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Hausbau bei Rayong, behördlicher Ablauf und Kosten.

Erstellt von wingman, 27.05.2016, 11:37 Uhr · 111 Antworten · 8.462 Aufrufe

  1. #91
    Avatar von Nokgeo

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    zu deinem / mit Ehefrau Projekt..
    Ob das Land dort evtl. " absäuft " wissen ja die Familienangehörigen ringsum..
    Deine 75 QM..find ich ein wenig " lütt "..
    Bist ja ein Bastler..das braucht schon Platz..
    Ein Privatraum..nur für dich ist Pflicht.
    Ein Gästezimmer würde ICH, auch einkalkulieren..

  2.  
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  3. #92
    Avatar von Nokgeo

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    Zitat Zitat von berti Beitrag anzeigen
    Gummi benötigt per se keine Weichmacher, die werden in Kunststoffen eingesetzt
    TÜV-Test: Billige Gummi-Waren bergen wegen Weichmachern hohe Krebsgefahr

  4. #93
    Avatar von wingman

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    Zitat Zitat von Nokgeo Beitrag anzeigen
    Smile..
    hab meinen alten Golf2,Bj.1991, Automatik, KM:143.000, für 300 Euro weggegeben..
    Unfallfrei,ohne Rost, ohne Beulen,Stahlschiebedach,4 türig,silbermetallic.
    Problem: der Golf,wäre nicht mehr durch den anstehenden TÜV gekommen..
    Frontscheibe im Fahrerbereich ein kleiner Steinschlagschaden..
    Eine Achsmanschette eingerissen..
    Abgas zu hoch. ( KAT / Lamdasonde Problem )
    War ein RP Motor ( 90 PS )
    ****
    Der Golf ging nach Afrika...
    der RP ist der robustete motor von vw überhaupt. neue scheibe kostet 89,-. lambdasonde 25,-. schade drum.

  5. #94
    Avatar von wingman

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    Zitat Zitat von Nokgeo Beitrag anzeigen
    zu deinem / mit Ehefrau Projekt..
    Ob das Land dort evtl. " absäuft " wissen ja die Familienangehörigen ringsum..
    Deine 75 QM..find ich ein wenig " lütt "..
    Bist ja ein Bastler..das braucht schon Platz..
    Ein Privatraum..nur für dich ist Pflicht.
    Ein Gästezimmer würde ICH, auch einkalkulieren..
    Das Land kann dort nicht absaufen. aufgeschüttet ist der bauplatz bereits. besuch ist nicht zu erwarten. erweitern kann man immer. zunächst aber mal ohne bank und gepumptem geld starten.
    also setzt das ersparte die grenze.

  6. #95
    Avatar von DisainaM

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    so, wie der crossy zuerst einen carport baut,
    Housebuilding Thread - Page 13 - Real Estate, housing, house and land ownership - Thailand Forum

    das teuerst ist guter Stahl, er hat 350 Baht pro Meter gezahlt,

    aber auch dieser carport, für 10.000 Baht,
    Car port - DIY housing forum - Thailand Forum

    ist ein Anfang, dann 4 Wände und eine Tür mit Fenster reinziehen,
    kostet auch nicht die Welt, und fertig ist ein Arbeitsreich für wingman.

  7. #96
    Avatar von Volker M. aus HH.

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    Zitat Zitat von wingman Beitrag anzeigen
    zunächst aber mal ohne bank und gepumptem geld starten.
    also setzt das ersparte die grenze.
    Das Ersparte ist das Limit fuer eine 75 m2 Huette? Na herzlichen Glueckwunsch.

  8. #97
    Avatar von berti

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    Zitat Zitat von DisainaM Beitrag anzeigen
    aber auch dieser carport, für 10.000 Baht,
    Car port - DIY housing forum - Thailand Forum

    für 110k habe ich dieses Jahr eine 8m lange 4m breite Garage mit einem 60cm breiten Band (auf ca. 1,2m Höhe) rundum von Glasbausteinen, Dach, Stahlflügeltoren, 1m breiten Streifen Stahlbeton außen bauen lassen ....Beleuchtung, Steckdosen inkl.; aber es wird immer wieder gezeigt: es geht auch preiswerter, dafür spartanischer....

  9. #98
    Avatar von DisainaM

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    Zitat Zitat von berti Beitrag anzeigen
    für 13k habe ich dieses Jahr eine 8m lange 4m breite Garage mit einem 60cm breiten Band (auf ca. 1,2m Höhe) rundum von Glasbausteinen, Dach, Stahlflügeltoren, 1m breiten Streifen Stahlbeton außen bauen lassen .... aber es wird immer wieder gezeigt: es geht auch teurer, dafür spartanischer....
    da ja bereits angesprochen war, der Stahlträgerpreis von 350 Baht der meter,
    und die letzte Konstruktion eine umfangreichere Fundamentinstallation notwendig machen,
    damit das Ding nicht bei Sturm auf den Wagen kracht, also mindestens eine doppelte "C" Form,
    womit man eine Seite mit 3 Meter unterirdisch, 4 Meter Höhe und nochmal 3 Meter Überdachung, also 10 meter eine Seite,
    x 2 also insgesamt 20 Meter verbauten Stahl a 350 Baht der meter, also 7.500 Baht der reine Stahl Materialpreis,
    und dann nochmal 3.000 Baht für das Material der Dachverschalung und die gesamte Arbeit,

    dann frag ich Dich, was ca 50 Euro Lohn für einen Carport denn teuer sein soll ?

    Wenn Du nun 8 meter Länge auf 4 Meter Breite hast, wobei der Stahl keine Fundament und Seitenlänge braucht,
    sondern ausschliesslich auf den Mauern liegt,
    dann brauchst Du auch minimal 2 x 8 Meter die breiten Träger, wo guter Stahl 350 Baht der Meter kostet, mittlerer Stahl 250 Baht der Meter,
    wird aber nach 5 Jahren das Rosten anfangen, und schlechter Stahl 150 Baht der Meter, wo nach 3 Jahren bereits Deine Rostschutzlackierung Perlen kriegt, und der Rost durchbricht,
    da bei Dir sehr viel Material auf andere Positionen anfällt,
    kann man sich vorstellen, dass auch der Arbeitspreis mit mindestens 5 Tagen für 2 Arbeiter,
    also 2x300=600 Baht pro Tag, für die Burmesen x 5 Tage = 3.000 Baht,
    logischerweise bei Deinem gezahlten Preis, nicht der beste Stahl verbaut sein kann, - alleine vom Materialpreis.

    (der Preis ist nicht alles, sondern die Qualität, die man für den Preis, in Form vom Materialpreis bekommt,
    so dieses Material auch fachgerecht verbaut wurde, entscheidet über die Wertigkeit des erhaltenden Produktes)

    ps.
    andere zahlen weit über 100.000 Baht
    http://www.thaivisa.com/forum/topic/...cost-estimate/

  10. #99
    Avatar von Nudels

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    Zitat Zitat von Volker M. aus HH. Beitrag anzeigen
    Das Ersparte ist das Limit fuer eine 75 m2 Huette? Na herzlichen Glueckwunsch.
    Genau so mache ich es auch. Der Rohbau ist Ende des Monats fertig - Kostenpunkt 230K bis dahin. 75m2 hatte ich geplant, meine Frau hat 100 daraus gemacht. So what - in D lebe ich alleine auf 55 und in Thailand findet der größte Teil des Lebens draußen statt.

  11. #100
    Avatar von Nokgeo

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    Zitat Zitat von wingman Beitrag anzeigen
    der RP ist der robustete motor von vw überhaupt. neue scheibe kostet 89,-. lambdasonde 25,-. schade drum.
    Hmmm..
    nun... ~ 280 Euro Steuer / Jahr.
    TÜV: ~ 80 Euro
    Achsmanschette plus Spureinstellung : X Euro..
    Hatte den Golfie ~ 5 Jahre gefahren..
    Gekauft von einem Rentnerehepaar..für 700 Euro.
    In der Zeit, an Verschleissteilen, eine neue Batterie und 4 neue Reifen verbaut.
    Ist auf sicher..ein sehr zuverlässiges Auto.
    Nur für mich als " Inselbewohner "..
    mit 2 Fahrrädern,
    einem 250 ccm ,1 Zylinder Mopped..
    und einer "Alltagsfeile" ,50 ccm..Marke Tomos ( Slovenien )..

    ..mir hats im Herz schon wehgetan..den Golf wegzugeben. ( Treuer " Kumpel " )

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