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Hauskauf aus Deutschland

Erstellt von Pee Niko, 04.09.2007, 11:35 Uhr · 34 Antworten · 2.706 Aufrufe

  1. #31
    Avatar von Armin

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    Re: Hauskauf aus Deutschland

    @Pee Niko

    Darf ich das mal übersetzen?

    Der Engländer, der frühere Eheman der Schwester deiner Frau, hat den Schwiegereltern ein Haus finanziert (3000 Euro gespendet). Jetzt möchte die Schwester, aus welchem grunde auch immer, einen Teil des Geldes (50,000.- Baht) durch Verkauf des Hauses erzielen. Auf dem freien Markt kann sie es nicht verkaufen weil die Eigentumsverhältnisse nicht geklärt sind. Außerdem kann man ja die Eltern nicht einfach vor die Türe setzen.

    Meine Empfehlung:
    Wenn deine Frau eine gute Beziehung zu ihrer Mutter hat, lasse sie das Haus übernehmen. Die Schwester hat, wenn sie keine Papiere hat eh kein Haus. Ansonsten soll die Mutter einen Kredidtvertrag mit ihrer Tochter aushandeln, von dem ihr eine Kopie zu sehen bekommt. Dann schickt das Geld der Mutter auf gut Glück.

    Ansonsten riecht das nach einfacher Abzockerei.

  2.  
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  3. #32
    Avatar von Pee Niko

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    Re: Hauskauf aus Deutschland

    Zitat Zitat von Armin",p="522097
    [...]
    Ansonsten riecht das nach einfacher Abzockerei.
    Hi Armin,

    "Abzockerei" ist in meinen Augen nur dann gegeben, wenn auf Basis einer Lüge versucht wird, Geld zu bekommen.
    Alle andere sind "Anfragen", auf die man entsprechend reagieren kann .

    Wenn man die Sache von der rein ethischen Seite aus betrachtet, hat die Schwester tatsächlich einen gefühlten Anspruch auf das Geld, unabhängig von der Rechtslage.
    Ob sie etwas bekommen wird, hat noch etwas Diskussionsbedarf.

    Schlussendlich wird meine Frau entscheiden, ist ja auch ihr Geld.

  4. #33
    Avatar von andydendy

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    Re: Hauskauf aus Deutschland

    Schlussendlich wird meine Frau entscheiden, ist ja auch ihr Geld.

    Das ist auch der richtige Weg und alle andere kommt von alleine.

  5. #34
    Avatar von DisainaM

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    Re: Hauskauf aus Deutschland

    hab versucht, meine Linklisten zu durchforsten,
    doch ich hab leider nichts gefunden.

    Gesucht wurde :

    eine Standart-Bevollmächtigung des land office,
    (authorisation form of the land office)
    die ausgefüllt bei der th. Botschaft in Berlin legalisiert werden muß (Unterschriftsbestätigung Deiner Frau durch die th. Botsch.)

    Solltest Du auf das Formular stossen, wäre ich Dir für einen Downloadlink dankbar.

  6. #35
    Avatar von DisainaM

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    26.820

    Re: Hauskauf aus Deutschland

    was ich bislang nicht finden konnte,
    ob es bei einer Bevollmächtigung für eine Grundstücksumschreibung oder Hausumschreibung erforderlich ist, einen Anwalt zu nehmen, oder nicht.

    LEGALIZATION OF DOCUMENTS AT LAND DEPARTMENT Evidences required for submitting with application to land department for legalizing

    When you want to contact the provincial land department or it's branch office or district land office to register the right or legalised the immovabie property in accordance with the Civil & Commercial Code such as Purchasc / Sale , mortgage with stipulated period , mortgage , etc , the Land Official will have to investigate about the ownership right , the abillty of individuai as well as the completeness of the legalistion and to ask for evidence of the land and nearby owners for consideration . Threfore all evidence is very important to speed up the land registration. In order to give facility to people who want to register their lends or ask for official document of their , the land department has prepred a list of necessry documents for submitting to Provincial land Office or it's branch office or to the District land Office as the case may be.

    The registration of ownership and legalisation of the immovable property in most case will conist of 2 parties , while the request for offical document of the land such as Title deeds or Letter of Confirmation for usance of land will be done by the applicant only , therefore the evidence submitted for the investigtion of the land authority can be divided in2 categories according to the position of both parties which is The Transforer of one part and the Transferrer of the other part.

    The Transferrer shall mean the ownership of the land or right holder who would like to transfer the ownership to another known as '' The Transferrec '' In this case there is a gencral rule about the supporting documents for the transfer of any Kind such as the Seller , the donator , etc . The following documents must be submitted to the Land Official for investigation purpose.

    1. For Ordinary Porson

    - Title Deeds or Letter of confirmation of usance of land.
    - I.D.Card
    - Certificate of changing name or surname ( If any )
    - Letter of Consent. From Spouse to make such legalisation. In the event of divorce must submit Divorce Certificate.
    - Proposal to buy or sale or deposit contract ( If any )
    - [highlight=yellow:60831c5a9c]If you are not doing this yourself must submit Letter of authorization. Form and I.D. Card of both Transferree and Transferree. [/highlight:60831c5a9c]
    - The filling of letter of authorisation must follow the instruction on the back of the form lssued by the Land Department.

    http://www.kittilaw.com/english/legislate.htm

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