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Hausbau in Thailand

Erstellt von MadMac, 04.06.2013, 08:35 Uhr · 469 Antworten · 40.167 Aufrufe

  1. #21
    Avatar von Franky53

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    Zitat Zitat von DisainaM Beitrag anzeigen


    es spart folglich viel Zeit, wenn man Beträge stückelt, solange das Gesamtvolumen der Stückelung im Rahmen bleibt.
    ..oder machts wie so mancher Großindustrieller und kauft auf Pump ..da bringt man auch 120.000 leicht rüber.

  2.  
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  3. #22
    Avatar von DisainaM

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    Dear MR. *******************

    We KASIKORNBANK PCL., received funds transfer amount USD**********. Account *************.

    Kindly be informed that in compliance with The Bank of Thailand regulations, for transaction valued equivalent to USD50,000.00 or above, beneficiary is required to submit "foreign exchange transaction form" together with related documents in order to declare the transaction purpose.

    Please fill out form column 1 2 3 4 and signed column 6. and sent back to me with passport. (if you buy house or condominium please sent sale contract for buy too)

    Best Regards,
    Ms. **************************
    Tel. *********************
    --------------------------------------------
    Name Ms. ****************************
    KASIKORNBANK PCL. Chaeng Watthana Head Office
    Department Trade Settlement 10FL.
    47/7 Chaeng Watthana Muang Thong Thani Main Branch, Nonthaburi 11120, Thailand
    Tel. : *****************
    Fax : *****************
    E-mail : **************************

    ************************************************** ************************************************** ********************
    "The information transmitted in this E-mail is solely for the recipient(s) name above. It may contain confidential, proprietary or legally privileged material. If you are not the intended recipient(s), please immediately delete it and all copies of it from your system, destroy any hard copies of it and notify the sender review, re-transmission, dissemination or other use of, or taking of any action in reliance upon such information is prohibited.
    Any views, opinions, comments, statements of information contained in this E-mail, including any attachments (if any) are those of the author, their accuracy, completeness or correctness are not guaranteed. KASIKORNBANK PUBLIC COMPANY LIMITED shall not be liable or responsible for any of such contents, including damage or loss resulting from any virus transmitted by this E-mail."


  4. #23
    Avatar von MadMac

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    Zitat Zitat von DisainaM Beitrag anzeigen
    bei einer Überweisung, die den betrag von 50.000 US Dollar übersteigt, sind die Banken verpflichtet, den Betrag erstmal zu sperren,
    weil die Verpflichtung nicht eingehalten wurde, ein Formular, mit der bezeichnung :
    Foreign Exchange Transition Form auszufüllen.
    Wo hast Du denn den Quatsch wieder her? Das FET ist in Deinem eigenen Interesse und wird benoetigt, wenn Du das Geld wieder ausser Landes schaffen willst. Die Banken wissen teilweise garnicht, dass es dieses Formular gibt bzw. wie man es aussfuellt. Da gehoert der Betrag und der Tauschkurs drauf.

    Keine Bank sperrt irgendein Guthaben.

  5. #24
    Avatar von DisainaM

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen

    Keine Bank sperrt irgendein Guthaben.
    da hab ich andere Informationen,
    kommt auf Deinem Konto ein grösserer betrag an, wird das ganze Konto eingefrohren,
    bis die Herkunft des Geldes geprüft ist.

    Der Versuch Thailands, im letzten Jahr von der Blacklist zu kommen, führte in der vergangenheit zu einer Verschärfung bei den Banken.

  6. #25
    Avatar von MadMac

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    Nein, man muss sich da nur mit der Bank verstaendigen. Zunaechst kommt da mal Geld in auslaendischer Waehrung an. Dafuer legt man vorher natuerlich einen Foreign Currency Account an. Dann wenn das Geld da ist, und der Kurs guenstig, geht man zur Filiale und laesst tauschen auf's THB Konto. Dabei immer nach dem besten Kurs fragen, die rufen die Zentrale an und es wird immer ein bisschen besser. Dieses Geld zum besten Tauschkurs wird dann dem THB Konto gutgeschrieben und darauf braucht man das FET. Wo wie gesagt der Betrag und der Tauschkurs eingetragen werden muss. Dieser FET Schriebs ist nicht nur wichtig, um das Geld wieder ausser Landes zu bekommen, sondern wird auch vom Landoffice fuer eine Ueberschreibung eines Condos zwingend verlangt.

    Kontos werden deshalb trotzdem nicht gesperrt

  7. #26
    Avatar von DisainaM

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    das liesst sich fast, wie die Werbung der meisten th. Banken,
    manchmal schreiben sie ganz harmlos ...

    1. What is the largest amount I can transfer into a Bangkok Bank account in Thailand?
      There is no limit to the amount of funds that can be transferred from abroad into a Bangkok Bank account.

      However, senders must specify the purpose of the money transfer for every transfer, as commercial banks are required to report this to the Bank of Thailand on the client’s behalf.
    2. Why do I need to give a purpose when transferring funds into Thailand?
      To guard against fraud and money laundering, the Bank of Thailand’s regulations state that all banks in Thailand must obtain specific reasons for funds transfers before they are credited into an account in Thailand. Transfer purposes may include paying for goods, buying a condominium, investing in a business or living expenses.

      Bangkok Bank will report the purposes for all incoming funds transfers to the Bank of Thailand on your behalf.
    Frequently Asked Questions

    natürlich liesst man nichts darüber,
    wenn der Bank die specific reasons (Begründung der Überweisung) nicht reasonable (einleuchtend) erscheinen, was dann mit dem Geld passiert.

    Gut, das es vorneweg heisst, das dies alles ja nur zum Schutz gegen Geldwäsche dient ...

  8. #27
    Avatar von Ruedi

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    Bei Ueberweisungen fallen >50'00 USD pro Tag darunter .
    Auch bei kleineren Ueberweisungen ist es sinnvoll , sich die Eingangsbestätigung mit den Details bei der Bank zu holen .

  9. #28
    Avatar von MadMac

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    @DisainaM
    Ich hab das mehrfach durch und es gibt ueberhaupt keine Probleme damit. Das Problem mag wie gesagt auf Deiner Seite (in der Zukunft) liegen, wenn die Bank das FET Formular nicht richtig ausfuellt. Drum wie schon geschrieben unbedingt darauf achten, dass der Betrag und der Tauschkurs (!) eingetragen sind. Das Formular musst Du Dir als Kopie geben lassen. Das Original geht an die Finanzbehoerde.

  10. #29
    EO
    Avatar von EO

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    Hallo Leute,2 junge Bankmanager haben ein Haus gekauft im Isaan. Preis 3,6 Millionen Baht.Ich stelle mal ein paar Bilder rein.Überall im Haus sind Schönheitsfehler zu sehen.Ich frage nach einer Abnahme.Ja die ist gemacht worden.Fehler wurden aufgezeigt.Aber es passiert nix mehr.Der Unternehmer hat woanders seine Leute im Einsatz.Das wars dann.Die Thais akzeptieren das einfach so.Und ich denke,wenn ich dieses Jahr wieder dahin fahre ,sehe ich das gleiche.In meinen Augen ne Frechheit.Vor allen Dingen immer so Kleinigkeiten.Maler haben gestrichen bei eingebauten Schaltern.Also entweder werden die abgeklebt oder ausgebaut.Farbe auf dem Boden nicht entfernt.und auch an einer Wand.Im Badezimmer Regler schief eingedreht?Durchlauferhitzer zuerst falsch angebracht,dann daneben und Stellen verdeckt.usw.Braune Farbe am Türrahmen nicht so getrocknet und dann weisse Tür zugemacht.Die Türen sind das billigste Material was ich je gesehen habe,und beim Hauspreis von 3,6 Mio.
    IMG_20141227_062656.jpgIMG_20141228_072146.jpgIMG_20141228_072159.jpgIMG_20141228_072208.jpgIMG_20141228_072220.jpgIMG_20141228_072238.jpgIMG_20141228_072244.jpgIMG_20141228_072245.jpgIMG_20141228_072256.jpgIMG_20141228_072320.jpg

  11. #30
    EO
    Avatar von EO

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    Ach übrigens sind alle Schalter im Haus davon betroffen.

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