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Grundstuecksverkauf

Erstellt von Denisss, 21.01.2008, 02:32 Uhr · 79 Antworten · 5.742 Aufrufe

  1. #41
    Avatar von Denisss

    Registriert seit
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    179

    Re: Grundstuecksverkauf

    Ich glaube schon, das sie in echter Geldnot ist.
    Ich hatte Ihr angeraten zwischenzeitlich Ihr Auto zu verkaufen. Erst sagte sie das geht nicht, wegen der Papiere.
    Nun will sie jedoch nach einem Kaeufer suchen.
    (also es geht wohl doch!)

    Sie hat mit Ihrem Exmann gesprochen. Der will ihr am Wochenende 200000 geben, fuer eine Scheidungsunterschrift.
    Daher Ihr fehlen noch 100000.

    Als ich sagte, ob ich mit ihm sprechen kann, sagte sie das geht nicht er ist crazy.
    (komisch for 3 Wochen sagte sie noch, ich soll mit ihrem Exmann reden, der kann denn bestaetigen, das sie "no bandit" ist)

    Die Geschichte fing damit an, das sie sagte sie hat einen Kaeufer fuer das Grundstueck (einen Deutschen)
    Sie braucht die 300000 als Zwischenfinanzierung um die Papiere zu kriegen. Sie sagte es muss unbedingt heute passieren, Da der Deutsche morgen abfliegt. Als ich sagte das geht auf keinen Fall, da ich so schnell kein Geld kriege
    ging es auf einmal doch ein paar Tage spaeter.
    Ich bestand denn darauf, mit dem Deutschen zu reden.
    Sie sagte das geht nicht, weil sie nur die Nummer von seiner Freundin hat und ausserdem ist das ein komischer Typ. Als ich weiterhin darauf bestand mit dem Deutschen zu reden, wollte der Deutsche auf einmal nicht mehr kaufen, da er herausgefunden hat, das das Grundstueck nur sehr viel weniger wert hat.

    Am naechsten Tag hatte sie denn auf einmal einen thailaendischen Kaeufer. Der auch den hohen Preis zahlen wollte. Der wollte das Geld zu 100% von der Bank holen und Haeuser fuer Farang darauf bauen. (darum konnte er auch wieder nicht die 300000 fuer die Buecher ausloesen.
    Auf meine Frage, wieso er 2,1 Mio dafuer zahlt, wenn es nicht so viel Wert ist, sagte sie no Problem....
    komisch!

    Heute habe ich wieder gefragt wieviel Geld sie fuer den Kredit monatlich zahlt. Gerade sagte sie 20000 Bath.
    Frueher sagte sie mal sie zahlt fuer das Auto monatlich 12000 Bath ab. Mal hat sie gesagt sie zahlt 10000 Bath monatlich.

    Denke es ist besser sie verkauft das Auto an einen Haendler.
    Denn verliehrt sie vielleicht 100000 Bath ist aber sicher kein Problem wenn sie das Grundstueck wieder verkauft.

    Wenn ich das Auto kaufen, lass ich sie natuerlich weiter damit fahren, denn bin ich auch nicht so drauf, das ich Ihr den Wagen wegnehme.

    So erstmal und Danke fuer die Anteilnahme.

  2.  
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  3. #42
    Kali
    Avatar von Kali

    Re: Grundstuecksverkauf

    Zitat Zitat von Denisss",p="558229
    Ich glaube schon, das sie in echter Geldnot ist.[...]
    Echte Geldnot ist halt echt.

    Die Frau meines Kumpels ist auch ständig in echter Geldnot - bei ihr liegt´s allerdings an der Zockerei

  4. #43
    hello_farang
    Avatar von hello_farang

    Re: Grundstuecksverkauf

    Hallo Denisss,
    ich habe mir den Ast mal in Ruhe durchgelesen.

    Das einzigste, was mir ad hok dazu einfaellt: Halt die Finger still! Ich habe mal 35.000 Baht Lehrgeld bezahlt, da ging es zwar nicht um ein Auto in Kombi mit Haus, aber es war aehnlich gelagert. Die Knete habe ich nie wieder gesehen, und Deine Geschichte hoert sich noch viel haarstaeubender an als meine damals...

    Im Zweifelsfall steht auch Dir die thailaendische Loesung zu: Gepaeck zurueck lassen, und mit dem Moped ab zum naechsten Bus. Nacht- und Nebelaktion. Pass bloss auf, das Du da nicht in eine lieb gestellte Falle tappst. Gerade nach 6 Wochen waere ich sehr vorsichtig.

    My five cent dazu....

    Chock dii, hello_farang

  5. #44
    hello_farang
    Avatar von hello_farang

    Re: Grundstuecksverkauf

    Nachtrag:
    300.000 Baht sind ungefaehr 6250 €uro.
    Wem bitte wuerdest Du in Deutschland soviel Kohle in die Hand geben, den Du erst seit sechs Wochen kennst?!

    Denk mal drueber nach...

    Chock dii, hello_farang

  6. #45
    UAL
    Avatar von UAL

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    Re: Grundstuecksverkauf

    Zitat Zitat von Denisss",p="558229
    Ich glaube schon, das sie in echter Geldnot ist....Sie hat mit Ihrem Exmann gesprochen. Der will ihr am Wochenende 200000 geben, fuer eine Scheidungsunterschrift.
    Daher Ihr fehlen noch 100000..
    Das mit der Geldnot glaube ich gern ansonsten: zu viele Geschichten und Gründe in zu kurzer Zeit, immer wieder dasselbe Thema.

    Bei der Nachfrage zwecks Prüfung spielt immer die Zeitnot eine Rolle (Druckmittel) siehe interessierter Deutscher , der ein Grundstück kaufen will, einen Tag vor Abreise...

    Gehört ihr das Grundstück mit der Schuld überhaupt, und - ist sie wirklich geschieden...

    Ambesten, bevor man vor nix mehr sieht besser

  7. #46
    Avatar von Joerg_N

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    Re: Grundstuecksverkauf

    Zitat Zitat von hello_farang",p="558263
    Nachtrag:
    300.000 Baht sind ungefaehr 6250 €uro.
    Wem bitte wuerdest Du in Deutschland soviel Kohle in die Hand geben, den Du erst seit sechs Wochen kennst?!

    Denk mal drueber nach...

    Chock dii, hello_farang
    Sehe ich auch so - aber ich sehe noch weiter

    Das kann man sich bei manchem Fragen wenn man in Foren so liesst,
    oder wer schenkt seinem deutschen Schwager ein Auto
    oder kauft seinen deutschen Schwiegereltern ein Haeuschen
    nebst Ackerland ?

  8. #47
    hello_farang
    Avatar von hello_farang

    Re: Grundstuecksverkauf

    Schwager und Schwiegereltern sind fuer mich keine 6-Wochen-Bekanntschaft.
    Gute alte Kumpels auch nicht, denen wuerde ich die Kohle natuerlich leihen (habe es auch schon getan), aber eben nicht einer Urlaubsbekanntschaft. Das ewige alte Rosarote-Brille-Thema, wollte nur sagen das ich da ernsthafte Zweifel habe. :-)

    Chock dii, hello_farang

  9. #48
    Avatar von Khun_MAC

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    Re: Grundstuecksverkauf

    Zitat Zitat von Denisss",p="558194
    Bin jetzt erstmal in einen Nachbarort gefluechtet...
    Eine waise Entscheidung
    und so lange du dort bleibst wird dir auch nichts passieren
    Vergiss die Tussi und suche dir im Nachbarort ´ne andere !
    Es gibt mehr wie genug "gute" Weiber in Thailand ...
    eine davon auch für dich!

    Khun_Mac

  10. #49
    Avatar von DisainaM

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    Re: Grundstuecksverkauf

    Also Fakt ist :

    Wer heute sein Chanot bei der Bank beleiht,
    und es bei der Bank deponiert,

    der geht zum Land Department, drückt dem zuständigen Beamten seine Verwaltungsgebühr in Form eines mit 300 Baht gefüllten Briefumschlages auf thai-diskreter Art in die Hand,
    und bekommt eine aktuelle Kopie des eigenen Chanots vom Land Department.

    Wenn er nun einen Grundstückskäufer hat,
    gibt der dem eine Fotokopie, damit er diese überprüfen kann,
    auf der Rückseite steht die Bank eingetragen, doch das ist kein Problem,
    und macht mit dem Kaufinteressenten einen Kauf-vorvertrag beim Anwalt.
    Danach muss der Kaufinteressent 20 % der Summe vorab zahlen,
    und der Verkäufer verkauft das Grundstück nicht an einen Anderen.

    Genau so läuft es täglich im ganzen Land

  11. #50
    Avatar von DisainaM

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    Re: Grundstuecksverkauf

    Zitat Zitat von Caveman",p="558222
    @DisainaM

    Ist nicht mehr so einfach, als Tourist ein Auto anzumelden. Viele Immigrationbueros stellen die hierfuer erforderliche Wohnsitzbestaetigung nur noch ab Non Im Visum aus.

    Gruss
    Caveman
    Stimmt, aber es ist sehr einfach, in Deutschland eine Nebentätigkeit anzumelden, ein schönes Briefpapier zu drucken, mit einem Firmenschreiben über die Kostenübernahme zum Thaikonsulat zu gehen, und ein Non Immig. B Visa 1 year multiple zu holen,
    mit dem man sich in Thailand nach Beschaffung eines Mietvertrages bei der Immigration anmeldet.

    Dann sollte es auch mit dem Wagen klappen


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