wie moeglich raus.

    Du musst das nicht glauben mit dem Englaender, es gibt diese Faelle taeglich, ueberall, aber gehaeuft in Touristenorten. Soweit muss man es nicht kommen lassen.
    ja versteh ich schon aber für uns ist das auch richtig stressig da wir uns ja komplett hier eingerichtet haben. Waschmaschine, bett alles müssen wir dann sehen wie wir das dann ins neue haus schleppen. Der ganze stress eben. Und dann muss man ja auch gerade jetzt was finden. Besser wäre es ab juni wo keine hochsaison mehr ist. Das haus hier ist wirklich schön und uns hat das direkt von anfang an super gefallen. Man muss ja dann auch was finden wo man sich wohl fühlt langfristig. Und wer garantiert dass man dann nicht schon wieder auf so jemanden reinfällt und nach 3 monaten ausziehen kann. Keine ahnung wie man sich da am besten absichert.

  9. #68
    Avatar von MadMac

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    Alternative waere Condo kaufen, Haus/Land koennt ihr nicht als nicht Thais. Aber damit schlagt ihr die ganze Problematik langfristig. Dann aber wieder aufpassen, dass es freehold (Eigentumswohnung) ist und nicht leasehold (30 Jahre Miete).

  10. #69
    Avatar von Franky53

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    Zitat Zitat von benni Beitrag anzeigen
    die übliche in SOA ist: man nimmt sich ein Moped und ...... sag bloss dein Haus ist auch über Makler
    das heißt,der Threadstarter wohnte in Pattaya und sollte mit dem Moped nach CNX fahren und nach Häusern Ausschau halten ,ja nee ,klar....

  11. #70
    Avatar von Yogi

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Alternative waere Condo kaufen, Haus/Land koennt ihr nicht als nicht Thais. Aber damit schlagt ihr die ganze Problematik langfristig. Dann aber wieder aufpassen, dass es freehold (Eigentumswohnung) ist und nicht leasehold (30 Jahre Miete).
    Rein vom Gefühl hat es @jonrek nicht so dicke. Er hat ja schon über seine Kosten für Umzug und Renovierung, Aircon geklagt.

    Ich hoffe ich hab dir jetzt unrecht getan und liege komplett falsch, jonrek.

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