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Hauskauf in einem Resort / Umschreibung vom Bruder auf Schwester

Erstellt von Hennes der 8 te, 04.11.2012, 08:45 Uhr · 79 Antworten · 6.692 Aufrufe

  1. #71
    Avatar von Monta

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    Zitat Zitat von maphrao Beitrag anzeigen
    ...Kostenpunkt ca. 7 Mio. Baht.
    Jetztiger Wert: ca. 30 Mio. Baht,...
    Ob sich diese 30 Millionen dann auch realisieren lassen würden?
    Ich vermute, dass dieser Wert nur auf dem Papier steht.

  2.  
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  3. #72
    Avatar von maphrao

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    Zitat Zitat von Monta Beitrag anzeigen
    Ob sich diese 30 Millionen dann auch realisieren lassen würden?
    Ich vermute, dass dieser Wert nur auf dem Papier steht.
    Das weiss ich natürlich nicht genau, da er sein Haus nicht verkaufen will. Insgesamt stehen hier aber nur 2-3 kleine Grundstücke leer, die grösseren sind alle in Nutzung, 1 Haus (auch eher klein) steht zum Verkauf.
    Preis kenne ich allerdings nicht, steht nicht dran.

  4. #73
    Avatar von Franky53

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    Zitat Zitat von Monta Beitrag anzeigen
    Ob sich diese 30 Millionen dann auch realisieren lassen würden?
    Ich vermute, dass dieser Wert nur auf dem Papier steht.
    darum schrieb ich ja irreal.Das Grundstück wird sicher eine Löwenanteil des höheren Preises ausmachen,da aber die Grundstücke eher klein ausfallen in den MooBaans , kann das auch nicht so wild ist,

    es gibt auch in Dach 30-40 Jahre alte Häuser die keine 150000€ wert sind ,aber um ein vielfaches verkauft werden ,weil es in einer TopWohngegend steht. und dort keine Grundstücke zu Verfüung steht.

  5. #74
    Avatar von Monta

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    Thais neigen bei einer Summe von 30 Millionen THB eher dazu ganz neu zu bauen,
    als sich eine Bestandsimmobilie zuzulegen.

  6. #75
    ILSe
    Avatar von ILSe
    Zitat Zitat von Monta Beitrag anzeigen
    Thais neigen bei einer Summe von 30 Millionen THB eher dazu ganz neu zu bauen,
    als sich eine Bestandsimmobilie zuzulegen.
    Das denke ich auch. Oder wer sich es leisten kann, kauft es, reißt aber die alte Hüte runter und baut ein Neues auf diesem Landstück.

  7. #76
    Avatar von Hennes der 8 te

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    Na ja bei 3,8 Millionen angefangen.

    Kann leider nicht mehr mithalten bei 30 Millionen.

    Eine Appartment in Bangkok gibt es auch bei angemessener Grösse von 70 Quadratmeter nicht unter 3 Millionen.

    In diesem Sinne 3 x Kölle Alaaf. 11.11.

    Gruss an das 3 Gestirn aus Bangkok

  8. #77
    Avatar von maphrao

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    Zitat Zitat von Franky53 Beitrag anzeigen
    ....da aber die Grundstücke eher klein ausfallen in den MooBaans...
    Das ist nicht immer der Fall, das grösste mir bekannte Grundstück in unserem Moo Baan ist 3400 m² gross, also etwa 2 Rai.

    Zitat Zitat von Hennes der 8 te Beitrag anzeigen
    Eine Appartment in Bangkok gibt es auch bei angemessener Grösse von 70 Quadratmeter nicht unter 3 Millionen.
    Kommt auch wieder vor allem auf die Lage und natürlich auf Alter und weitere Faktoren an. Selbstverständlich kriegt man auch 70 m² Condos für 2,5 Mio. Baht, weiter ausserhalb auch günstiger.
    In der Thonglor oder Ekkamai wird man allerdings eher nur 40 m² für den Preis kriegen.

  9. #78
    Avatar von lucky2103

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    Zitat Zitat von tira Beitrag anzeigen
    moin,

    ...... die landpreise machen den unterschied. im heimatdorf meiner frau in der pampa sind diese dort bsw. innert 10 jahre von thb 30tsd auf nunmehr thb 100tsd pro rai angestiegen
    Das ist noch gar nix.
    2007 haben wir für 90k 1 Rai gekauft - 2011 hat die Bank das Ding mit 400k bewertet-
    Wir haben bei uns halt viele Südländer aus Phuket und Krabi, welche Land kaufen wollen.

  10. #79
    Avatar von lucky2103

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    Zitat Zitat von maphrao Beitrag anzeigen
    Kommt auch wieder vor allem auf die Lage und natürlich auf Alter und weitere Faktoren an. Selbstverständlich kriegt man auch 70 m² Condos für 2,5 Mio. Baht, weiter ausserhalb auch günstiger.
    In der Thonglor oder Ekkamai wird man allerdings eher nur 40 m² für den Preis kriegen.
    Unsere ehemalige Mietswohnung an der Srinakarin mit 80 m² hat uns der Besitzer für 1.9 mio angeboten.
    Einmal ist allerdings irrtümlich Post von der Finanzierungsgesellschafft gekommen - er hatte das Ding für 1.6 mio gekauft und stottert seitdem ab...

  11. #80
    Avatar von maphrao

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    Zitat Zitat von lucky2103 Beitrag anzeigen
    Unsere ehemalige Mietswohnung an der Srinakarin mit 80 m² hat uns der Besitzer für 1.9 mio angeboten.
    Einmal ist allerdings irrtümlich Post von der Finanzierungsgesellschafft gekommen - er hatte das Ding für 1.6 mio gekauft und stottert seitdem ab...
    Gut, die Srinakarin ist lang, ich weiss nicht mehr, in welcher Ecke ihr da gewohnt habt.
    Aber normalerweise sollte er es locker für 2.x Mio. loswerden.

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