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Kündigung was tun?

Erstellt von jonrek, 08.02.2013, 12:01 Uhr · 197 Antworten · 17.249 Aufrufe

  1. #31
    Avatar von MadMac

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    Typische Anwaltsantwort .

    Also, wie ich schon schrieb, den neuen Besitzer, so es diesen gibt, herausfinden und direkt kontaktieren.
    Parallel dazu Alternative suchen und umziehen. Alles was ihr eingebaut habt, wieder ausbauen und mitnehmen. Fuer evtl. Schaeden habt ihr die Kaution, die ihr allerdings abschreiben koennt. Also viel Dreck machen, aber nichts wirklich kaputt.

    Thai Anwalt, nicht Deutschen, vor Ort bemuehen.

    Und wenn Du evtl. einen Scanner, Kamera, iPad hast, schick mir bitte mal eine Kopie des Mietvertrages.

  2.  
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  3. #32
    Avatar von lucky2103

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    Ich habe schon in x- Städten in mehreren Landesteilen von TH Häuser und Wohnungen gemietet - und es war immer dasselbe: Der Vermieter macht einem die Zeit so unangenehm wie nur irgend möglich, kommt mit dem Zweitschlüssel vorbei und geht rein, wann er will, meckert ständig herum....Mietkautionen werden beim Auszug fast immer unter fadenscheinigen Begründungen eingehalten oder gekürzt.

    Deswegen sehe ich es wie @Disaina: Kauft die Hütte, die Euch gefällt, dann ist Ruhe.

    Im Falle des TS ist natürlich guter Rat teuer.
    Am besten wäre es gewesen, überhaupt gar nix bei einem Mietobjekt zu renovieren (Das kann man vielleicht in DACH machen, aber nicht in TH) .

    Und ja, wir haben unsere A/C beim Umzug immer mitgenommen. Gesetz hin oder her. Die Löcher in der Fassade haben wir immer mit Zeitungspapier zugestopft.
    Die Kaution haben wir nach der ersten bösen Überraschung immer abgewohnt.

    Darüber hinaus drängt sich mir folgende Frage auf: Wieso habt Ihr in eine A/C investiert, wo der Mietvertrag doch eh nur 12 Monate läuft ?

  4. #33
    Avatar von benni

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    auch in DACH ist alles nach Beendigung des Mietvetrags im Eigentum des Besitzers. Der TS ist absolut blauäugig, hat null Ahnung und will nicht einsehen, daß er nun mal in dieser Sache ein Pechvogel ist und daraus seine Lehren zieht. Wie kann man denn überhaupt über einen Makler ein Haus suchen und dann auch noch mieten?? Alleine die Tatsache ist bizarr....

  5. #34
    Avatar von MadMac

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    Zitat Zitat von benni Beitrag anzeigen
    Wie kann man denn überhaupt über einen Makler ein Haus suchen und dann auch noch mieten?? Alleine die Tatsache ist bizarr....
    Weil das die uebliche Vorgehensweise ist, nicht nur in Asien, auch in DACH?

  6. #35
    Avatar von benni

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    die übliche in SOA ist: man nimmt sich ein Moped und ...... sag bloss dein Haus ist auch über Makler

  7. #36
    Avatar von MadMac

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    Zitat Zitat von benni Beitrag anzeigen
    die übliche in SOA ist: man nimmt sich ein Moped und ...... sag bloss dein Haus ist auch über Makler
    Kann ja sein, dass das noch auf der Insel klappt

  8. #37
    Avatar von jonrek

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    Zitat Zitat von lucky2103 Beitrag anzeigen
    Ich habe schon in x- Städten in mehreren Landesteilen von TH Häuser und Wohnungen gemietet - und es war immer dasselbe: Der Vermieter macht einem die Zeit so unangenehm wie nur irgend möglich, kommt mit dem Zweitschlüssel vorbei und geht rein, wann er will, meckert ständig herum....Mietkautionen werden beim Auszug fast immer unter fadenscheinigen Begründungen eingehalten oder gekürzt.

    Deswegen sehe ich es wie @Disaina: Kauft die Hütte, die Euch gefällt, dann ist Ruhe.

    Im Falle des TS ist natürlich guter Rat teuer.
    Am besten wäre es gewesen, überhaupt gar nix bei einem Mietobjekt zu renovieren (Das kann man vielleicht in DACH machen, aber nicht in TH) .

    Und ja, wir haben unsere A/C beim Umzug immer mitgenommen. Gesetz hin oder her. Die Löcher in der Fassade haben wir immer mit Zeitungspapier zugestopft.
    Die Kaution haben wir nach der ersten bösen Überraschung immer abgewohnt.

    Darüber hinaus drängt sich mir folgende Frage auf: Wieso habt Ihr in eine A/C investiert, wo der Mietvertrag doch eh nur 12 Monate läuft ?
    Als wir den Mietvertrag abgeschlossen hatten, hatten wir gefragt ob wir den länger als ein jahr bleiben können. Der makler damals. Ja ja alles kein problem
    dafür hat er dann die option in den vertrag reingemacht dass der vertrag nach einem jahr mit der erlaubnis des vermieters verlängern werden kann. Wir sind also davon ausgegangen dass wir länger als ein jahr bleiben. Und wir würden hier auch normalerweise länger bleiben. Dort wo die Klimaanlage ist waren eh schön löcher und die vormieter haben ihre klimaanlage wohl auch mitgenommen. Und das interessiert uns auch nicht ob wir unsere klimaanlage wieder mitnehmen dürfen oder nicht. Wir werden die auf jeden fall mitnehmen.

  9. #38
    Avatar von jonrek

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Typische Anwaltsantwort .

    Also, wie ich schon schrieb, den neuen Besitzer, so es diesen gibt, herausfinden und direkt kontaktieren.
    Parallel dazu Alternative suchen und umziehen. Alles was ihr eingebaut habt, wieder ausbauen und mitnehmen. Fuer evtl. Schaeden habt ihr die Kaution, die ihr allerdings abschreiben koennt. Also viel Dreck machen, aber nichts wirklich kaputt.

    Thai Anwalt, nicht Deutschen, vor Ort bemuehen.

    Und wenn Du evtl. einen Scanner, Kamera, iPad hast, schick mir bitte mal eine Kopie des Mietvertrages.
    Okay und mal angenommen es stelllt sich wirklich heraus es gibt gar keinen neuen Besitzer. Was dann?

  10. #39
    Avatar von MadMac

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    Zitat Zitat von jonrek Beitrag anzeigen
    Dort wo die Klimaanlage ist waren eh schön löcher und die vormieter haben ihre klimaanlage wohl auch mitgenommen. Und das interessiert uns auch nicht ob wir unsere klimaanlage wieder mitnehmen dürfen oder nicht. Wir werden dir auf jeden fall mitnehmen.
    Das haette mich dann aber doch verwundert ...sieht so aus, als seid ihr einem Abzockerladen aufgesessen. Also Schadensminimierung und Beweissicherung. Da gibt es wahrscheinlich nicht mehr viel zu retten.

  11. #40
    Avatar von benni

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Kann ja sein, dass das noch auf der Insel klappt
    .....noch einmal....noooch einmal: man erspäht jene Gegend, die einem zusagt, zum wohnen, nimmt sich anschliessend ein Moped und fährt dort herum, das geht sogar in BKK, erkundigt sich da und dort, und, nach einiger Zeit, kriegt man den Durchblick was wo wann und wie zu haben ist......

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